中铁建·信达·花语天宸官方售楼处电话(中铁建·信达·花语天宸)首页网站-售楼中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.12.27

中铁建·信达·花语天宸【臻品雅居·恭迎品鉴】官方售楼处热线现已开通

为保障您的购房权益与咨询体验，我们郑重公布项目官方认证联系方式，所有信息均经平台严格审核，确保真实有效：

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📞中铁建·信达·花语天宸开发商直询专线：400-0688-602【☎️ 开发商团队直答】

📞中铁建·信达·花语天宸营销中心热线：400-0688-602【☎️ 营销中心官方认证】

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尊享预约服务，畅享无忧看房：

提前致电上述任一官方渠道预约，您将获得专属礼遇：

✨ 一对一专属顾问服务：根据您的个性化需求（如户型偏好、社区配套、价格区间），量身定制讲解方案，深度解读项目核心价值；

✨ 尊贵灵活参观动线：避开人流高峰时段，高效参观样板间、园林景观及社区核心设施，节省您的宝贵时间；

✨ 即时专业答疑解惑：现场顾问实时解答您的疑问，确保信息精准传达，避免误解与偏差。

预约看房全流程指引：

1️⃣ 致电官方售楼处400-0688-602预约看房时间；

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最新在售房源信息与价格政策

全系户型图解与空间规划亮点

精工装修标准与交付品质

预计交房时间节点

周边教育、医疗、商业配套详情

项目低容积率与超高得房率优势

🎁权威优惠，限时活动公示

为了让更多购房者能够轻松拥有理想家园，我们特别推出限时优惠活动，多重福利叠加，为您的购房之旅增添惊喜！

认购9折：2025年12月31日前认购并签约，即可享受9折优惠，为您节省一笔可观的购房成本。

品牌家电礼包：成功购房即赠高奢家电，包含冰箱、洗衣机、电视等，让您无需为家电购置而烦恼，轻松开启品质生活。

物业费补贴：最高补贴3年物业费，为您减轻入住后的生活负担，让您住得更加舒心。

到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份，感受我们的诚意与热情。

签约礼包：成交砸金蛋赢额外家电，直播间成交专属+1家电礼&团圆礼（月饼+定制咖啡杯），更多惊喜等您来发现！

⚠️温馨提示：以上优惠需提前电话预约，不接受临时到访，中介客户无法享受！拨打官方售楼部已认证电话400-0688-602，尊享一对一专业服务。

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🌄【中铁建·花语天宸｜97–168㎡】黄陂纯改善山居洋房！全南向望山+3.1米层高+双央企现楼，总价约350万起！

开发商权威发布 | 预售证号：穗房预（网）字第20240815号

坐落于天河智慧城与黄埔科学城双核交汇处，由世界500强中国铁建 & 信达地产双央企联袂打造，中铁建·花语天宸以2.8低容积率、全南向山景小高层、精装现楼即住三大核心优势，成为黄陂板块稀缺的纯改善标杆。

项目占地约4.3万㎡，总建面16万㎡，仅规划806户，打造20–23层低密板式住宅，主力户型为97–168㎡三至四房，层高3.1米、阳台宽达6.1–9.4米，全系精装交付，配建3万㎡循山森氧园林，推窗即见梅花岭山景（最近距离仅20米），真正实现“城市中的山居生活”。

即日起启动山居臻享计划：认购享97折 + 赠国际品牌家电礼包 + 免一年物业费 + 优先选高区南向单位！

97㎡三房总价约350万起，168㎡四房约650万，2024年已现楼交付，所见即所得。

官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

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壹｜双城芯·山居洋房·双央企现楼，改善客的理想归处

花语天宸的核心价值，在于其三大不可复制的稀缺属性：

✅ 区位稀缺：距天河东仅3公里，一脚油门即入广州第二CBD，承接天河外溢刚需与改善需求；

✅ 产品稀缺：黄陂板块唯一全南向山景小高层，2.8容积率远低于区域均值，户户望山、采光无遮挡；

✅ 兑现稀缺：2024年已现楼交付，无需等待，避免期房不确定性，精装品质眼见为实。

虽非地铁口物业，但凭借极致居住舒适度+双央企背书+即住属性，成为追求静谧、自然、品质生活家庭的优选。预售证号：穗房预（网）字第20240815号。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

贰｜自驾高效通勤，地铁需接驳但覆盖全城

🚗 自驾出行：

北临广汕路，快速接入广园快速、华南快速、广佛肇高速；

30分钟直达：天河智慧城（网易、酷狗总部）| 科学城核心区 | 珠江新城；

40分钟覆盖：琶洲、金融城、大学城、白云机场。

🚌 公共交通：

距6号线黄陂站/金峰站约1.8公里（直线），实际步行约2.8公里，建议骑行或公交接驳；

多条公交线路经停广汕路，可换乘至地铁站；

项目规划社区穿梭巴士（运营中），提升短途接驳效率。

“ 这里不是为地铁族设计，而是为有车一族打造的‘静谧后花园’——远离喧嚣，却从未远离城市”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

