坪石新城
基本信息
楼盘名称：
建成年代：
暂无数据
物业类型：
商务公寓,花园洋房,别墅
项目特色：
复合地产
建筑类型：
板塔结合,小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
乐昌市汇锦川置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
乐昌 坪石镇河西新城大道南61号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-07-26 | 6100.0元/m² | |||
2019-07-14 | 6100.0元/m² | |||
2019-06-26 | 6100.0元/m² | |||
2019-06-20 | 6100.0元/m² | 最新在售带装修洋房均价约6100元/㎡ | ||
2019-06-12 | 4000.0元/m² | |||
2019-06-12 | 4000.0元/m² | |||
2019-04-26 | 3900.0元/m² | 洋房均价约3900元/㎡ | ||
2019-02-18 | 4000.0元/m² | 返乡置业特惠季整栋一口价2952元/㎡起，交2万抵10万 送10年物业费，黄金旺铺三年0租金，恭迎归乡游子回家团圆！洋房均价约4000元/㎡ | ||
2019-01-14 | 4000.0元/m² | 坪石新城 216㎡大户型现房热售中，【交2万抵10万】，成交还送10年物业费，目前均价约4000元/㎡ | ||
2018-12-11 | 4100.0元/m² | 216㎡大户型现房热售中，【交2万抵10万】，成交还送10年物业费，目前均价约4100元/㎡ | ||
2018-10-13 | 4100.0元/m² | 目前均价约4100元/㎡ | ||
2016-05-23 | 2800.0元/m² | |||
2016-02-02 | 2800.0元/m² | 2600.0元/m² | 在售9*8-142方户型，均价2800元/㎡，复式楼仅需2600元/㎡起 | |
2015-10-09 | 3388.0元/m² | |||
2015-04-15 | 2800.0元/m² | 步梯房2800元/㎡，电梯房2900元/㎡，特价房2400元/㎡ | ||
2015-04-02 | 2800.0元/m² | 电梯房2900元/平方米 步梯房2800元/平方米 特价房2400元/平方米 | ||
2014-08-19 | 2907.0元/m² | |||
2014-02-28 | 2810.0元/m² | |||
2014-02-15 | 2805.0元/m² | |||
2014-01-28 | 2800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交车：洗煤厂—火车站—坪石新城（河西），可直达本项目
交通方式：
坪石新城项目西南侧为京珠高速公路，从坪石高速收费站进入项目地块近处仅100米；坪乳中路也从项目西南侧贯穿项目，连接老坪石和107国道；项目东北侧武江河对岸为省道248和京广铁路，交通极为便利。
规划信息
占地面积：
1500000平方米
建筑面积：
130000平方米
容积率：
1.55
绿化率：
20%
停车位：
580个
楼栋总数：
2
总户数：
96
物业公司：
深圳市历思联行物业管理有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
洋房：步梯0.8元/平米 /月；电梯：1.2元/平米 /月；商铺：2.0元/平米 /月
周边配套：
周边配套：超市 学校配套（小学，初中：乐昌市第二中学）
坪石新城的规划是应有尽有，设有市民广场、旅游酒店、大型商业中心、老年人活动中心、社区幼儿园等配套，而且还专门规划了学校用地，计划引入华师大附小，在这里将配置高等级的教育机构，也就是说坪石新城配套水平完全可以达到中等城市水平。是一个集居住、商业、旅游、文化产业为一体的新型城市综合体。
学校：
暂无数据
内部配套：
坪石新城的规划是应有尽有，设有市民广场、旅游酒店、大型商业中心、老年人活动中心、社区幼儿园等配套，而且还专门规划了学校用地，计划引入华师大附小，在这里将配置高等级的教育机构，也就是说坪石新城配套水平完全可以达到中等城市水平。是一个集居住、商业、旅游、文化产业为一体的新型城市综合体。
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
整体项目简介：
坪石新城位于乐昌市坪石镇区河西，处于坪石镇与老坪石之间的武江河回水地带，三面环水，呈半岛状。坪石新城是根据乐昌市 “一市两城”的发展战略招商引资的重点工程，由深圳汇锦川公司于2012年8月与坪石镇 携手建设。
项目整体用地规模153万平方米，其中22万㎡配套用地，总建筑面积约200万㎡，分多期开发，总 将逾42亿元。坪石新城的规划是 ，设有市民广场、旅游酒店、大型商业 、老年人活动 、社区幼儿园等配套，而且还专门规划了 用地，计划引入华师大 ，在这里将配置高等级的 机构，也就是说坪石新城配套水平完全可以达到中等城市水平。是一个集居住、商业、旅游、文化产业为一体 的新型城市综合体。
区位交通：
坪石新城项目西南侧为京珠高速公路，从坪石高速收费站进入项目地块近处仅100米；坪乳中路也从项目西南侧贯穿项目，连接老坪石和107国道；项目东北侧武江河对岸为省道248和京广铁路，交通极为便利。
首期开发：
本次先行开发的是坪石新城1、2、3期地块，用地面积为8.37万㎡，总建筑面积约为13万㎡，位于坪石新城规划用地东南角，住宅设计：除了低层双拼-联排高档住宅之外，大量的住宅采用6层和9层两种高度。一梯两户、一梯四户、户型方正以提高实用率，户型面积以99—120多平方米之间的市场适用户型为主，搭配少部分170平米复式和90平米的户型，做到满足各个不同消费人群需求。每户住宅均明厨明卫，并带有入户花园，并将主要房间设置在南向或者景观 的方向。商铺设计：商业将沿着道路标高，与住宅建筑有机结合，形成错落有致的商业氛围。立面借鉴深圳欢乐海岸的简洁东南亚建筑设计院手法，使得商业建筑与多层住宅、低层住宅相得益彰，做到整个区域的和谐统一。商业开间多数以3.5--7米宽为基本单元，深度约10-12米左右，迎合市场需求。低层住宅、多层住宅、商业街三部分功能相对独立并又紧密联系，形成浑然一体的新城风貌。
坪石新城位于坪石镇镇区与老坪石之间，逾2000亩的项目建成之后，可将现有的坪石镇区与老坪石连成一体，形成坪石镇镇区和老坪石无缝对接，是坪石镇区向新城区方向输送人气的“心脏地带”。项目北面为武江河且 镇 便民服务 新址。在总体布局上，项目将借助便民服务 新址的带动 ，通过沿武江河景观道路、内部商业街以及现有坪乳中路形成的三大纵向交通轴线，将镇区的人气通过标志性的建筑和广场引入新城，组成一个有机的网络。
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