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搜狐焦点韶关站 2024-09-27 11:51:16

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项目简介

中海大境位于广州市海珠区核心地段，是中海地产在2023年9月以127.7亿元竞得的上涌果树公园北侧地块上的开发项目。项目总占地面积约17.7万平方米，总建筑面积约36万平方米，共有14栋可售住宅，总户数为1401户。该项目凭借其独特的地理优势和高标准的规划设计，成为广州中心城区罕见的“六边形豪宅”。

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核心地段

中海大境坐落在广州新中轴南段，这里是海珠区的心脏地带。随着“一塔一场四大馆”南中轴地标建设的推进，以及康鹭片区旧改项目的快速实施，该区域正逐渐成为多重风口交织的重要节点。这里不仅汇聚了琶洲数字总部经济、“广州塔-琶洲”世界级商圈、中大国际创新谷等重要经济板块，还毗邻环中央湿地价值圈，展现了广州步入南中轴时代的崭新风貌。

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环境优势

项目紧邻海珠湿地，这一全球最大的城央国家湿地公园拥有超过1100万平方米的绿地，是纽约中央公园的3倍、伦敦海德公园的4倍，更是珠江新城珠江公园的40倍之多。海珠国家湿地公园经过十一年的发展，已成为中国首个加入“世界自然保护联盟”的国家湿地，并且这里的空气负氧离子含量远高于普通城市街道，为居民提供了一个自然健康的居住环境。

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综合体规模

作为一个旗舰级的大型综合体项目，中海大境涵盖了居住、商业和教育三大用途的土地，总面积达到了36万平方米。项目采用了E-TOD模式，围绕步行十分钟可达范围，打造了一个集交通、工作、居住、商业、文化、教育于一体的多功能社区。特别值得一提的是，项目位于地铁11号线上涌站的上方，这条线路被称为“换乘之王”，预计将于今年年底通车，进一步增强了项目的交通便利性。

配套设施

中海大境周边配套设施完善，包括顶尖的全年龄段教育资源和丰富的商业集群。项目周边设有托儿所、幼儿园，并且紧邻中大附创新谷学校，以及华海九年一贯制学校等优质教育资源。商业方面，项目周边已有海珠万达、合生广场等多个商业中心，并且项目自带约4万平方米的滨水商业街区，设计灵感来源于新加坡的vivo city，采用开放式布局，增加了外摆和互动空间，为居民提供了一个充满活力的生活环境。

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品牌保障

中海地产作为隶属于国资委的央企，深耕广州市场长达31年，以其专业的豪宅开发经验和高品质的服务赢得了市场的广泛认可。而中海物业则被誉为“中国第一管家”，为项目提供高标准的物业管理服务，确保每一位业主都能享受到尊贵的生活体验。

生活体验

中海大境不仅拥有优越的地理位置和完善的配套设施，其内部规划同样注重品质生活。项目采用大围合布局，保证了每栋楼宇之间的宽敞间距，东西楼间距最宽达260米，南北间距最大达到约100米。此外，小区内部拥有2万平方米的超大私享花园，为居民提供了一个静谧的休闲空间。项目主推的户型面积涵盖了126至270平方米的不同需求，每个户型都设计有一线景观，无论是湿地公园景、花园景还是广州塔城市地标景，都能让居住者感受到与众不同的视觉享受。