龙洲岛菲诗艾伦
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
岛屿地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
南郊六公里百旺大桥沙洲岛
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
韶预许证11020号 | 2013-03-27 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2015-09-21 | 6000.0元/m² | 销售中心提供最新均价6000元/㎡ | ||
2015-04-15 | 12000.0元/m² | |||
2015-04-01 | 12000.0元/m² | |||
2013-08-29 | 6500.0元/m² | |||
2013-07-23 | 6300.0元/m² | 一次性97折，按揭98折 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
龙洲岛(公交站):21路环城东线;21路环城西线;K101路;天泓居(公交站):21路环城东线;21路环城西线;30路;百旺桥头(西)(公交站):21路环城西线;29路;40路;森鑫汽车城(公交站):1B路;1路;4B路;4路;10路;13路;17路;32路...;林家坝(公交站):4B路;4路;23路;29路;30路;32路;33路;34A路...;百旺大桥(西)(公交站):17路;21路环城西线;23路;35路;38路;40路;百旺大桥西(公交站):21路环城东线;38路;电化厂社区(公交站):21路环城东线;21路环城西线;29路;35路;38路;40路;家之福家居南郊六公里(公交站):32路;34A路;家之福(公交站):32路;34A路;34B路;
交通方式：
21路、23路、29路公交
规划信息
占地面积：
300000平方米
建筑面积：
123611平方米
容积率：
1.14
绿化率：
63.15%
停车位：
397车位
楼栋总数：
4
总户数：
1671
物业公司：
暂无资料
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
中小学：市八中、第五中学、行之学校、南枫小学 幼儿园：中英文幼儿园 综合商场：大润发，沃尔玛，益华城市广场 医 院：粤北医院，冶炼医院，韶钢医院 邮 局：沙梨园邮局 银 行：建设银行，农业银行，工商银行 龙洲岛超市，干洗店，网球场，门球场，溜冰场，羽毛球场，足球场，篮球场，游泳池，酒店；
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙洲岛是韶关市悦华房地产开发有限公司倾力打造的精品住宅高档小区，龙洲岛总占地面积29万平米，总建筑面积30万平米，总居住户数近3000户，是韶关目前规模的在售房地产项目之一。龙洲岛目前共由三期主成，分别是一期的洋房及沿江美墅组合，二期的御园别墅与四栋全景小高层，三期为精心打造的升级版纯别墅社区。项目建筑风格为西班牙建筑风格，富有异域风情的贵族气质，拥有1.14的超低容积率，绿化率高达63.15%，是难得的自然宜居家园。项目外立面为南加州风格，浓郁的西班牙风情园林，建筑空间布局错落有致，产品设计理念创新。建筑形态由叠院洋房、亲江Townhouse和全景小高层组成。 龙洲岛·菲诗艾伦的景观景观，由着名景观设计公司加拿大AEL担纲，引用了西班牙风情园林设计理念。开放式的园林空间设计，追求景观趣味性，使小区充满浓郁的艺术情调，拥有热情、包容的生活氛围。绿化率更是高达63.15%，通过意境的营造、创新的规划布局，提供给人们一个优美舒适的生活环境。 龙洲岛·菲诗艾伦化的借用了丰富的北江江景资源，以河岸景观为主要线索，沿河岸规划了一条纯步行道，使之成为整个社区的主要休闲娱乐景观长廊，通过点、线、面的空间流线组织和内外景观双轴线纵向沟通，把建筑外部环境和内部景观融为一体，使居住者能够共享北江优美的自然环境和小区丰富的园林景观。 小区公共空间通过硬质（铺装）和软质（植物、水景观）的景观划分，形成一个统一的景观体系，在植物配种上选用了大批高大的棕榈科植物，形成多层次、连续性景观空间，创造富有情趣的生活场所，使得红瓦白墙掩映在绿叶间，构勒出了一片迷人的风情社区。 各景观组团以人行道路为主要骨架形成，南北向规划出了一个以小高层住宅建筑为底景的景观带，并结合了小高层区域内的中心景观场帕丽圣菲广场，做到了动静结合，人工景观和自然景观浑如天成，将花园引入到室内，使室内空间与户外环境有机结合；叠院洋房组团以各合院为景观点，构建组团合院，由景观轴线相联接，与整体景观规划相互呼应，在社区大花园中，既实现舒适化、生态化、丰富化的生活品质，又注重邻里关系的优质统一，打造都市生活院落新模式；TOWNHOUSE景观组团注重河岸景观的借景与亲水景观环境的营造，形成疏密结合，合理疏浚的活水景致景观，全方位的景观组团规划，创造多元化的社区居住形式。 各景观节点规划有序统一，小区入口手工精制的喷泉水池沿着台阶拾级而下；风情万种的卡洛斯塔作为小区的标识，犹如灯塔指明回家的方向；会所和达琳港作为社区的主要景观点，融入游泳池、水边休闲木栈台、小桥等丰富景观元素，与社区景观相互连动；各景观节点由内及外展开，构成一个有机整体，营造一个高品质、自然的并富有文化特色的居家环境，增加居住者的归属感，提高了社区的品味。 社区配套有3000平米休闲会所（包含泳池、商业街及休闲设施）、50000平米的休闲公园和独立公交车站，以及五星级酒店（待定），社区自身配套十分完善，使业主足不出户就可以满足日常生活所需。 龙洲岛·菲诗艾伦优雅的景观设计和丰富的景观造型，将会营造一种轻松而优雅的生活环境，充满自然清新、健康生态的居家环境。
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