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基本信息
楼盘名称：
锦绣明珠
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
江景地产
建筑类型：
塔楼,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
韶关市兆和基业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浈江 南郊6公里北江中路（海事局旁）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
韶预许证15020号 | 2015-06-01 | C、D栋 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-28 | 4500.0元/m² | |||
2016-11-04 | 4300.0元/m² | 江景美宅，89-138平方2-4房，均价约4100元/平方 | ||
2016-07-04 | 4500.0元/m² | |||
2016-03-21 | 4300.0元/m² | |||
2016-01-19 | 4300.0元/m² | |||
2015-11-12 | 4115.0元/m² | |||
2015-09-21 | 4049.0元/m² | 据韶关市筑建网查询最新成交均价为4049元/㎡ | ||
2015-09-14 | 3600.0元/m² | |||
2015-08-20 | 4300.0元/m² | |||
2015-08-14 | 3600.0元/m² | |||
2015-07-18 | 4200.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
天泓居(公交站):21路环城东线;21路环城西线;30路;森鑫汽车城(公交站):1B路;1路;4B路;4路;10路;13路;17路;32路...;家之福家居南郊六公里(公交站):32路;34A路;家之福(公交站):32路;34A路;34B路;家之福家居(公交站):1B路;1路;4B路;4路;10路;13路;17路;33路...;江山花园(公交站):21路环城东线;21路环城西线;30路;龙洲岛(公交站):21路环城东线;21路环城西线;K101路;电化厂社区(公交站):21路环城东线;21路环城西线;29路;35路;38路;40路;南郊长乐(公交站):1B路;1路;4B路;4路;10路;13路;17路;32路...;林家坝(公交站):4B路;4路;23路;29路;30路;32路;33路;34A路...;
交通方式：
1路、4路、10路、13路、17路、21路、30路 、32路、33路、34路
规划信息
占地面积：
14215平方米
建筑面积：
58101平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
36%
停车位：
暂无资料
楼栋总数：
4
总户数：
376
物业公司：
暂无资料
物业费：
1.68元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园:长乐幼儿园、沙梨园幼儿园、金沙幼儿园
小学:新乡小学、长乐小学、金沙明星小学、南枫小学
中学:韶关市第八中学、行之实验中学
大、中专:浈江职中、北江中职职业学校
学校：
暂无数据
内部配套：
4栋25层电梯洋房，围合精致现代中式庭院园林，以园林主景观水景为中心，营造现代都市东方园林院落的诗意栖息家园。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
据三城核心，占韶关新城发展价值先机，拥老城咫尺繁华，尽曲江地利之便: 解释： 核心1：本案位于芙蓉新城与老城（南郊区域）核心交界之处，10车程过隧道即达新城核心区（未来韶关行政中心区域，政府及相关行政服务单位将在此处） 核心2：韶关向西联芙蓉新城发展，芙蓉新城向行政中心区发展而新城行政服务中心区与本案仅仅10车程之近，本案地段是南郊区域城市发展的核心位置，无论商业及居住。 核心3：随城市发展，曲江将韶关市区的联系日益密切，本案位于曲江韶关一体化发展的核心区域。占尽大韶关发展的先机 借势新城核心区-芙蓉新城行政中心区之地利，本案发展前景无限。保利大都会虽近政府行政中心区，但其生活配套（特别是医疗、教育等）形成尚需要时日，保利体量巨大，生活和城市配套虽自成一城，但在本案销售期甚至入住期，仍然不能形成较齐全和成熟的城市配套。本案在2015-2016年内是近新城核心区（行政中心）的、同时拥有较成熟城市配套（医疗、教育、交通、商业和生活配套）的地段。本案成熟城市配套+借势新城核心之地利，形成本案的城市发展优势。 潜力在目前马上即将兑现 力1：政府的西迁、新城核心行政中心区的形成是本案的城市发展和地段优势动力： 力2：曲江韶关一体化大发展是本案的地利之便； 力3：本案江景的稀缺和高性价比价值：相比碧水花城、三江紫园的7-8千的价格而言是高性价比，相比御水豪庭、金色江湾的售罄和地段的偏远是稀缺。目前和未来1-2年内韶关江景盘总体稀缺，基本无本案这样高性价的江景盘销售。
效果图(7)
实景图(46)
样板间(1)
交通图(1)
效果图(7)
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