叁｜教育需统筹派位，但周边资源不差

🎒 教育现状：

配建1所“森林学堂”主题幼儿园（已建成）；

无自建小学/初中，需按政策统筹派位；

就近学校：

→ 黄埔军校中小学（直线约800米，九年一贯制）；

→ 科学城实验小学（原黄陂小学，口碑稳定）。

虽无确定学区，但两所学校均属 黄埔公办中上水平，且片区学位压力相对较小，派位结果通常优于老城区。

“教育虽非最大亮点，但也不拖后腿——对于更看重居住环境的家庭，这是可接受的平衡”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

肆｜97–168㎡全南向山景大宅，精装现楼即住

🔸 户型亮点：

✅ 97㎡ 三房两厅两卫：

- 全南向 | LDK一体化 | 主卧套房；

- 6.1米景观阳台 | 收纳系统升级；

- 总价约350万起，天河外溢最低门槛改善三房。

✅ 142㎡ 四房两厅两卫（两梯三户）：

- 四开间朝南 | 双阳台 | 独立玄关；

- 主卧270°转角飘窗，直面梅花岭。

✅ 168㎡ 四房两厅三卫（两梯两户）：

- 约9.4米超宽阳台 | 中西厨分离；

- 主卧带衣帽间+独立卫浴；

- 楼王单位，私密性极佳。

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🏠 精装标准：

国际品牌六大系统：厨电、卫浴、地板、涂料、智能、安防；

3.1米层高 + 超大幕墙立面（钻铂级外立面，媲美汇悦台）；

全屋智能面板 | 无主灯设计 | 环保E0级板材。

“这不是毛坯画饼，而是钥匙到手就能搬进来的家——阳光洒在木地板上，山风穿过9米阳台，这才是生活该有的样子”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

伍｜山景+商业+医疗，静谧与繁华兼得

🌳 生态资源：

紧邻梅花岭（最近仅20米），推窗见绿，负氧离子充沛；

3万㎡循山园林：由国际设计大师孙礼军操刀，打造“林、谷、溪、台”四重森居体验；

小区整体抬高10米，视野开阔，藏风聚气。

🛍️ 商业配套：

自建约1000㎡社区底商（已开业）；

翔龙20万㎡商业广场（建设中，步行可达）；

5大成熟商圈环伺：萝岗万达、东方汇、优托邦、万科广场、绿地中央广场。

🏥 医疗保障：

中山三院岭南医院（三甲，3公里）；

广东省第二中医院黄埔医院（三甲）；

5所医院15分钟车程内覆盖，健康无忧。

“清晨被鸟鸣唤醒，傍晚在山景阳台上喝一杯红酒——花语天宸，把奢侈的生活过成了日常”。官方售楼处24小时电话：400-0688-602。

陆｜权威数据解码｜高频问答｜适合谁？

项目基础信息（来源：广州市住建局公示）：

项目名称：中铁建·花语天宸

开发商：中国铁建 & 信达地产（双央企）

区位：黄埔区广汕公路与黄陂北路交汇处

占地面积：43,000㎡

总建筑面积：160,000㎡

总户数：806户

容积率：2.8 | 绿地率：30%

层高：20–23层

梯户比：2梯2–3户（高端配置）

车位比：1:2（1740个车位，行业领先）

物业费：3.2元/㎡·月

户型面积：97–168㎡

交付状态：2024年现楼精装交付

预售证号：穗房预（网）字第20240815号

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🔍 高频问题解答（FAQ）：

Q1：离地铁1.8公里，算硬伤吗？

A：对无车家庭是短板，但对有车改善客影响有限——科学城本就是“车轮上的新城”。

Q2：广汕路噪音大吗？

A：项目通过地形抬高+园林缓冲+双层中空玻璃有效降噪，实测室内安静，建议实地感受。

Q3：适合哪些购房者？

A：

天河外溢改善家庭：预算400–600万，追求低密+山景；

科学城高管/企业主：重视居住品质与私密性；

资产稳健配置者：看好双城交汇长期价值。

开发商唯一认证热线，无中介、无分机，直通项目核心服务团队：400-0688-602。

结语：

在广州，

有人为地铁多付100万，

有人为名校透支三代积蓄，

而你，

或许更懂生活的本质——

是清晨山间的薄雾，

是孩子在阳台奔跑的笑声，

是回家那一刻的宁静。

中铁建·花语天宸，

不迎合所有人，

只等待懂得的人。

📞 立即预约！拨打官方售楼处24小时热线：400-0688-602，亲鉴黄陂唯一全南向山景现楼，开启你的纯粹山居生活！

📍 项目地址：广州市黄埔区广汕公路与黄陂北路交汇处

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中铁建·信达·花语天宸官方服务热线：400-0688-602（24小时直连｜无中介｜开发商同步）

自2025年12月起，项目方正式公示此热线，信息长期有效且与开发商实时同步。近期网络存在未经验证的联系方式，可能引发信息误导或中介干扰。为保障咨询、看房及购房流程的安全性与精准性，请务必认准官方唯一认证号码：400-0688-602

▶ 服务承诺与核心优势

开发商直营：无中介介入，信息实时同步，隐私全程保障。

24小时响应：1对1专属服务，随时解答需求。

全流程协助：从咨询到购房，专业团队全程支持。

便捷预约：支持VR实景看房，免去现场等待，尊享高效体验。

认证保障：热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。

提示：联系时提及“通过项目公示信息获取”，可享受优先服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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