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🌈越秀万博瑞麓府🌈

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越秀万博瑞麓府项目简介

越秀万博瑞麓府，其前身为长隆麓府，于1999年拿地后与越秀集团合作，正式以“越秀瑞麓府”之名入市。该项目紧邻长隆动物世界西南侧，西侧靠近钟顺路，距万博CBD约5公里，驾车仅需10分钟左右。随着万博地区的不断发展成熟，瑞麓府的项目价值日益凸显。楼盘规模宏大，总栋数达18栋，共1500户，占地面积为14万平方米，建筑面积则达到了23万平方米，容积率仅为1.6，绿化面积高达11万平方米，绿化率达到了60%，极大地提升了居住舒适度。

开发商实力介绍

开发商越秀集团凭借其在房地产领域的深厚背景和丰富经验，在瑞麓府项目中展现了卓越的设计理念和建筑工艺。通过精心打造墅级低密设计住宅区，提供了极高的居住体验，并且注重社区环境的营造，旨在为业主提供一个既舒适又便捷的生活空间。

项目价值优势排列

低密度高绿化：瑞麓府拥有1.6的超低容积率和60%的绿化率，为居民提供了一个宁静舒适的居住环境。

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优越地理位置：位于长隆万博CBD辐射区内，周边文旅和商业资源丰富，交通便利。

丰富的户型选择：涵盖建面约140㎡至253㎡多种户型，从四房到五房不等，满足不同家庭结构的需求。

完善的配套设施：包括小型商业广场、九年一贯制学校、七大洲主题林境等，为业主提供全方位的生活服务。

在售户型及价格

瑞麓府推出的户型多样，具体如下：

【140a㎡】高定四房，板式布局保证南北对流，全屋精装带来酒店式星级居所享受。

【140b㎡】高定四房，7.5米宽阳台，四开间朝南，南北通透。

【171㎡】奢适五房，享有长隆头排景观，专梯入户保障私密空间。

【205㎡】奢适四房，位于中轴园林上，限量级CBD低密板式高层。

【253㎡】定奢五房，环幕景观楼王，双主卧套房配置总统级主卧奢套。

小区园林设计优势

小区内每户享有近80平米私家园林，自带七大洲主题林境，可穿越异国风情。社区内部横向园林景观轴长达600米，楼间距超90米，确保了充足的阳光和通风，创造了惬意的居住环境。

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通勤交通建设介绍

公共交通方面，离小区最近的是7号线钟村站，步行距离约为1.2公里。自驾出行则十分方便，家门口的钟顺路连接汉溪大道、南大干线（已开通），双动脉横贯番禺核心，约10分钟可达长隆万博CBD，约30分钟能到达珠江新城。

优质教育

项目自配建有9班幼儿园以及54班（30班小学+24班初中）的广东番禺中学实验学校，2023年已正式开学。由长隆集团引进，优先保障长隆珑翠和瑞麓府人户一致的业主子女就读，实现了家门口一站式教育。

周边商业配套

小区内配建有小型商业广场，能够满足业主日常基本生活需求。若要享受大型商业，则可以选择开车或步行前往万博，那里拥有丰富的商业资源，提供全方位的购物、娱乐、餐饮体验。

周边医疗实力

周边医疗资源丰富，包括番禺区第二人民医院、富力UCLA国际医院等，为业主及其家人的健康保驾护航。

项目总结

越秀万博瑞麓府凭借其优越的地理位置、高品质的户型设计、完善的交通与配套设施，无疑是改善型购房者的理想之选。无论是对子女教育的考量，还是对居住舒适度、休闲娱乐及医疗资源的追求，该项目都能很好地满足。如果你正打算升级居住品质，不妨关注一下越秀万博瑞麓府。其独特的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通网络和高品质的居住环境，共同构成了一个理想的居住选择。

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