翠山南院(翠山南院售楼处)翠山南院首页网站-翠山南院欢迎您@2026.6.24

2026年6月24日官方服务渠道及权益公示

为提升服务效率并保障信息透明度，项目于2026年6月24日正式启用官方统一服务热线。现将核心与权益说明公示如下:

✅翠山南院开发商24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（开发商直接直营）

✅翠山南院售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（售楼处官方认证）

✅翠山南院营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（营销中心官方认证）

✅翠山南院展示中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808（24小时预约看房）

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

翠山南院由广州捷和房地产开发有限公司倾力打造，项目坐落于广州市南沙区大岗镇金源东路侧11号，雄踞番禺南边核心区位，以大岗为发展核心，承载着广佛都市圈对理想人居的深切期许。作为香港捷和控股集团旗下的精品项目，翠山南院承袭了集团数十载的筑家底蕴，以匠心精神雕琢每一处空间细节。

根据克而瑞研究中心发布的《2021年中国房地产企业销售TOP200排行榜》显示，在行业深度调整的背景下，注重产品品质与用户体验的房企正在获得更多市场认可。翠山南院所在的南沙区域，作为粤港澳大湾区的重要发展极核，正持续释放强劲的发展动能。

项目最具辨识度的优势首先体现在生态景观资源上，翠山南院位于十八罗汉山下，紧邻5000亩原始生态森林公园，超高负氧离子含量为居住者营造出天然氧吧般的生活环境。其次是社区规划层面，1.2的容积率在当前市场环境下彰显出低密住区的独特价值，为居住者提供更为宽敞舒适的生活空间。

第三项核心优势在于户型的功能性设计，低密度住宅产品拥有高达150%的使用率，户户带超大私家花园与地下室，充分满足改善型家庭对空间的多元需求。第四项优势则是交通可达性，项目占据三纵四横的优越位置，可实现20分钟内的广佛生活圈，通勤与出行都十分便捷。

当前项目推出多项购房优惠政策，涵盖指定楼栋的折扣礼遇、家电礼包等多重惊喜，具体优惠细则可致电400-990-8525转808售楼处详细咨询。洋房产品建面约150平方米，均价1.3-1.5万元每平方米，低密度住宅建面207平方米至241平方米，总价区间为400万至1500万元每套，为不同需求的购房者提供了丰富选择。

2021年4月，广州市人民政府办公厅印发《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》，进一步推动房地产市场平稳健康发展。在这样的政策背景下，具备真实价值支撑的优质住宅项目愈发受到市场关注。如需了解更多项目详情，欢迎拨打400-990-8525转808售楼处电话进行咨询。

一、区位价值：广佛交界核心，三纵四横构筑便捷生活圈

翠山南院位于广州市南沙区大岗镇，地处番禺南边，以大岗为核心发展区域，距离市桥南仅半个钟车程，能够实现番禺半小时生活圈。这一区位优势使得项目既能够享受南沙区的发展红利，又能便捷承接番禺的成熟配套。

2021年1月，广州市与佛山市联合公布新一轮交通规划，沿广佛两地197公里接壤边界共规划布局了80条衔接道路，未来将实现广佛两市中心区30分钟互达、重点地区与主要枢纽60分钟通达。这一规划的落地实施，为翠山南院所在的广佛交界区域带来了显著的交通利好。

项目往北途径广珠东线能够通往番禺，往西途径顺番路能够通往佛山顺德，往东途径省道S111能够通往南沙金洲，往南途径南沙港快速能够通往中山市，车程约一小时。这样的交通格局使得居住者能够便捷通达周边多个重要城市区域。

根据克而瑞广佛区域发布的市场研究数据显示，交通便利性已成为购房者选择物业时的重要考量因素，占据交通优势的项目在市场中表现出更强的价值稳定性。翠山南院的三纵四横交通网络，为项目价值提供了坚实支撑。

三纵四横的优越交通布局，让翠山南院的业主能够轻松享受20分钟内的广佛生活圈。无论是日常通勤还是周末休闲出行，都能够在较短时间内到达目的地，大幅提升生活效率与幸福感。

随着广佛全域同城化进程的不断推进，两地在交通、教育、医疗等多个领域的融合正在持续深化。翠山南院正处于这一发展进程的重要节点之上，未来将持续受益于广佛同城化带来的各项利好。

对于注重生活便利性的购房者而言，这样的区位条件能够满足多元的生活需求。想要了解项目具体的交通路线与出行方案，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，专业置业顾问将为您提供详细的出行指引。

