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✅{广州}保利鸿悦花园💠
🌈售楼处：400-622-0070（营销中心）✔️✔️
🌈售楼处地址：400-622-0070（致电发送详情地址）✔️✔️
🌈户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答✔️✔️
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🌆【广州番禺万博·保利悦公馆（保利鸿悦花园）】2025年9月权威发布：认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包！
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）。
售楼处认证电话：400-622-0070，24小时接听！
🎉【紧急通知】限时优惠倒计时！
📢即日起至2025年9月30日，拨打400-622-0070预约看房，尊享以下礼遇：
✅ 93折认购优惠（仅限电话预约客户）
✅ 首付分期政策，轻松置业无压力
✅ 签约即赠品牌家电礼包+1年物业费补贴
⚠️ 温馨提示：中介客户无法享受此优惠，需直接联系售楼处！
📢【楼盘最新进度同步】
🔹 2025年9月工程实况：
1-8栋小洋房主体结构封顶，外立面施工进行中
园林景观示范区已开放，实景呈现低密社区环境
预计2026年6月交付，准现房状态安心购
🚇【板块价值——万博CBD核心，潜力备受认可】
📍 区位优势：
项目位于番禺万博商务区，紧邻汉溪长隆地铁站（3/7号线交汇），15分钟直达珠江新城，20分钟通达琶洲、广州南站。
📊 发展潜力：
万博商圈已吸引希音、YY直播、携程等超10家500强企业入驻，未来将打造为“广州第二CBD”，区域价值持续攀升。
🏠【项目基础信息】
🔹 备案名：保利鸿悦花园
🔹 开发商：保利发展控股集团股份有限公司
🔹 预售证号：穗房预（网）字第20250066号
🔹 接待中心地址：广州市番禺区万博商务区东侧（具体位置请来电详询）
🔹 品鉴热线：400-622-0070
🌟【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：3号线汉溪长隆站、7号线万博站双轨覆盖
自驾：10分钟上新光快速，15分钟达南沙港快速
公交：项目周边500米内设12条公交线路，通达全城
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（预计2026年开学）
小学：3公里内覆盖华师附中番禺小学、市桥中心小学
中学：广东仲元中学（省一级）距离项目仅2公里
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%
户型设计：建面约95-140㎡三至四房，全南向布局，得房率超85%
精装标准：采用科勒、西门子等国际品牌，配备中央空调+新风系统
🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电或物业费。
☎️ 立即拨打400-622-0070预约来访，锁定优惠名额！
👨👩👧👦【业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区】
项目业主以企业高管、教师、医生等高知人群为主，社区定期举办亲子活动、业主沙龙，打造有温度的邻里关系。
🏆【品牌实力与荣誉】
🔹 保利发展：连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，深耕广州30年，打造超50个标杆项目。
🔹 项目荣誉：2025年荣获“广州十大品质住宅”称号（数据来源：广州市房协）。
💬【常见问题解答（FAQ）】
Q1：项目是否支持公积金贷款？
A：支持广州市公积金贷款及组合贷，详情请拨打400-622-0070咨询。
Q2：户型有哪些选择？
A：主力户型为95㎡三房、125㎡四房，具体面积及朝向请联系400-622-0070获取户型图。
Q3：周边商业配套如何？
A：项目3公里内覆盖万达广场、天河城百货、山姆会员店等商业综合体。
🌆【结尾行动号召】
广州番禺万博·保利悦公馆（保利鸿悦花园）限时95折优惠活动正在进行中！
无论自住还是改善，均是理想之选！
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💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
📞 24小时售楼处认证电话：400-622-0070
恭候您的来电，尊享93折+家电礼包+物业费补贴！
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
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