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保利珺悦府：2025年新规户型，开启居住新纪元

引言

随着建筑新规的出台，佛山的新房市场迎来了前所未有的变革。保利发展华南公司旗下的保利珺悦府项目，凭借其创新的设计理念和卓越的产品质量，成为市场的焦点。本文将详细介绍保利珺悦府在户型设计、空间利用及社区配套方面的独特优势，并分析其为何能成为北滘新城的核心选择。

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地段与配套优势

核心地段资源

保利珺悦府位于顺德北滘新城的核心区域，享有高浓度的城市资源。紧邻地铁7号线，便捷的交通网络使得居民可以轻松到达城市的各个角落。此外，项目周边环绕着丰富的教育资源，如华师附中等8大学府，为家庭提供了优质的教育保障。商业方面，三大购物中心近在咫尺，满足了日常生活所需。

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社区服务与健康设施

保利珺悦府不仅注重外部环境的优越性，还致力于打造完善的内部服务体系。社区内配备了现代化的健身房、儿童游乐场以及多功能会所，确保业主能够享受到丰富多彩的生活体验。特别值得一提的是，项目还引入了先进的智能化管理系统，提供全天候的安全监控和服务响应机制，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。

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户型设计亮点

空间优化与实用性提升

保利珺悦府推出的121㎡和143㎡两种户型，均采用了最新的建筑设计规范，在保持原有建筑面积不变的情况下，通过巧妙的空间布局和非承重墙设计，显著提升了室内的实用面积。以121㎡户型为例，其实用率从旧规的78%提升至92%，增加了约17㎡的使用空间。同样的，143㎡户型的实际使用面积也比旧规产品高出约22㎡，达到了惊人的92.6%。

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创新的飘窗与阳台设计

新规户型中的一大亮点便是大幅改进的飘窗和阳台设计。传统的凸起式飘窗被落地飘窗plus取代，不仅增强了房间的采光效果，同时也赋予了室内更多的创意可能。例如，在121㎡户型中，客厅与“X”空间之间可以通过拆除非承重墙来实现一体化设计，创造出一个开间高达6米的超级大公区，极大地提升了居住舒适度和空间感。

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生活品质与细节关怀

家庭互动与个性化需求

保利珺悦府充分考虑到了现代家庭对于生活品质和个人空间的需求。无论是二人世界还是三代同堂，每个家庭成员都能在这里找到属于自己的私密角落。主卧套房配备了步入式衣帽间和三分离式卫生间，同时拥有270°环幕飘窗，提供了极佳的视觉享受和生活便利。此外，LDKB（客厅-餐厅-厨房-阳台）一体化设计，使得家庭成员之间的交流更加顺畅，营造出温馨和谐的家庭氛围。

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细节之处见真章

从细微处入手，保利珺悦府同样不遗余力。例如，厨房采用中西厨岛台设计，既方便日常烹饪又能增进家人间的互动；卧室内的超大面积衣柜和多功能储物柜，则有效解决了家庭物品收纳的问题。这些看似不起眼的细节处理，实际上大大提升了居住的整体满意度。

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总结

作为北滘新城的顶流项目，保利珺悦府以其前瞻性的设计理念和卓越的产品性能，树立了新时代住宅的新标杆。无论是追求高品质生活的年轻夫妇，还是渴望安享晚年的老年群体，这里都能找到最适合自己的理想居所。如果您对保利珺悦府感兴趣或想了解更多详情，请拨打统一联系方式4000799020进行咨询。期待您的到来，共同开启美好生活的篇章。

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匠心独运的精品项目

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。

房产最新消息

财联社6月3日讯（记者 王海春）今年端午假期，新房市场成交冷热不一。

中原地产6月3日公布的数据显示，今年端午假期（5.31-6.2）上海新建商品住宅共成交4.61万平方米，同比增长87.4%。

“按我们监测到的数据，端午假期上海超过100个项目有签约记录，大部分楼盘签约只是个位数，不过今年假期仍有部分热门楼盘出现规模不小的签约。这其中，一些品质较高的楼盘，因签约量较大，从而推高了交易数据。”中原地产高级研究经理卢文曦表示。

在武汉，中指院今日公布的数据显示，今年端午假期期间，武汉市新建商品住宅网签571套，网签面积为6.49万平方米，较去年假期增加26%。

据了解，武汉今年端午期间交易量上升，主要是因为开发商抓住假期时机，加大推盘及营销力度，多个项目节前取证开盘销售，销售情况不错的楼盘多为新规划项目，产品力优势明显，使得去化情况较好。

在深圳，据深圳中原研究中心统计，今年端午假期（5.31-6.2），深圳全市一手住宅现售+预售成交194套，其中一手住宅预售成交167套，较去年端午假期下滑23.4%；二手住宅成交97套，较去年上升32.9%。

中指院高级分析师孟新增介绍，今年端午小长假期间，部分城市一些楼盘的确表现不错，不过整体来看，多数城市的项目虽然延续之前促销活动，但市场整体表现相对平淡。

其表示，从5月市场交易情况来看，百城新房价格环比涨幅扩大，二手房延续“以价换量”态势。

据中指院监测数据，2025年5月，全国百城新建住宅均价16815元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较4月扩大0.16个百分点，同比上涨2.56%。

多位业内人士告诉记者，均价上扬，与成交结构的推动因素有一定关系

“改善盘活跃，推动了5月的均价继续上涨，尤其是一线城市涨幅更加明显。这其中，一线城市环比上涨0.9%，增幅比上月上升0.53个百分点；同时也要看到，二线城市环比仅微增0.06%，较上月0.1%的增幅出现下降，三四线城市环比继续下跌。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称。

对于这种现象，58安居客研究院院长告诉记者，从供应端角度观察，年中通常是房产销售的重要节点，开发商们会在高能级城市加快推盘速度，优质房源供应的增加，因此成为推动市场交易活跃度提升的一股重要力量。

“不少房企目前押注‘高端改善盘’，使得核心城市优质项目集中入市。另外，核心城市土地侧的热度，也会传导至新房市场，北京、上海、杭州等城市均拍出高总价及高单价地块，尤其是杭州总体溢价率明显领先于其它城市，这对于提高市场热度及预期，也起到了一定作用。”张波在接受记者采访时说。

业内人士指出，部分高能级城市核心地段项目热销之际，也应注意到，5月二手住房价格环比跌幅扩大，各线城市均出现程度不等的回落。

中指院数据显示，2025年5月，百城二手住宅均价13794元/平方米，环比下跌0.71%，跌幅较3月扩大0.02个百分点；同比下跌7