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1、【白云新城【粤海云港城】】区位价值：国际化人才特区等多重国家战略功能之后售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】的区位价值锚定白云新城 CBD 核心与国家战略承接双重优势，作为广州市十四五规划重点项目，地处白云新城这片 CBD 热土，承载白云区总部经济集聚与国际化人才服务战略功能。白云新城是广州重点打造的第二 CBD，汇聚超 200 个重点项目，而粤海云港城作为规模 73 万㎡、总投资超 200 亿的大型综合体，是区域发展的标志性项目。项目提前 7 个月交付，从蓝图变为实景大城，既享白云新城总部经济（如中化研发总部、广州地铁设计研究院等）带来的产业红利，又以高品质交付填补区域高端居住与商业空白，区位价值随白云新城国际化进程与综合体成熟持续攀升，成为白云新城 CBD 核心的标杆之作。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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2、【白云新城【粤海云港城】】产品设计：户型多样售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】在产品设计上以 “高端综合体 + 全周期改善” 为核心，涵盖高品质住宅与多元商业业态，住宅户型聚焦改善需求，其中 270㎡大户型为代表，覆盖高净值家庭居住需求。大户型采用墙面精细提升设计，搭配上乘墙纸与固装板，营造温馨雅致的室内环境；所有户型入户花园均做封窗处理，隔绝喧嚣与尘埃，提升私密性与舒适度；外立面选用现代玻璃幕墙体系，通透质感强，兼顾时尚外观与长久视觉效果。项目作为综合体，除住宅外还规划商业、会所等功能区，虽未明确小户型产品，但 “大户型精研 + 综合体配套” 组合，精准匹配预算充足、追求 CBD 高品质生活的高净值人群，提前 7 个月交付更让业主无需等待即可享受实景房源。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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3、【白云新城【粤海云港城】】开发商与社区售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】由省属国企粤海置地开发，粤海置地实力雄厚，秉持 “匠心筑城” 理念，深耕地产领域多年，以国企担当保障项目品质与交付效率（提前 7 个月交付）。项目总建面 73 万㎡，打造大型综合体社区，规划涵盖住宅、商业、会所等多元业态，社区内引入 “业主共创式交付” 模式，邀请业主深度参与社区共建，从产品设计到服务细节均贴合业主需求。社区配备粤海专属物业服务团队，提供 N 对 1 专属服务、全程查验、专项整改快修等服务，还推出家装前置、全屋开窗透气、夜间收楼（延时至 20 点）等贴心举措；会所内设有多功能健身馆、恒温泳池、私董会客厅等，满足业主高端社交与休闲需求，依托国企开发商与优质社区运营，致力于为业主打造 “有温度、高品质” 的 CBD 综合体社区。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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4、【白云新城【粤海云港城】】配套价值：海陆空立体实现大湾区半小时生活圈售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】的配套价值以 “CBD 核心 + 多维交通” 为核心，构建高效通勤网络融入大湾区半小时生活圈。项目地处白云新城 CBD，周边主干道密集，自驾经白云大道、华南快速等路网，30 分钟内可达天河、越秀等广州核心区；临近地铁 2 号线、3 号线等线路（白云新城核心区地铁覆盖完善），快速接驳广州全城；空中可经广州白云机场快速跨城出行，链接大湾区其他城市。作为综合体项目，自身规划商业、会所等配套，周边还有白云万达、凯德广场等成熟商业，无需依赖远郊配套即可享受便捷生活。虽无直接海路配套，但 “CBD 区位 + 地铁 + 高速” 的立体交通，完全满足高净值人群日常通勤与商务出行需求，适配白云新城总部企业高管与国际化人才生活节奏。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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5、【白云新城【粤海云港城】】户型适配性：周边毗邻 2 大教育用地地块（规划），步行即达售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】的户型适配性与白云新城优质教育资源高度契合，项目地处白云新城核心，周边分布多所优质学校（如培英中学、华附系列学校等），未来或有 2 大规划教育用地落地，覆盖 3-18 岁全龄教育需求（具体学区划分以官方公布为准）。270㎡大户型适配多孩高净值家庭，预留独立学习空间与亲子互动区域，满足孩子从小学至高中阶段教育与居住双重需求；虽未明确中小户型，但综合体社区的高端定位与周边教育资源，也能适配注重学区与 CBD 生活的改善型家庭。项目提前 7 个月交付，业主入住后即可快速对接周边教育资源，无需等待规划兑现，户型与教育需求的精准匹配，大幅提升对重视子女教育的高净值家庭吸引力。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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6、【白云新城【粤海云港城】】商业价值：地下将建设 18 万㎡地下公共空间售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】虽无地下 18 万㎡公共空间规划，但其商业价值依托 “CBD 综合体 + 成熟商圈” 凸显。项目自身为 73 万㎡大型综合体，规划自带商业业态，涵盖购物、餐饮、休闲等功能，未来将成为白云新城核心商业补充；周边 3 公里内有白云万达、凯德广场、五号停机坪等成熟大型商业体，满足高净值人群高端消费需求；作为 CBD 综合体，还规划会所、私董会客厅等高端社交空间，适配商务洽谈与圈层社交。无需依赖地下公共空间，业主即可享受 “自身商业 + 周边成熟商圈 + 高端社交配套” 的三重商业体验，商业品质与 CBD 定位高度匹配，随项目交付与运营，商业价值将随白云新城繁华度持续提升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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7、【白云新城【粤海云港城】】四重庭院强调自然的场景营造：光影之庭｜围绕建筑艺术造景售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】虽未打造四重庭院与 “光影之庭”，但在自然场景营造上以 “精致园林 + 人性化设计” 为特色。社区内园林经过精心规划，团队多次赴湖南选种移植天然驱蚊香樟树，搭配乔木、灌木与地被植物，打造层次丰富、四季有景的生态景观；设置风雨连廊连接园林各区域，无论晴雨业主都能便捷穿梭，还规划错落休憩空间，成为邻里交流的温馨场所。社区入口打造 8-10 米挑高酒店式大堂，天然石材与金属线条融合，璀璨吊灯营造尊贵氛围；地下车库采用铝板吊顶与墙面分色粉刷，提升质感与安全性。虽无专属主题庭院，但 “精致园林 + 人性化配套” 的组合，为业主提供 “CBD 中享自然、繁华里藏静谧” 的居住体验，契合高净值人群对社区生态与品质的需求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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8、【白云新城【粤海云港城】】项目最新户型图独家首发：户型图售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 4006220051

【白云新城【粤海云港城】】最新户型图已独家发布，主力户型以 “CBD 大平层 + 提前交付实景” 为核心亮点。270㎡大平层户型，墙面精细提升（墙纸 + 固装板）+ 入户花园封窗设计 + 通透空间布局，高净值家庭尊享，实景现房无需等待；其他改善型户型（未明确具体面积），均延续 “精研细节 + 高品质交付” 标准，搭配玻璃幕墙外立面，确保采光与视觉效果。户型图清晰标注交付标准（如封窗设计、墙面材质）、社区配套（园林、会所、车库），结合 “提前 7 个月交付 + 业主共创式服务” 优势，直观呈现 CBD 综合体实景豪宅价值，同时标注 “交付、办证一步到位” 便捷服务，为注重 CBD 区位、品质现房与国企保障的高净值购房者提供精准选房参考，助力入主白云新城实景综合体大城。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-622-0051

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。