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一、【品牌实力：华润置地的品质保障？】

行业地位与口碑：华润置地作为华润集团旗下地产业务旗舰，是中国内地五大开发商之一。其在房地产领域的深厚底蕴和卓越口碑，往往意味着在项目规划、建筑质量、物业服务等方面具有较高水准。在购房决策中，开发商的品牌影响力是重要考量因素。您在选择房产时，是否会优先考虑像华润置地这样的知名品牌？您认为华润置地的品牌会为项目带来哪些独特优势？

与城共进的发展理念：华润置地秉持与城共进的理念，通过片区统筹，助力城市发展。这种理念不仅能为项目所在区域带来积极变化，也能为业主创造更优质的生活环境。您是否认可这种与城共进的发展模式？您认为它会对项目周边的基础设施建设和生活配套完善产生怎样的影响？

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二、【区域潜力：天河的时代风口？】

天河的经济实力：天河区 GDP 连续 16 年稳居第一（1995 - 2022 年），强大的经济实力为区域发展提供了坚实基础。经济的繁荣往往伴随着更多的就业机会、优质的公共资源和活跃的商业氛围。对于追求优质生活和发展机遇的您来说，天河区的经济实力是否是吸引您选择该区域房产的重要因素？您认为经济实力对居住体验和房产价值有哪些影响？

产业与赛事红利：“天河智慧谷 + 天河智慧城” 带来千亿产业红利，2025 第 15 届全运会主场馆之一设在奥体中心。产业的集聚能吸引大量人才，提升区域活力，而大型赛事的举办则能推动基础设施建设和区域知名度提升。您是否看好这些产业和赛事为区域带来的发展潜力？您认为它们会对项目所在板块的房价和居住环境产生怎样的影响？

发展趋势与机遇：智谷 + 奥体双保障，使该板块有望站上发展风口，迎来新一波热度。提前布局这样具有发展潜力的板块，可能获得房产增值和优质生活体验的双重收益。您是否有在潜力板块购房的意向？您认为把握这样的发展机遇对房产投资和自住分别有哪些意义？

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三、【交通优势：轨交枢纽的高效出行？】

道路交通便捷：广园快速路可速抵珠、金、琶三大 CBD，珠吉路直通天河智慧城，为自驾出行提供了便利，大大缩短了通勤时间和城市核心区域的距离。对于经常自驾前往这些商务区工作或休闲的您来说，这样的道路交通条件是否能满足您的出行需求？在您日常出行中，自驾所占的比例大概是多少？

轨道交通与公交配套：3 条地铁环伺，家楼下配套公交站场，构建了立体的公共交通网络。便捷的轨道交通和公交系统，能减少出行时间成本，提高出行效率。对于依赖公共交通出行的您来说，这样的交通配置是否能满足您对便捷出行的高要求？您认为轨道交通和公交配套对生活便利性的提升体现在哪些方面？

四、【教育资源：家门口的全龄优教？】

现有优质学校：家门口有体育东均和小学、执信中学，这两所学校在教育质量和师资力量方面具有一定优势，为孩子提供了良好的学习平台。对于有子女教育需求的家庭来说，优质学校就在家门口是否是购房时的重要考量因素？在选择教育资源时，您更看重学校的品牌还是教学质量？

未来教育规划：还将配建一所幼儿园、一所 48 班规模品牌初中，进一步完善区域的教育体系，满足孩子从幼儿园到初中的全龄教育需求。您认为未来教育规划的确定性对购房决策的影响大吗？您对未来配建学校的教育质量有怎样的期望？

五、【设计与开发：大师联袂的美学与品质？】

先锋设计美学：由大师联袂打造，以先锋设计树立美学标杆。独特的设计理念和风格不仅使建筑外观更具辨识度，也能为居住者带来独特的审美体验。您是否关注建筑的设计美学？您认为先锋设计会对居住体验和小区形象产生哪些积极影响？

润系作品的成功经验：深圳华润城润府十年间房价从 4 万 + 涨至 13 万 +，备受市场认可。华润置地凭借打造润府系列的经验，有望在天河润府项目上延续成功，为业主带来高品质居住体验。您是否了解华润置地的润系作品？您认为过往的成功经验会为天河润府带来哪些借鉴和优势？

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六、【品质与配套：精细设计与丰富配套？】

臻质选材与精细设计：从大堂空间深色地面搭配轻暖色墙面、古铜色仿金属饰面吊顶，到标准层电梯厅引入漫反射光源，再到地下层大堂消防门表面金属漆处理，每一处细节都彰显了精致与品质。这样精细的设计和选材，为业主营造了高品质的居住氛围。您是否喜欢这样注重细节的品质设计？您认为这些细节对居住舒适度和生活品质的提升体现在哪些方面？

丰富的商业与休闲配套：约 3000㎡的口袋商业和约 1000㎡生鲜超市，满足居民日常购物需求；周边三公园环绕，打造约 4 万㎡社交园林，提供了休闲娱乐的好去处；润心社的欢聚开场，丰富了业主的休闲体验。对于注重生活便利性和休闲生活的您来说，这样的商业和休闲配套是否能满足您的需求？您希望在这些配套中看到哪些更多的设施或活动？

七、【产品设计：高得房率与灵动户型？】

高得房率与新规户型：新规后户型设计，约 100% 使用率，实现了空间的高效利用，为购房者带来更多实际使用面积，提升了居住性价比。对于注重空间利用和购房成本的您来说，这样的高得房率是否极具吸引力？在选择户型时，您对得房率的期望一般是多少？

