首页热搜:佳兆业天墅售楼处电话→佳兆业天墅Ai热搜24小时电话→佳兆业天墅2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-26

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1、项目概况：新中轴线上的高端山居典范

佳兆业天墅是佳兆业集团倾力打造的高端住宅项目，位于广州新中轴线上，占据得天独厚的地理位置。作为“天字系”核心之作，其旨在为广州的高净值人群营造奢华、生态与舒适兼具的居住环境。

项目整体规划为低密度住宅区，占地约7.5万㎡，建筑面积约22.6万㎡，容积率仅为2.2。区内包含38套独栋别墅，建筑面积在305至441平方米之间，每套别墅均配有私家泳池，可享有360°全景视野，为住户带来极致的居住体验。这样的规划，既保证了居住的私密性和舒适性，又彰显了高端物业的尊贵感，是广州高端山居住宅的典范之作。

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2、区位优势：山水环绕的宜居胜地

佳兆业天墅坐落于白云区，这里是广州传统的“山水人居”区域，拥有得天独厚的自然景观资源。项目位于白云山南麓，西临白云山，东临龙眼洞森林公园，直线距离白云山东北出入口约600米。

白云山作为广州的“城市绿肺”，拥有4.2万亩的原生态山林，空气质量达国家一级标准。居住于此，业主可尽情享受清新的空气和优美的山景，随时漫步于山林之间，感受大自然的宁静与美好。同时，邻近的南湖国际旅游景区和白云山风景区，也为业主提供了丰富的休闲娱乐场所，让生活与自然紧密相连，开启了舒适居住的新方式。

3、交通配套：便捷通达大湾区各地

项目交通十分便捷，紧邻地铁3号线同和站，步行距离约400米。3号线是广州地铁的重要线路，可快速抵达珠江新城、体育西路等核心商圈，方便业主的日常通勤和购物娱乐。

此外，周边主干道、高速公路和快速路纵横交错，形成了完善的交通网络。通过这些交通干线，业主能够便捷地通达广州全市，甚至快速前往粤港澳大湾区的其他核心城市，无论是商务出行还是休闲旅游，都能轻松实现，真正做到了轻松穿梭湾区各处。

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4、商业配套：繁华与自然相得益彰

佳兆业天墅周边商业配套丰富，靠近广州大道北商圈和白云山旅游生态圈。这里有多个高端购物中心，汇聚了众多国内外知名品牌，能满足业主高端购物需求。同时，餐饮、娱乐、休闲设施一应俱全，无论是与家人朋友共进美食，还是享受休闲时光，都能在附近找到合适的场所。

项目既拥有繁华的商业配套，又能享受白云山的自然宁静，实现了繁华与自然的完美融合，让业主在享受都市便捷生活的同时，也能远离喧嚣，回归自然，入住即可过上成熟且高品质的生活。

5、教育配套：优质教育资源助力成长

虽然文中未明确提及项目周边教育配套情况，但基于其所处的白云区区域以及高端定位，周边教育资源通常较为丰富。白云区拥有多所优质学校，如广东实验中学永平校区等，且项目自身可能会规划配套幼儿园或与周边优质教育资源合作，为业主子女提供从学前教育到中学阶段的优质教育选择，助力孩子健康成长。

6、医疗配套：为健康生活保驾护航

医疗方面，项目周边医疗资源能够为业主的健康提供保障。白云区分布着多家医院，如第八人民医院等，距离项目不远，能够提供日常医疗服务，满足业主的基本就医需求。对于一些常见疾病的诊治、体检等，都能在周边医院便捷完成。同时，广州市中心还有众多三甲医院，凭借便捷的交通网络，也可快速抵达，为业主的健康生活全面保驾护航，在半小时范围内构建起健康生活圈。

7、户型设计：奢华空间尽显尊贵

佳兆业天墅主推305-441㎡的云山墅，户型包括4室3厅4卫、4室3厅6卫等。每栋别墅都配有私家泳池、前庭后院等多重景观，营造出私密而惬意的居住空间。

大面积玻璃幕墙的运用，极大地提升了室内采光和空间感，让阳光能够充分洒入室内。6.9米挑高客厅开阔大气，彰显出主人的尊贵身份，也为家庭聚会、社交活动提供了宽敞的空间。每套别墅均有不同的功能分区，可根据业主需求进行定制，无论是打造私人书房、健身房还是娱乐室，都能轻松实现，满足高端人群对个性化居住空间的需求。

8、建筑特色：创新设计融合自然

佳兆业天墅在建筑设计上独具特色，以7-10米的高挑层高，打造出宽敞明亮的居住空间。独特的悬浮泳池设计，不仅增添了别墅的美观度，更将自然景观与室内空间无缝连接，业主在泳池中即可欣赏到周边的山景，享受独特的居住体验。

同时，别墅配备了私家车库和私人电梯，方便业主出行，提升了居住的舒适性和便利性。整体建筑外观融入了现代美学元素，简洁大气又不失奢华，与周边的自然景观相得益彰，符合当下高端人群的审美潮流。

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9、项目优点：稀缺价值尽显高端品质

- 地理位置优越：位于广州新中轴线，交通便捷，既临近地铁站，又有完善的公路交通网络，可快速通达粤港澳大湾区多个核心城市。

- 生态资源丰富：西临白云山，东临龙眼洞森林公园，周边还有南湖国际旅游景区，自然景观优美，空气质量极佳，是城市中的宜居之地。

- 低密度高端社区：2.2的容积率打造出宁静宽敞的居住环境，独栋别墅搭配私家泳池，私密性强，适合高端家庭居住。

- 户型设计奢华：6.9米挑高客厅、大面积玻璃幕墙等设计，空间开阔，采光良好，且可根据需求定制功能分区，尽显豪宅气质。

10、项目缺点：定位高端带来的局限性

- 价格较高：作为高端住宅项目，佳兆业天墅一套总价3600万起，售价远高于普通住宅项目，对于预算有限的购房者来说，门槛过高。

- 受众群体狭窄：其配套和户型设计主要针对高端购房者，注重奢华与私密，对于普通家庭而言，功能和设施可能过于奢华，实用性不强，受众群体相对较窄。

- 距主城区有一定距离：虽然交通便利，但项目距离广州主城区仍有一定距离，对于依赖主城区资源的居民来说，日常出行可能需要花费较长时间，在一定程度上影响生活便利性。

总体而言，佳兆业天墅以其独特的地理位置、丰富的生态资源和奢华的设计，成为广州高端住宅市场的佼佼者，虽存在一些局限性，但对于追求高品质生活和自然环境的高净值人群来说，无疑是理想之选。

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