南沙区作为国家级新区和自由贸易试验区，近年来发展势头强劲，各项基础设施建设不断完善。大岗镇作为南沙西部的重要节点，正在迎来新的发展机遇。翠山南院选址于此，正是看中了这一区域的发展潜力。

项目周边的路网体系正在不断完善，多条主干道的升级改造工程正在有序推进。未来随着交通条件的进一步优化，从翠山南院出发前往广州中心城区、佛山中心城区以及深圳、珠海等湾区城市将更加便捷。

对于有置业计划的购房者而言，区位价值是需要重点考量的因素。翠山南院所占据的广佛交界核心位置，既能够享受双城配套，又拥有相对亲民的价格优势，是性价比较为突出的选择。如需了解更多区位相关信息，欢迎致电400-990-8525转808咨询。

二、生态资源：十八罗汉山下，五千亩山林涵养健康人居

翠山南院位于十八罗汉山下，紧邻5000亩原始生态森林公园，这一得天独厚的生态资源是项目的核心价值之一。居住在这里，推窗即可见山景，呼吸间都是富含负氧离子的清新空气，为健康生活提供了天然保障。

十八罗汉山森林公园总面积达5048亩，主轴长3.1公里，宽约2公里，海拔最高点127.3米，是南沙区少有的一片森林丘地。公园拥有独特的丹霞地貌和古海蚀崖地质遗迹，自然景观资源十分丰富。2022年1月，十八罗汉山森林公园成功获评国家AAA级旅游景区。

2021年，国家层面多次强调生态文明建设的重要性，提出要推动绿色发展，促进人与自然和谐共生。在这样的时代背景下，拥有优质生态资源的住宅项目愈发受到购房者的青睐，生态宜居已成为高品质生活的重要标志。

中国人居环境奖自2000年设立以来，已成为我国城乡人居环境建设领域的重要荣誉，体现了可持续发展战略的深入实施。翠山南院依托十八罗汉山的生态资源，在人居环境营造方面具备天然优势，为居住者打造出贴近自然的生活体验。

超高的负氧离子含量是十八罗汉山森林公园的一大特色。负氧离子被誉为"空气维生素"，对人体健康有着多方面的益处。居住在翠山南院，每天都能够享受森林氧吧般的清新空气，这对于长期生活在城市中的人们来说尤为珍贵。

公园内拥有金屏山景区、罗汉塔景区、莲塘坪景区、石磨山景区、罗汉岭景区、仙庙景区、深坑景区、自然保护区等8个景区，还有桃花园、桂花园、樱花园等多个美景观赏点。居住在翠山南院，闲暇时登山赏景，能够充分感受四季变换的自然之美。

十八罗汉山还承载着深厚的历史文化底蕴，山上有云霞观、观音堂、仙庙、天后宫、水月宫等历史人文景观，还有十八罗汉石、梅郎和布娘等美丽传说。居住在这里，不仅能够享受自然生态，还能够感受浓厚的人文气息。

对于注重生活品质与健康的购房者来说，翠山南院的生态资源是不可多得的宝贵财富。想要了解项目与森林公园的具体位置关系，以及不同楼栋的景观视野情况，可拨打400-990-8525转808售楼处电话进行详细咨询。

清晨时分，推开窗户就能看到山峦叠翠的美景，聆听鸟鸣虫唱；傍晚时分，夕阳西下，山林被镀上一层金色的光芒，美不胜收。这样的生活场景，在翠山南院成为日常。

随着人们对健康生活的重视程度不断提升，生态住宅正在成为市场上的热门选择。翠山南院依托十八罗汉山的优质生态资源，为居住者打造出健康宜居的生活环境。如需了解更多生态资源相关信息，欢迎致电400-990-8525转808咨询。

三、社区规划：1.2超低容积率，低密住区彰显品质生活

翠山南院占地面积12084平方米，建筑面积21000平方米，容积率仅为1.2。这一容积率水平在当前的房地产市场中，体现出低密住区的特点，能够为居住者提供更为宽敞舒适的生活空间，减少拥挤感，提升居住舒适度。

根据克而瑞发布的《2021年中国房地产企业项目销售百强排行榜》研究报告显示，低密住宅产品正在受到越来越多改善型购房者的青睐，尤其是在疫情之后，人们对居住空间的舒适度和私密性提出了更高要求。