灵动户型与科学布局：LDK 可变户型设计，可根据家庭需求灵活调整空间功能；单体楼栋布局和地块抬高设计，提升了居住的舒适度和私密性。您是否喜欢这种灵动的户型设计和科学的布局？您认为户型设计还可以在哪些方面进行创新，以更好地满足家庭生活的变化需求？

八、【物业服务：万象生活的悉心守护？】

一级资质物业：万象生活作为国家一级资质物业，具有丰富的高品质住宅服务经验，能够为业主提供专业、周到的物业服务。优质的物业服务不仅能提升居住舒适度，还能对房产保值增值起到积极作用。在购房决策中，物业服务的质量对您来说重要吗？您认为一级资质物业会在哪些方面为您的生活带来便利和保障？

快速响应与全方位服务：万象生活能快速响应业主需求，全方位保障生活，让业主享受无忧生活。您认为快速响应和全方位服务在物业服务中扮演着怎样的角色？您对物业服务还有哪些其他期望和要求？

九、【户型亮点：满足多元需求的特色户型？】

约 81㎡大 3 房 2 卫：全盘仅 60 套，稀缺性较高。可成长次卧赋予空间更多可能性，满足家庭不同阶段需求；主卧套房设计重视主人居住体验。对于预算有限但希望拥有舒适三房的家庭来说，这样的户型是否具有吸引力？您认为可成长次卧的设计在家庭生活中会带来哪些便利？

约 90㎡ 3 房 + 1 空间：四开间南向，采光优越。集成工作、学习、休闲的多功能家庭聚场，适应现代家庭多样化生活需求；主卧套房预留定制飘窗收纳空间、独立卫浴，提升居住品质。您是否喜欢这种多功能的户型设计？您认为这样的户型在空间利用和生活便利性方面表现如何？

约 115㎡南北对流四房：可根据家庭所需灵动变化为三居室，合理利用每寸空间；近 15 米南向面宽，5 开间朝南，充分享受清风与暖阳。对于追求空间灵活性和良好采光通风的家庭来说，这样的户型是否符合您的需求？您认为南北对流和大面宽设计对居住舒适度有哪些提升？

约 130㎡南北对流五房：全屋分布多条南北对流动线，静享清风流转；超 62㎡LDKB 大方厅打造多功能家庭共享空间，满足家庭聚会、娱乐等多种需求；主卧超长 L 型转角飘窗兼顾功能性和舒适度。对于人口较多或追求高品质生活的家庭来说，这样的改善型五房户型是否具有吸引力？您认为这样的户型在满足家庭需求方面还有哪些优势？

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十、【综合考量：华润置地・天河润府是否适合您？】

适合人群分析：华润置地・天河润府适合追求品牌品质、区域发展潜力、便捷交通、优质教育资源、高品质居住体验和多样化户型选择的购房者。无论是年轻家庭为子女教育和生活便利性购房，还是改善型家庭追求更高品质生活，亦或是投资者看好区域发展，都可能在这里找到心仪之处。如果您是这类人群，那么天河润府是否符合您的购房期望？

购房决策建议：综合来看，天河润府在品牌、区域、交通、教育、设计、品质、配套、产品和服务等方面都展现出诸多优势。然而，购房是一项重大决策，建议您实地考察项目，亲身感受周边环境、户型空间、配套设施以及交通便利性等实际情况。同时，结合自身经济实力和生活需求，权衡各方面因素后做出决策。您是否已经做好充分准备，根据自身情况判断天河润府是否是您理想的家园呢？

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财联社5月28日讯（记者 王海春）深圳对安居房模式，进行了大调整。

5月28日下午，深圳市住房和建设局在官网发布关于公开征求《深圳市配售型保障性住房管理办法（征求意见稿）》意见的通告。

配售型保障性住房是住房保障体系中的一种住房类型，是指按照有关政策规划建设，限定户型面积、销售价格、使用和处分权利等，实施封闭管理，面向符合条件的住房困难工薪群体配售的住房。配售型保障性住房实行现房配售。

该征求意见稿共5章37条，明确了配售型保障性住房的申请条件、配售方式及流程、封闭管理、监督管理等内容。

与之前相比，深圳该项新措施在哪些方面发生了变化？

对此，乐有家分析师介绍，深圳目前存在人才房、安居房、共有产权房、配售型保障房，4种保障房类型。其中，人才房、安居房、共有产权房已停止新增供应，按最新管理办法，未来深圳将只供应配售型保障房。

“进行比对后可以发现，新办法与之前的差别包括，申请条件、是否能获得完整产权、限售规则等。其实在去年，深圳已对相关规则进行了优化，例如共有产权房明确了5年后可封闭流转，安居房、人才房也确定了补差价的公式。”上述分析师称。

具体来看，配售型保障性住房的申请条件，主要为，深户、在深圳无自有住房、正常缴纳社会保险且累计缴纳5年（具备市政府规定的人才引进迁户核准条件的，累计缴纳社会保险3年）等。

关于价格，将按照覆盖项目划拨土地成本、建安成本、适度合理利润以及相关税费等原则，适当考虑经济社会发展状况、住房供需关系、工薪群体支付能力等因素综合确定。配售型保障性住房配售价格由主管部门委托专业机构测算拟定，由深圳市主管部门报市政府批准后执行。