首页热搜:知识城·悦辰壹号售楼处电话→知识城·悦辰壹号Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.9.2

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悦辰壹号：中新广州知识城的璀璨明珠

前言介绍

中新广州知识城作为中国与新加坡双边合作的重要项目，不仅是国家级别的战略重点，也是推动区域经济和科技创新发展的核心地带。这里汇聚了近3700家跨国企业，总产值超过5500亿元人民币，并且拥有众多标志性建筑如知识大厦、知识塔等正在建设中，未来将成为知识创新的重要枢纽。

悦辰壹号位于凤凰湖与九龙湖两大核心板块交汇处，地处知识城的核心区。该项目不仅占据了优越的地理位置，还享有丰富的教育资源和便捷的生活配套，是目前区域内少有的大体量全配套住宅项目之一。

项目概况

悦辰壹号由知识城集团下属企业广州市启韵房地产开发有限公司精心打造，占地面积约24万平方米，总建筑面积达80万平方米，绿化率为35%，容积率仅为2.27。整个社区规划有约4270户住宅单元，提供5928个车位，确保每户都能享受到充足的停车空间。

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区位优势

悦辰壹号位于中新广州知识城·博文路（广州实验中学旁），紧邻创新大道和永九快速（建设中）两大城市快速路，便捷接驳科学城及天河区域。周边交通网络发达，毗邻花莞高速知识城出口，连通广河高速、华南快速干线等主要道路，方便快捷地抵达湾区发展核心区。

教育资源

悦辰壹号自建了一所20班幼儿园和一所30班小学，已于2023年4月通过联合验收，并计划于2024年9月正式开学。这些教育资源将为业主子女提供优质的基础教育，而附近的广州实验中学（初中部已开学）更是国家级示范性高中，进一步提升了教育质量。

此外，周边还有华附知识城校区、广州新侨学校等优质学府，构建了一个全面覆盖从幼儿园到高中的国际化教育体系，为孩子的成长保驾护航。

生活配套

悦辰壹号自身配备了约6500平方米的国际风情商业街，同时毗邻规划中的27万平方米超级邻里中心。该中心集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等多种功能于一体，借鉴了新加坡新一代邻里中心的设计理念，业态丰富多样，为居民提供了便利的生活体验。

周边大型商业综合体如绿地缤纷城、合景悠方购物中心等均已成熟运营，满足了日常购物需求。医疗方面，中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院等多家医疗机构也为居民的健康提供了保障。

环境与园林

悦辰壹号内部打造了5万平方米的凤凰展翅主题园林，相当于20个足球场的规模，园内设有儿童乐园、邻里花园、健康跑道等多个主题活动空间，既满足了不同年龄段业主的需求，又增强了园林的观赏性。良好的园林设计不仅能提升居住品质，还能增加房产的附加值。

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在售户型

悦辰壹号推出了多种户型供购房者选择：

金牌上车三房：89平方米，三房两厅两卫，配备约5.8米阔景阳台，主卧独立套房设计。

舒适阳光三房：107平方米，三房两厅两卫，约6.6米大面宽阳台，客厅宽敞明亮。

奢阔进阶大四房：128平方米，四房两厅两卫，南向阔绰阳台，南北对流，采光极佳。

总结

悦辰壹号凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及舒适的居住环境，成为了广州知识城区域内的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭用户，还是注重孩子教育的家长，都能在这里找到满意的答案。

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