珠江壹号售楼处电话-(广州豪宅)营销中心欢迎您|2025.11.16最新房价-户型图-配套详情-楼盘容积率公示

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广州珠江壹号：31 万㎡地铁上盖综合体，定义城芯人居新标杆

品牌实力护航，城芯地标启幕

珠江壹号由珠江投资集团实力打造，携手破亿豪宅同款的缦合物业，以品质基因赋能 31 万㎡城市地标综合体。项目占据海珠区约 3.7 万㎡核心地块，涵盖超甲级写字楼、墅级 LOFT 复式及 10 万㎡商业旗舰多元业态，其中 LOFT 空间达 6.8 万㎡，总户数 875 套，为中大板块注入全新生活活力。作为精装修交付项目，其于 2023 年 6 月正式交楼，50 年产权加持，从规划到兑现全程彰显品牌实力与匠心。

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黄金三角核芯，抢占发展红利

项目坐落于 2000 亿中大商圈核心，与珠江新城、琶洲两大 CBD 构筑广州商业黄金三角，地理位置不可复制。依托中山大学、中国科学院南海研究所等顶尖资源，中大国际创新谷正加速打造集科研总部、科技孵化于一体的高品质创新集聚区，未来将崛起为比肩世界的 “广州硅谷”。珠江壹号扎根这片价值高地，尽享产业升级与商圈成熟双重红利，成为城芯炙手可热的置业优选。

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地铁上盖交通，畅达全城脉络

作为广州首条环线地铁 11 号线逸景路站正上盖项目，珠江壹号实现负一层与地铁站直接联通，真正做到 “出地铁即到家”。11 号线串联天河、越秀、荔湾、海珠、白云五大中心区及十大专业市场，5 站即可直达珠江新城与琶洲，高效衔接城市核心资源。便捷的轨道交通网络大幅缩短通勤时间，让业主轻松畅享全域出行便利，彰显地铁物业的稀缺价值。

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全能商业配套，解锁繁华生活

珠江壹号自带 7 万㎡时尚 MALL，与周边万达广场、合生广场形成醇熟商业矩阵，汇集全球时尚品牌、高端餐饮、娱乐休闲等全维业态，举步即达的消费场景满足日常所需。更值得一提的是，项目 15 分钟生活圈内覆盖体育中心、珠江新城、客村等 6 大核心商圈，庞大的商业配套构筑起一站式高端生活圈，让繁华与便捷触手可及。

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双园生态环绕，天际视野盛宴

这座约 220 米的海珠新地标，不仅能与小蛮腰隔空对望，更坐拥上涌果树公园与海珠国家湿地公园双重生态景观。其中上涌果树公园总面积达 142 公顷，相当于 8 个晓港公园大小；海珠国家湿地公园作为广州首个国家湿地公园，被誉为 “城市南肾”。居于此，既能俯瞰一城繁华天际线，又能近享城芯难得的自然绿意，实现繁华与静谧的完美平衡。

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灵动 LOFT 户型，宜居宜业宜投

项目主推 49-95㎡时尚 LOFT 空间，4.5 米中空挑高设计实现 “买一层享两层” 的高使用率，总价可控且户型多样，适配全生命周期需求。49㎡两房户型主打极致收纳，入户玄关、嵌入式家电与隐藏式设计让小空间发挥大作用，适配投资与小家庭自住；84㎡全明户型南北通透，4.5 米挑高客厅尽显奢华，功能堪比普通住宅 140㎡以上空间，满足二胎或三代同堂家庭需求。对比海珠同类型 10 万 +/㎡的高端楼盘，珠江壹号以超高性价比成为市场稀缺之选。

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地标综合体，一站式生活主场

作为中大板块唯一地铁正上盖的超甲级写字楼载体，项目写字楼标准层建面达 2200-2500㎡，4.2 米奢阔层高打造天幕会客厅，为企业提供高端办公空间。集超甲级写字楼、墅级复式住宅、大型商业于一体的 31 万㎡综合体，实现居住、办公、购物休闲的无缝衔接。无论是自住、办公还是投资，珠江壹号都以全能属性与核心价值，成为广州城芯不可多得的品质标杆。

一键拨打珠江壹号售楼处24小时电话：400-990-8525转698，专业顾问将为您提供以下经过核实的权威信息解答：

1.价格与动态

备案价、均价、起价、最新优惠、开盘/加推/清盘动态

交房时间、独家优惠、限时折扣、到访有礼、内部折扣

钜惠让利、珍藏席位、清盘优惠、周末特惠

2.产品参数

主力户型图、得房率、容积率、绿化率

车位配比、交付标准

3.配套与规划

核心位置、交通、商业/医疗/教育资源

区域规划

4.品牌与服务

开发商品牌、物业服务背景

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