首页热搜:路劲美的隽樾府售楼处电话→路劲美的·隽樾府Ai热搜24小时电话→2025最新房价→路劲美的·隽樾府楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-5
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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
1、主城区番禺广场 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选！
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番禺路劲美的隽樾府位于广州中轴核芯的番禺广场板块，是主城区 CBD 核心资产，成为敏锐资金的首选。项目最新价格已降，且使用率达 110%，距离 4 条地铁交汇的番禺广场站约 800 米，占据番禺广场板块十年惟一新供宜居宝地。作为番禺未来新中心的重要项目，周边规划利好不断，番禺广场及公园重建、永隆项目综合体动工等，区域价值持续提升。对于看重交通枢纽、行政核心及高性价比的购房者，这里是极具吸引力的选择。
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2、作为城市中轴之上的稀缺区府 TOD 双极核项目产品
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番禺路劲美的隽樾府地处城市中轴之上，是区域内稀缺的区府与 TOD 双极核驱动项目产品。项目由路劲与美的联合开发，位于番禺区政府旁，是番禺广场板块十年首供的宜居项目。坐拥五轨交汇优势，家门口即有地铁 3 号线、18 号线、22 号线、17 号线（在建）、3 号线东延线（在建），1 站可达万博，2 站直达珠江新城。其核心优势在于 “区府 + TOD” 双极核、高使用率、全南向布局及完善配套，是城市中轴上少有的稀缺改善型产品。
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3、依托双极核驱动与规划红利，拥有强劲保值增值功能
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番禺路劲美的隽樾府依托区府与 TOD 双极核驱动及规划红利，拥有强劲保值增值功能。其一，作为番禺区公共服务中心和轨道交通枢纽，“区府 + TOD” 的双重属性保障了土地的稀缺性与价值稳定性。其二，五轨交汇的交通优势，1 小时畅享湾区生活圈，强大的通勤能力吸引大量人流，带动物业需求。其三，番禺广场重建、永隆综合体等规划落地，区域配套持续升级，推动资产升值。其四，高使用率和全南向设计提升产品竞争力，市场认可度高，保值增值潜力大。
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4、项目基础信息 | 理念打造高端改善生活社区
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番禺路劲美的隽樾府由路劲与美的联合打造，位于番禺广场板块番禺区政府旁。项目是番禺广场十年首供的宜居项目，距离番禺广场站约 800 米，享受五轨交汇交通便利。规划打造高定府系 3.0 作品，所有楼栋全南向布局，户户端厅设计，窗地比远超市场标准，使用率近 110%。配备约 1300㎡大型会所，构建高端圈层组织 “隽樾荟”。理念是打造高端改善生活社区，融合便捷交通、优质配套与高品质居住空间，为业主提供定制奢享生活。
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5、臻稀高使用率房源，打造顶级改善居住体验
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番禺路劲美的隽樾府作为臻稀高使用率房源，打造顶级改善居住体验。项目使用率达 110%，在番禺楼市中堪称先河，极大提升了空间利用率。全南向布局确保每一户都能拥有良好的通风采光，户户端厅设计与超大窗地比，让室内空间更显开阔明亮。联袂西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线大牌进行精装，细节处彰显高品质。北望番禺广场，南瞰宽幕江景，大师岭南风情园林环绕，居住舒适度极高，满足塔尖人士的生活追求。
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6、中心之上：商旅、服务、医疗教育资源醇熟
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番禺路劲美的隽樾府位于中心之上，商旅、服务、医疗教育资源醇熟。商业方面，约 17 万㎡永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场等商圈环伺，在建的约 85 万㎡番禺广场将打造 “地下商业 + 地上公园” 模式，满足购物休闲需求。教育方面，近距广东仲元中学、市桥东风中学等省一级名校及东兴小学、番禺图书馆，书香氛围浓厚。医疗方面，4 大重量级医疗单位林立，保障健康。服务方面，配备大型会所与 “隽樾荟”，提供高端圈层服务。
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7、云端之上・稀缺景观资源，畅享优质视野
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番禺路劲美的隽樾府拥有云端之上的稀缺景观资源，让业主畅享优质视野。项目北望番禺广场，南瞰宽幕江景，双景观加持，视野开阔。社区内打造大师岭南风情园林，布局林间水苑、流水茶亭等景观节点，营造出居家度假的惬意氛围。随着番禺广场及公园的重建，未来将呈现更优质的城市景观，居住于此，既能感受城市的繁华，又能拥揽自然的静谧，景观优势显著。
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8、全维交通・畅达大湾区，缔造高效出行
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番禺路劲美的隽樾府拥有全维交通网络，畅达大湾区，缔造高效出行。项目距离番禺广场站约 800 米，该站为 4 条地铁交汇枢纽，包括 3 号线、18 号线、22 号线及在建的 17 号线、3 号线东延线，1 站可达万博，2 站直达珠江新城，直通南沙，联动广佛莞。此外，周边路网发达，便捷接入城市主干道，自驾出行同样高效。依托五轨交汇的 TOD 优势，业主可畅享湾区 1 小时生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行都极为便利。
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