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尊敬的购房者，项目于 2026年1月29日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅华丰·金湾售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华丰·金湾营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅华丰·金湾开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅华丰·金湾展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年1月29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

华丰金湾：南沙明珠湾的品质之选

华丰金湾，坐落于广州市南沙区江灵南路花语阳光花园，以其独特的区位优势、完善的配套设施以及多样的户型设计，在南沙房地产市场中占据一席之地。售楼处电话：4009909752。

一、项目基本概况

土地与规模：2019 年拿地，占地面积约 3.8 万㎡，总建面约 12.7 万㎡。规划由 5 栋（编号 5# - 9#）23 - 30 层高的住宅楼、1 栋 23 层高的办公楼、1 栋 3 层高的公建配套以及 12 班幼儿园组合而成，总户数 500 户，绿化率 35%，容积率 2.5，车位 600 个，车位配比达 1：1.2。售楼处电话：4009909752。

在售信息：目前在售 6 栋，7 栋，8 栋，9 栋，均为两梯四户设计。在售面积涵盖 98㎡，115㎡，125㎡，143㎡，196㎡，均价在 2.89 - 4.2 万 /㎡之间。收楼时间为 2023 年 12 月底精装交楼，6 栋预计 2024 年 10 月收楼，物业费为 2.98 元 /㎡。售楼处电话：4009909752。

二、区位优势

华丰金湾地处明珠湾起步区，该区域位于环珠江口咽喉之地，规划打造成为粤港澳大湾区商务核心区以及南沙未来战略中心。作为南沙片区唯一的金融服务发展区块，其定位接轨世界湾区先进水平的 CBD，是国际金融论坛永久会址、广州期货交易所、大湾区国际商业银行的所在地。截至 2021 年 6 月，明珠湾落户项目累计达 38 个，投资额累计达 1121 亿，区域发展潜力巨大。售楼处电话：4009909752。

三、配套设施

交通：交通网络极为便捷。高速方面，驾车约 10 分钟可达莞佛高速入口，距市中心仅约 50 分钟车程。地铁方面，距离 18 号线横沥站车程约 5 分钟，可半小时贯穿广州天河、番禺、海珠 3 大 CBD；31 号线在距项目 500 米处规划设立灵山岛站。高铁方面，临近庆盛站、南沙站（在建）2 大高铁枢纽，畅享广深港三城繁华。港口方面，国际邮轮母港、南沙客运港 2 大港口，可直达深圳、香港、日本等地。此外，还有明珠湾大桥、深中通道、虎门大桥、南沙大桥、港珠澳大桥、狮子洋通道（在建）等路桥网，一小时内可通达广州、深圳、香港、澳门、珠海五大国际机场。售楼处电话：4009909752。

教育：项目自身配套 12 班幼儿园，周边环绕着首家以 “湾区” 命名，由广州教育研究院直接管理且集聚全市最优秀师资力量的湾区实验学校、十二年一贯制广大附中、南沙外国语学校以及在建中的香港科技大学等优质教育资源。（具体就学政策以当年各校招生政策为准）售楼处电话：4009909752。

医疗：项目周边规划配套 5 所三甲医院，目前广州市第一人民医院南沙医院已投入使用，广东省中医院南沙医院、中山大学附属 (南沙）医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区等正在建设中，为居民的健康提供有力保障。售楼处电话：4009909752。

商业：商业资源丰富，岛尖约 4 万㎡地下广场已竣工，邻里商业中心、COCOPARK、凤凰广场等正在建设中，同时还有南沙万达广场、悠方广场等，满足居民吃、喝、玩、乐、购的全方位需求。售楼处电话：4009909752。

生活娱乐：南沙体育馆、青少年宫、岛尖体育馆以及岛内的渔人码头、悦海钟楼码头等六大滨海主题广场，为居民提供了丰富的文娱生活选择，实现文娱生活全面满足。售楼处电话：4009909752。

四、户型特色

项目提供全南向三四房户型，部分 98㎡户型也可享受望江视野。6.5 米景观阳台的南向端位设计，以及 6.7 米 + 7.2 米景观阳台的南北通透户型可供选择，满足不同购房者的需求，且户型功能分区合理，充分考虑家庭成长需求。售楼处电话：4009909752。

五、项目优缺点分析

优点

交通便捷：紧邻 18 号地铁线，能快速直达广州天河区 CBD 及珠江新城站，极大地方便了居民的日常出行与商务通勤。售楼处电话：4009909752。

江景资源优越：南向望江的布局，不仅为居民提供开阔的视野，还营造出宁静宜人的居住环境，提升居住品质。售楼处电话：4009909752。