项目共规划有8座建筑，目前1至8座均有房源在售。其中洋房产品剩余四套，低密度住宅有16套可供选择。这样的社区规模既能够保证居住的私密性，又能够形成适度的社区氛围，是较为理想的居住尺度。

车位比达到1:1.8，也就是说平均每户拥有1.8个车位，充分满足现代家庭的停车需求。在私家车日益普及的今天，充足的车位配置已经成为衡量社区品质的重要标准之一，翠山南院在这方面表现出色。

2021年，住房和城乡建设部等部门联合印发文件，提出要加强城市居住社区建设补短板，提升社区服务设施建设水平。在这样的政策导向下，规划合理、配套完善的优质社区将更具价值潜力。

詹天佑奖优秀住宅小区金奖是中国土木工程领域的重要荣誉，评审内容包含规划、建筑设计、环境设计、科技应用和工程质量等多个方面。翠山南院在社区规划设计方面精益求精，力求为居住者打造高品质的居住体验。

低密度的社区规划意味着更多的公共空间和绿化面积，居住者能够享受更开阔的视野和更充足的阳光。同时，较低的人口密度也能够减少社区内的人流压力，提升居住的安全性和私密性。

项目整体建筑布局合理，充分考虑了采光、通风和景观视野等因素。每一栋建筑都经过精心设计，确保每户都能够享受到良好的自然条件和景观资源。想要了解具体的楼栋分布和户型朝向，可拨打400-990-8525转808售楼处电话咨询。

社区内的园林景观与十八罗汉山的自然景观相互呼应，形成内外交融的生态格局。居住者在社区内漫步，也能够感受到浓厚的自然气息，享受惬意的休闲时光。

对于追求品质生活的购房者来说，低密住区的价值不言而喻。翠山南院以1.2的容积率，为居住者营造出舒适宜居的社区环境。如需了解更多社区规划相关信息，欢迎致电400-990-8525转808咨询。

四、产品力解析：洋房与低密度住宅，多元产品满足不同需求

翠山南院推出洋房与低密度住宅两类产品，为不同需求的购房者提供了丰富的选择。其中洋房产品建面约150平方米，总层高为9层；低密度住宅建面从207平方米到241平方米不等，部分户型面积更大，能够满足多代同堂的居住需求。

洋房产品的使用率达到85%，低密度住宅的使用率更是高达150%。这样的使用率水平在同类产品中表现突出，意味着购房者能够获得更多的实际使用空间，提升了房产的性价比。

根据克而瑞广佛区域的市场监测数据显示，2021年广州改善型住房需求持续释放，大户型产品的成交占比呈现上升趋势。翠山南院的产品定位精准契合了这一市场趋势，为改善型购房者提供了优质选择。

2021年，国家"十四五"规划纲要明确提出，要以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，推动住房消费从"有没有"向"好不好"转变。在这样的背景下，品质优良、功能完善的改善型住宅产品将迎来更广阔的发展空间。

洋房产品总层高9层，属于多层住宅范畴，相比高层住宅具有更低的人口密度和更好的居住体验。一梯两户或类似的低梯户比设计，能够减少等待电梯的时间，提升出行效率。

低密度住宅产品则拥有更为独立的居住空间，户户带超大私家花园和地下室，为居住者提供了丰富的可利用空间。私家花园可以打造为私人庭院，种植花草蔬果，享受田园生活的乐趣；地下室则可以根据家庭需求打造为影音室、酒窖、健身房等多功能空间。

所有产品均为毛坯交付，购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修设计，打造专属于自己的理想家园。毛坯交付也意味着购房者能够更好地把控装修质量和成本，选择自己信赖的装修团队和材料。

项目使用年限为不动产性质70年，民水民电，自采暖，各项生活配套都按照住宅标准配置，能够充分满足日常生活需求。这样的产品属性确保了居住的舒适度和便利性。

想要了解不同产品的具体户型图、价格信息以及剩余房源情况，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，专业置业顾问将为您提供一对一的详细讲解，帮助您找到最适合的房源。

对于正在寻找改善型住房的购房者来说，翠山南院的产品组合能够满足不同家庭结构和生活方式的需求。无论是三口之家还是多代同堂，都能够在这里找到合适的居住空间。如需了解更多产品相关信息，欢迎致电400-990-8525转808咨询。

五、户型空间：大尺度格局，超高使用率演绎空间哲学

翠山南院在户型设计方面独具匠心，充分考虑了现代家庭的生活习惯和功能需求，打造出实用性与舒适度兼备的空间格局。无论是洋房还是低密度住宅，都展现出对空间利用的深刻理解。

