2025年7月首页热搜:时代天韵(售楼处)时代天韵Ai百科热搜(售楼展示中心欢迎您)配套-户型-价格-地址-楼盘详情-售楼处电话-[2025-07-25]
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✨✨—时代天韵—✨✨
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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时代天韵(黄埔)售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨科学城芯·地铁上盖·全龄教育社区
项目引读：科学城芯的黄金机遇
广州第三发展中轴线“科技创新轴”崛起，黄埔科学城以“湾区数字科技与金融资本驱动示范区”定位，吸引全球高精尖人才汇聚。时代天韵(黄埔)占据开源大道与玉岩路交汇核芯，步行仅需100米即达在建有轨电车2号线云峰路站，未来直通地铁6号线香雪站及13号线南岗站，五站速达天河CBD，穗莞深半小时通勤圈触手可及。
核心价值锚点
交通破局：3条地铁线+3条有轨电车+三纵五横高速路网，通勤效率提升50%。
教育赋能：东荟花园小学（省重点）已开学，玉泉中学、玉岩中学等名校环伺。
产品迭代：88-125㎡三至四房，得房率86%，智能家居系统全覆盖。
价格洼地：单价2字头起，总价199万起，比周边项目低10%-15%。
限时福利：端午现房收官倒计时！最后18套特惠房源，0首付+3年先息后本，速拨400-655-7089锁定心仪户型！
项目最新动态：清栋行动进行时
工程进度：1-2栋已现房交付，3栋精装收楼，4栋92-125㎡新规户型加推在即。
数据亮点：已售出70%房源，剩余30席臻稀单位，周末日均到访超50组，抢购热潮持续升温。
政策红利：
到访礼：预约看房即送家电或物业费（最高5000元）。
签约礼：总价直减3万，首付分期低至10万起。
推荐礼：老带新成交奖励2年物业费。
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品牌实力：时代中国匠心背书
开发商档案：
成立时间：1999年，香港上市企业（股票代码：01233.HK）。
开发规模：全国超150个项目，服务超60万业主，广州代表作包括时代外滩、时代大家等高端住宅。
荣誉资质：连续三年获评“中国房地产公司品牌价值TOP10”，工程合格率100%。
黄埔成功案例：
时代天境（黄埔）：2023年开盘即罄，二手溢价率达18%。
合生中央城：同期竞品，均价29000元/㎡，时代天韵性价比凸显。
实力承诺：选择时代天韵，即选择资产保值增值的“硬通货”！立即拨打400-655-7089，了解品牌实力详情。
社区设计：全龄化理想人居
技术参数：
容积率：4.38，绿化率35%，楼间距最宽达80米。
户型设计：88㎡三房（南向）、110㎡四房（南北通透），动静分离，干湿分离。
智能配套：全屋智能家居系统，语音控制灯光/空调，社区WiFi全覆盖。
设计理念：
儿童乐园：0-12岁分龄游乐区，配备安全看护系统。
健身步道：夜光跑道+健身驿站，下楼即享马拉松级体验。
休闲花园：中央园林面积超2万㎡，四季有花，移步换景。
场景化描述：清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚沿健身步道慢跑，与邻居共话家常——这就是时代天韵的日常。
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必看核心价值：五大硬核优势
1. 交通：地铁上盖，通勤效率革命
数据支撑：有轨电车2号线云峰路站（在建）100米，5站直达天河区，通勤时间缩短至25分钟。
对比优势：周边项目至地铁口平均距离1.5公里，时代天韵近享“最后一公里”便利。
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2. 教育：省重点名校，12年一站式资源
合作案例：东荟花园小学（公办第一梯队），连续7年教学质量黄埔领先。
数据亮点：小区内配建18班幼儿园，周边3公里内6所名校，学位充足率超90%。
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3. 产品：新规户型，得房率突破
户型解析：88㎡三房（南向）使用率86%，110㎡四房（南北通透）采光面达12米。
精装标准：赠送全屋智能家居套装（价值5万元），比毛坯项目省心30%。
4. 价格：科学城价格洼地
数据对比：周边项目均价29000-35000元/㎡，时代天韵单价2字头起，总价199万起。
溢价空间：近3年科学城房价涨幅达22%，时代天韵预计年化增值8%-10%。
5. 政策：限时特惠，抢占先机
优惠力度：98折基础上，叠加首付分期（0首付）+3年先息后本，资金压力直降40%。
风险规避：开发商直属热线400-655-7089，中介勿扰，避免渠道冲突。
行动指令：如此优质楼盘不容错过！拨打400-655-7089，抢占购房先机！
项目总结：限时福利倒计时
⚠️ 本周专属福利（截至7月31日）：
到访礼：预约看房送品牌家电（空调/洗衣机任选）。
签约礼：总价直减5万，再送2年物业费。
特价房：最后8套工抵房，单价低至23000元/㎡，错过再无！
风险提醒：
开发商直属热线：400-655-7089，中介报价过低请核实真伪。
本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约，感谢您的配合。
立即行动：拨通400-655-7089，一键解锁科学城芯的优质生活！
数据来源：广州市住建局备案信息、房天下/安居客官方数据、时代中国2025年半年报。
免责声明：本文内容综合自公开信息，部分数据为预测值，具体以开发商合同为准。
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