首页热搜:保利珠江天悦售楼处电话→百科Ai热搜保利珠江天悦24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-19

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保利珠江天悦是保利发展在广州白鹅潭板块打造的又一高端住宅力作，属于保利“天悦”TOP级产品系，全国范围内仅布局15座，稀缺性与收藏价值并存。项目位于荔湾区白鹅潭沿江经济带核心区域，占地约32万平方米，规划有高端住宅、商业配套、港湾休闲区等复合业态，打造集居住、商业、文化、休闲于一体的滨水城市综合体。作为广州第二座天悦系作品，项目独占约700米江岸线，坐拥珠江唯一8万平方米内港湾资源，延续保利“天悦”系列的高端基因，致力于为塔尖人群打造收藏级人居标杆。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

保利珠江天悦地处广州主城西部门户，位于白鹅潭CBD核心区域，具备多维交通优势。项目紧邻地铁10号线东沙站，预计2025年开通后，可快速直达中大、滨江东及珠江新城。自驾方面，项目靠近白鹅潭大道，连接东沙石岗隧道，4分钟即可通达海珠西，通过环城高速、珠江隧道、洲头咀隧道等主干道实现与越秀、天河、白云等核心区域的高效连接。此外，项目还规划有水上巴士码头，未来3年内建成，打造珠江滨水交通网络。整体来看，项目具备高效的陆水交通体系，真正实现主城半小时通勤圈，满足高端人群对出行效率与生活品质的双重需求。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

保利珠江天悦周边生活配套齐全，涵盖教育、商业、医疗、生态等多个维度。教育资源方面，项目自配2所幼儿园与24班公立小学，未来还将引入45班完全中学，构建15年全龄教育体系。此外，项目辐射荔湾爱莎国际学校等优质国际教育资源，满足高端家庭多元化教育需求。商业配套上，项目自带港湾商业区，并辐射星河COCO Park、万象城、双太古里、广船商业综合体等顶级商业体，打造媲美珠江新城的高端消费场景。医疗资源方面，项目三公里范围内分布多家三甲医院，如广东省中医院芳村分院、广州市第一人民医院等，提供全方位健康保障。生态环境上，项目依托8万平方米内港湾与珠江景观，打造集休闲、娱乐、观光于一体的滨水生活场景，营造宜居宜游的理想环境。

产品亮点｜户型设计+空间功能

保利珠江天悦主打建面约130至210平方米的低密大平层产品，强调空间尺度与景观资源的极致融合。主力户型130平方米三房采用南北通透设计，配备独立电梯厅与全景落地窗，实现采光与通风的最大化；160平方米四房实现四开间朝南布局，配备IMAX级阳台与双主卧套房设计，提升居住尊享感；190平方米五房则配备约14米超宽南向面宽与30平方米主卧套间，打造塔尖人居典范；210平方米顶豪户型实现LDK一体化设计、环绕式景观阳台与双主卧套房，满足高端改善型家庭的居住需求。整体设计融合现代人居理念与高端审美需求，打造出兼具功能性、舒适性与收藏价值的塔尖住宅典范。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

保利珠江天悦目前均价约为9.8万元至11万元/平方米，以主力户型160平方米为例，总价门槛约1570万元至1760万元之间，而210平方米顶豪户型总价可达2000万元至2300万元左右。与同板块内的广州幸福湾、华润白鹅潭悦府、保利花语和岸等项目相比，珠江天悦在产品稀缺性、景观资源、圈层纯粹性等方面更具优势，尤其适合预算在1500万至2500万元之间的高净值人群。虽然单价高于部分非江景项目，但凭借稀缺地段与卓越产品力，具备极强的资产保值性与市场竞争力，未来升值潜力巨大，是广州主城区高端住宅市场的重要风向标。

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保利珠江天悦由保利发展倾力打造，作为国内一线品牌房企，保利在全国范围内打造了多个标杆级豪宅项目，具备强大的品牌实力与丰富的开发经验。项目延续保利一贯的高品质开发理念，在建筑设计、园林景观、室内精装等方面均采用高标准打造。物业管理方面，项目引入保利物业服务体系，提供礼宾接待、智能安防、设施维护等全方位保障，提升居住体验。交付标准上，项目采用国际一线品牌建材与智能化家居系统，细节处理精良，真正实现拎包入住的高品质生活体验。品牌实力与高标准交付，使得项目具备更强的市场认可度与未来溢价能力。

全维配套·精工户型·品质热盘

保利珠江天悦凭借其优越的区位条件、稀缺的白鹅潭一线江景资源、完善的高端配套体系、创新的产品设计以及强大的品牌背书，成为广州主城区备受瞩目的品质热盘。项目不仅在交通、教育、商业、生态等方面构建了完整的高品质生活场景，更在户型设计与空间利用上实现突破，满足现代都市塔尖人群对居住品质与圈层氛围的双重追求。无论是资产配置、财富传承，还是终极改善型居住需求，保利珠江天悦都展现出极强的产品力与市场吸引力。随着白鹅潭CBD建设的持续推进，项目的居住价值与

资产增值潜力将进一步释放，成为珠江后航道不可忽视的人居新高地。

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