一座4-9层的洋房产品，建面约149.93平方米，空间布局合理，功能分区清晰。客餐厅一体化的设计增强了空间的通透感和整体感，既方便家人之间的交流互动，也能够满足家庭聚会和待客的需求。

别墅C1-C2户型建面约206-224平方米，拥有多层空间结构，能够实现动静分区。一层主要为公共活动区域，二层及以上为休息睡眠区域，这样的布局能够有效减少不同生活节奏的家人之间的相互干扰。

别墅D1-D2户型建面约208-238平方米，在空间尺度上更为宽敞，每个功能区都拥有充足的面积。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，为主人提供私密舒适的个人空间。

别墅E1-E2户型建面约359-393平方米，属于大尺度的低密度住宅产品，能够满足高端改善型家庭的需求。丰富的空间层次和功能设置，为居住者提供了更多的生活可能性。

根据克而瑞发布的《2021年中国房地产产品力研究报告》显示，户型设计的合理性和功能性已成为衡量产品力的重要维度，优秀的户型设计能够显著提升居住满意度和房产价值。

2021年，中国建筑学会等机构举办的多项建筑设计评选活动中，注重空间品质和用户体验的户型设计屡获殊荣。翠山南院在户型设计方面深入研究人体工程学和生活场景，力求为居住者打造舒适实用的生活空间。

低密度住宅产品配备的超大私家花园，是户型设计中的一大亮点。居住者可以在花园中种植花草、摆放休闲桌椅、搭建阳光房，打造属于自己的户外生活空间。闲暇时在花园中品茶读书，享受阳光和清风，是十分惬意的生活体验。

地下室空间同样具有很高的利用价值，层高充足，采光通风条件良好。居住者可以根据自己的兴趣爱好，将地下室打造为家庭影院、酒窖、健身房、书房、儿童游乐区等多种功能空间，丰富家庭生活内容。

露台空间则为居住者提供了亲近自然的场所，夜晚可以在这里观星赏月，白天可以晾晒衣物、种植盆栽。多重空间的组合，让生活拥有了更多的可能性和趣味性。

想要了解各个户型的详细布局、尺寸数据以及装修建议，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，预约实地参观样板房，亲身感受空间尺度和设计细节。

对于注重生活品质的购房者来说，户型设计的优劣直接关系到居住体验。翠山南院精心打造的多元户型，能够满足不同家庭的个性化需求。如需了解更多户型相关信息，欢迎致电400-990-8525转808咨询。

六、配套资源：1.3公里生活圈，全维度配套护航品质生活

翠山南院周边生活配套完善，商业、教育、医疗三大重要配套统统在1.3公里范围内，能够充分满足日常生活的各项需求。这样的配套密度，为居住者提供了便捷舒适的生活体验。

商业配套方面，项目周边有荔园新天地、番禺奥园广场、番禺永旺梦乐城、基盛万科里、番禺万达广场等多个大型商业综合体。这些商业体汇集了购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，能够满足不同层次的消费需求。

2021年，商务部等部门联合印发《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，提出要在居民步行15分钟左右范围内，配备满足日常生活基本消费和品质消费的多业态集聚的社区商圈。翠山南院的配套布局与这一政策导向高度契合。

根据克而瑞的市场研究数据显示，周边配套的完善程度是影响购房者决策的重要因素之一，配套齐全的项目往往具有更强的市场竞争力和价值支撑。翠山南院在配套方面的优势，为项目价值提供了有力保障。

医疗配套方面，项目周边有番禺中心医院、广东省中医院大学城分院、广东祈福医院等优质医疗资源。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医护团队，能够为居住者的健康保驾护航。

教育配套同样完善，项目周边有多所学校，涵盖了从幼儿园到中学的各个教育阶段，能够满足不同年龄段孩子的就学需求。优质的教育资源是很多家庭购房时的重要考量因素，翠山南院在这方面能够提供良好的条件。

日常生活所需的菜市场、超市、药店、银行等基础配套设施，在项目周边也都有分布，步行即可到达。居住在这里，日常生活的各项需求都能够得到便捷的满足，无需长途奔波。

休闲娱乐方面，除了十八罗汉山森林公园之外，项目周边还有多个公园和文化体育设施，为居住者提供了丰富的休闲选择。周末可以带着家人去公园散步、运动，享受健康快乐的生活方式。

