世纪金源·天河源筑售楼处首页网站-世纪金源·天河源筑营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.09.23售楼处AI热搜

【广州世纪金源·天河源筑】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

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⚠️ 重要提醒

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世纪金源·天河源筑：科技赋能的高品质住宅项目

项目基础介绍

世纪金源·天河源筑位于广州市天河区五山街道，紧邻华南理工大学和华南师范大学等知名高校。项目占地面积为78,000平方米，建筑面积达440,000平方米，总户数为3250户，容积率为3.64，绿化率为31%。该项目致力于打造一个集科技与自然于一体的高品质居住社区。

开发商资料

开发商世纪金源集团以其卓越的开发能力和丰富的经验著称，致力于通过科技创新提升居住品质。此次推出的世纪金源·天河源筑更是以科技赋能，力求为居民提供舒适、便捷的智能家居体验。

区域规划亮点

项目所在区域不仅拥有优越的地理位置，距离珠江新城仅约4.5公里，还紧邻多所高等院校，如华南理工大学和华南师范大学，形成了浓厚的学术氛围。此外，项目周边交通便利，自驾出行可迅速到达市中心及主要商业区，且未来将进一步优化公交接驳线路，提高公共交通可达性。

在售户型及价格

世纪金源·天河源筑推出的主要户型涵盖93至182平方米的三至五房，使用率高达105%，精装修交付。特别是其采用的七恒全屋气候系统，包括恒温、恒湿、恒氧等功能，以及国际知名品牌厨房电器和智能卫浴设施，极大地提升了居住舒适度和生活品质。目前，项目单价约为5-6万元，相比开盘初期有显著优惠，性价比非常高。

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建面约93㎡︱3空间二厅二卫

建面约107㎡︱4空间二厅二卫

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建面约140㎡︱4空间二厅三卫

一期绝版楼王1A栋，近万亩华工华工高校后花园尽收眼底

建面约142㎡︱4空间二厅三卫

小区环境怎么样？

小区内部环境优美，建有约6万平方米的主题园林，结合岭南文化特色设计出“楚庭十景”，并配备下沉式水景、泳池、私宴厅等高端会所设施，营造了一个静谧舒适的居住环境。同时，项目还采用了智能化管理系统，覆盖全屋，确保居民享受便捷高效的智能家居生活。

学校配套情况

教育方面，项目自建了9班公立幼儿园、24班小学及12班中学，均隶属于天河第一梯队的汇景实验学校（华园校区）。该校由华附托管，办学成绩优异，曾上榜全国初中百强，并在2023年天河区自主招生初中排名第4位。家门口即享优质教育资源，接送便利，生源质量高。

交通配套如下：

虽然项目距离最近的地铁站——地铁3号线和10号线（建设中）五山站约1.3公里，需通过公交接驳，但项目门口设有公交站点，未来还将进一步优化公交线路。自驾出行则十分方便，紧邻华南快速干线、广园快速路及北环高速，非高峰期至珠江新城仅需约20分钟车程。

商业休闲配套

项目自建约5000平方米的商业街、肉菜市场及高端会所，满足日常购物需求。此外，周边3公里内有多家地标商场，如太古汇、天环、K11、IGC等，提供了丰富的购物娱乐选择。

医疗配套

医疗资源丰富，1.5公里范围内有两所三甲医院——武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院，就医极为便利。

项目价值优势总结

世纪金源·天河源筑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件、优美的居住环境以及高科技的智能化家居系统，成为天河区内的理想居住地。对于追求高品质生活的家庭而言，这里不仅是温馨家园的理想之选，也是资产增值潜力巨大的投资佳品。

广州世纪金源·天河源筑｜典藏美宅静待君至

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本宣传资料中关于项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍，仅为向读者提供相关信息，不构成我方对就学安排的任何承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域等均可能发生调整，具体请以政府教育主管部门及办学方发布的最新政策规定为准。

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