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侨雅苑项目位于广州市中北部空港经济区，花都区东部，距白云机场（全国三大枢纽机场）直线距离8.2公里，距花都区政府直线距离15.9公里，距广州市中心珠江新城直线距离33公里。
多条高速公路、国道、轨道交通贯穿区内，是山水交融、交通便利，创新活力的未来之城。
优享5公里范围内享全龄段高等教育资源，项目自身规划配套国际幼儿园、高等教育黄冈中学广州学校实验小学、耀华国际学校、市一级花侨小学、港头小学、大塘中学、广州民航技术学院......全面护航为您孩子提供15年的菁英教育，让孩子赢在起跑线！
自身配套打造情景休闲商业街，步行2分钟到花侨市场，驾车5分钟到万大广场、15分钟到钟落潭庆达广场，25分钟到融创万达城。
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项目共规划住宅A、B区合共10栋，配套沿街商业；
A区：5栋11层住宅楼，一梯两户，住宅户数100户，全部为一梯二户、三房二厅、单户建筑面积约100-117平方米左右板式小高层住宅）；
B区：5栋18-22层住宅楼，一梯两户，住宅户数363户，全部为二梯四户、二房二厅-三房二厅、单户建筑面积约70-110平方米左右高层住宅。
项目户型图
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近日，中大咨询集团重磅发布“迈向‘十五五’，粤港澳大湾区区县高质量发展20强综合榜单（2024）”。榜单全面展示、评价大湾区高质量发展20强在“十四五”前半场取得的成绩，并为全国其他地区推动区县经济高质量发展提供有益的经验。今天将给大家带来粤港澳大湾区各区县高质量发展七个一级指标评估的分榜单之人口发展榜。以下为具体内容：
表一 粤港澳大湾区区县高质量发展之人口发展20强（2024）
本报告选取常住人口总量、户籍人口总量2个结果性指标，对粤港澳大湾区49个区县的人口发展情况进行评估。
（一）10强区县，“人口高度聚集，单区人口规模超过多数大城市”！
迈向“十五五”，粤港澳大湾区各区县高质量发展之人口发展前10强区县依次为：佛山市南海区、深圳市宝安区、深圳市龙岗区、佛山市顺德区、广州市白云区、广州市番禺区、广州市天河区、深圳市南山区、深圳市龙华区、广州市海珠区。
1.10强区县拥有大湾区七市将近一半的常住人口！
2023年，人口发展前10强区县常住人口总量为3040.97万人，约占大湾区七市49个区县总和的48.70%；平均而言，前10强区县有超过300万的常住人口，为大湾区七市各区县均值（126.15万人）的两倍有余。有超过450万人在深圳市宝安区常住，比Ⅰ型大城市300万常住人口的门槛还多150多万。
2.10强区县户籍人口较大湾区均值多出将近50万人！
2023年，人口发展前10强区县拥有1211.25万的户籍人口，占大湾区七市总和的33.77%，前10强区县户籍人口比大湾区七市均值（74.79万人）多出48.98万人，其中佛山市南海区户籍人口高达179.78万人，位居大湾区七市之首。
（二）前10强区县少子化、老龄化显现，性别结构失衡男性偏多
1. 2020年，前10强区县普遍进入“超少子化”社会，广州市海珠区老龄化初现
就年龄结构而言，2020年，在前10强区县普遍进入“超少子化”社会的背景下，深圳市龙岗区、佛山市南海区、佛山市顺德区0-14岁人口占比均坚守在15%以上；广州市海珠区0-14岁人口占比为前十强中最低，仅为11.32%，与此同时，其65岁及以上人口占比最高，达到11.75%，成为前10强中首个跨入“老龄化社会”的区县；佛山市顺德区、佛山市南海区65岁及以上人口占比或在近年内突破7%的标志线（见图 1）。
人口发展前10强区县2020年年龄结构
2. 2020年，前10强区县男性人口均多于女性，广州市海珠区最接近性别均衡
就性别结构而言，2020年，前10强区县中，男性人口均多于女性人口，其中，深圳市龙华区、深圳市宝安区男女比例差值均超过10%；相比之下，广州市海珠区最接近性别比例均衡的状态，差值仅为2.12%（见图 2）。
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