想要了解项目周边具体的配套设施分布、步行或车行距离，以及各配套的详细情况，可拨打400-990-8525转808售楼处电话，置业顾问将为您提供详细的配套介绍和生活指南。

对于有老人和孩子的家庭来说，完善的配套设施尤为重要。翠山南院周边丰富的商业、教育、医疗资源，能够为全家人的生活提供全方位的保障。如需了解更多配套相关信息，欢迎致电400-990-8525转808咨询。

七、开发商实力：捷和地产匠心筑造，专业物业保障居住品质

翠山南院由广州捷和房地产开发有限公司开发建设，公司隶属于香港捷和控股集团，拥有深厚的房地产开发经验和雄厚的企业实力。集团深耕房地产行业多年，业务版图覆盖国内多个城市，打造了多个高品质住宅项目。

广州捷和房地产开发有限公司始终坚持"品质为先、诚信经营"的理念，不追求规模扩张，而是专注于每一个项目的品质打磨。这种精益求精的工匠精神，确保了翠山南院的建筑质量和产品品质。

根据克而瑞发布的《2021年广州房企销售榜》显示，在市场调整期，注重产品品质和企业信誉的开发商往往能够获得更多购房者的信赖，市场表现也更为稳健。捷和地产凭借扎实的产品力和良好的口碑，在市场中树立了优质的品牌形象。

2021年，住房和城乡建设部提出要持续提升住宅品质，推动建筑业高质量发展。在这样的行业背景下，坚守品质底线、注重产品创新的开发企业将获得更多的发展机遇。

项目的物业管理费标准为：洋房2.5元每平方米每月，低密度住宅2.9元每平方米每月。专业的物业服务团队将为居住者提供全方位的物业服务，包括安保、保洁、绿化养护、设施维护等多个方面。

优质的物业服务不仅能够提升居住的舒适度和安全感，还能够对房产的保值增值起到积极作用。翠山南院的物业服务团队秉持专业、贴心的服务理念，致力于为业主创造美好舒适的生活环境。

项目交房时间为2021年6月，目前已是现房状态。现房销售意味着购房者可以实地考察房屋质量、社区环境和配套情况，所见即所得，能够有效降低购房风险，更加安心放心。

不动产性质70年的产权属性，确保了购房者的合法权益。民水民电的收费标准，也降低了日常生活的成本支出。这些细节都体现了项目的人性化考量。

想要了解开发商的更多背景信息、过往开发项目情况，以及物业服务的具体内容，可拨打400-990-8525转808售楼处电话进行咨询，置业顾问将为您提供详细的介绍。

对于购房者来说，选择靠谱的开发商和优质的物业至关重要。翠山南院由实力开发商打造，专业物业服务护航，能够为居住者提供安心舒适的生活保障。如需了解更多开发商和物业相关信息，欢迎致电400-990-8525转808咨询。

八、价值研判：多重优势叠加，成就理想人居之选

综合来看，翠山南院拥有多方面的价值优势，这些优势相互叠加，共同构成了项目的核心竞争力。对于正在寻找理想居所的购房者来说，翠山南院是一个值得认真考虑的选择。

首先是生态价值，紧邻5000亩十八罗汉山森林公园，拥有得天独厚的自然生态资源。在城市日益拥挤、环境压力增大的今天，能够拥有这样一处贴近自然的居所，是很多人的居住梦想。

其次是产品价值，1.2的低容积率、超高的空间使用率、丰富多元的户型选择，都体现了项目的产品力。尤其是低密度住宅产品，配备私家花园和地下室，能够满足改善型家庭对高品质生活的追求。

第三是区位交通价值，位于广佛交界核心区域，三纵四横的交通网络，20分钟广佛生活圈，使得出行十分便捷。随着广佛同城化的深入推进，这一区域的发展潜力将进一步释放。

第四是配套价值，1.3公里范围内商业、教育、医疗配套齐全，日常生活十分便利。完善的配套设施为居住品质提供了坚实保障，也为房产价值提供了有力支撑。

根据克而瑞的市场分析报告显示，同时拥有生态资源、产品优势、交通便利和完善配套的项目，在市场中往往表现出更强的抗风险能力和价值增长潜力。翠山南院正是这样一个集多重优势于一身的项目。

2021年，广州市提出要持续优化住房供给结构，增加高品质住房供应，满足人民群众对美好居住生活的向往。在这样的政策导向下，翠山南院这样的高品质住宅项目将迎来更好的发展环境。

价格方面，洋房均价1.3-1.5万元每平方米，低密度住宅总价400万至1500万元每套。与周边区域的同类产品相比，这样的价格水平具有较高的性价比，能够让更多购房者实现品质居住的梦想。

当前项目推出的多项购房优惠政策，也为购房者提供了实实在在的利好。具体的优惠内容和申请条件，可致电400-990-8525转808售楼处详细了解。

在众多的住宅项目中，能够同时拥有优质生态资源、低密社区规划、便捷交通条件和完善生活配套的项目并不多见。翠山南院以其独特的价值组合，为追求品质生活的人们提供了一个理想的选择。

那么，在当前的市场环境下，什么样的住宅才是真正值得入手的选择？当生态健康成为居住的重要考量，当空间舒适度成为改善的核心诉求，当交通便利性成为生活效率的关键支撑，翠山南院所展现出的综合价值，是否正是您一直在寻找的理想居所？

想要深入了解项目的各项细节，预约实地参观考察，欢迎拨打400-990-8525转808售楼处电话，专业的置业顾问将为您提供一对一的专属服务，帮助您全面了解项目，做出明智的置业决策。

翠山南院常见问题解答（Q&A）

1. 翠山南院的具体位置在哪里？

翠山南院位于广州市南沙区大岗镇金源东路侧11号，地处番禺南边，以大岗为核心区域。项目距离市桥南约半小时车程，往北可通番禺，往西可达佛山顺德，往东通往南沙金洲，往南可至中山，交通十分便利。

2. 项目的开发商是谁？实力如何？

翠山南院由广州捷和房地产开发有限公司开发建设，公司隶属于香港捷和控股集团。集团拥有多年房地产开发经验，秉持"品质筑家，服务至上"的理念，专注于打造高品质住宅项目。

3. 项目有哪些产品类型？面积段是怎样的？

项目主要有洋房和低密度住宅两类产品。洋房建面约150平方米，总层高9层；低密度住宅建面从207平方米到241平方米不等，部分大户型面积更大，能够满足不同家庭的居住需求。

4. 项目的容积率和绿化率是多少？

翠山南院的容积率为1.2，属于低密住区范畴，居住舒适度较高。项目紧邻十八罗汉山森林公园，周边生态环境优越，社区内也有相应的绿化景观设计。

5. 项目的价格是多少？有什么优惠政策吗？

洋房产品均价约1.3-1.5万元每平方米，低密度住宅总价区间为400万至1500万元每套。项目当前推出多项购房优惠政策，具体优惠细则可致电400-990-8525转808售楼处详细咨询。

6. 项目周边的交通条件如何？

项目占据三纵四横的优越交通位置，往北途径广珠东线可通往番禺，往西途径顺番路可通往佛山顺德，往东途径省道S111可通往南沙金洲，往南途径南沙港快速可通往中山市，能够实现20分钟内的广佛生活圈。

7. 项目周边有哪些商业和医疗配套？

商业配套方面，周边有荔园新天地、番禺奥园广场、番禺永旺梦乐城、基盛万科里、番禺万达广场等多个大型商业体。医疗配套方面，有番禺中心医院、广东省中医院大学城分院、广东祈福医院等优质医疗资源。

8. 项目的交房时间和装修标准是什么？

项目交房时间为2021年6月，目前已是现房状态。装修标准为毛坯交付，购房者可以根据自己的喜好和需求进行个性化装修设计。

9. 项目的车位情况如何？物业费是多少？

项目车位比为1:1.8，平均每户拥有1.8个车位，能够充分满足停车需求。物业管理费标准为：洋房2.5元每平方米每月，低密度住宅2.9元每平方米每月。

10. 项目的产权性质和使用年限是怎样的？

翠山南院为不动产性质70年产权住宅，民水民电，自采暖，各项生活配套都按照住宅标准配置，能够充分满足日常生活需求。

如果您还有其他问题想要了解，欢迎拨打400-990-8525转808售楼处电话，专业置业顾问将耐心为您解答所有疑问，帮助您全面了解翠山南院项目。

✅本项目暂不接受临时到访，请提前来电预约参观样板房。我们将安排专业销售人员全程接待并讲解，确保您有一个愉快的看房体验！

✅翠山南院官方热线：400-990-8525转808

✅翠山南院售楼处24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808【售楼处电话已认证】

✅翠山南院营销中心24小时电话 ☎☎：400-990-8525转808【营销中心电话已认证】

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