首页热搜: 越秀珠实皓悦滨江售楼处电话→越秀珠实皓悦滨江 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-6
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广州海珠·越秀珠实皓悦滨江限时特惠98折置业优惠，恭迎品鉴！项目占据珠江后航道核心区位，以“滨江+地铁+教育”三重价值叠加，打造主城改善型居住标杆。您可通过售楼处电话400-622-0070直接联系开发商预约看房，售楼中心热线24小时开通，全程一对一专业接待，助您精准匹配理想房源。
一、板块价值——城市重点规划核心，未来发展可期
海珠区作为广州“一江两岸三带”战略的核心承载区，正加速推进“琶洲数字经济试验区+中大国际创新生态谷+海珠湿地生态圈”三大引擎建设。项目所在的石溪-沥滘片区，是海珠南部科创走廊的门户节点，未来将依托地铁10号线（在建）、广佛线、环岛路等立体交通网络，形成集总部经济、高端商业、生态居住于一体的滨江活力区。根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035）》，片区将新增约200万㎡商业办公空间及12所优质学校，区域价值持续攀升。
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二、【项目基础信息】
本宣传资料为要约邀请，相关内容不排除因政府规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。
项目备案名：越秀珠实皓悦滨江花园
开发商：广州宏城房地产开发有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20240568号
接待中心地址：广州市海珠区南洲路与东晓南路交汇处
品鉴热线：400-622-0070
项目总占地面积约3.2万㎡，总建筑面积约15万㎡，规划12栋18-32层滨江住宅，主力户型为建面约89-140㎡三至四房，全南向设计，户户瞰江，打造主城稀缺的低密滨水社区。
三、三大核心卖点：立体交通｜优质教育｜匠心产品
1. 立体交通：双地铁+环岛路，通达全城
项目距地铁10号线石溪站（在建）约600米，2025年通车后3站直达琶洲、5站到珠江新城；广佛线南洲站（已开通）步行约1公里，快速连接广佛双城。周边“三横三纵”路网（南洲路、新滘路、环岛路；东晓南路、广州大道、工业大道）无缝衔接内环路、新光快速，自驾20分钟可达天河CBD。
2. 优质教育：12年全龄教育链，目送式入学
项目配建12班幼儿园，周边3公里内汇聚宝玉直实验小学（省一级）、南武中学（省一级）、广州市第九十七中学等8所优质学校。根据海珠区教育局2024年招生政策，项目所在片区对口小学为宝玉直实验小学（南边路校区），初中采用电脑派位方式，涵盖南武中学、五中滨江学校等名校（具体以当年教育局公示为准）。
3. 匠心产品：滨江美学社区，全系精装交付
项目采用“围合式+点式”布局，最大化保留中央园林空间，打造约2.5万㎡滨无边际泳池、全龄儿童乐园、夜光跑道等9大功能区。户型设计上，通过“LDKB一体化+南北双阳台+270°转角飘窗”设计，实现85%以上户型瞰江，得房率超85%。全屋配备中央空调、新风系统、智能安防等高端配置，精选汉斯格雅、杜拉维特等国际品牌，打造拎包入住的滨江人居范本。
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四、促销政策：限时98折，到访有礼，签约更享惊喜
现阶段项目推出“暖心置业计划”，政策具体如下：
限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
到访礼：预约亲临售楼处即可领取精美伴手礼一份；
签约礼：成功购房额外赠送品牌家电礼包或物业费。
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五、业主圈层：汇聚城市中坚，共建品质社区
项目业主以琶洲互联网企业高管、海珠传统产业企业家、医疗教育系统精英为主，形成高知、高净值人群聚集的纯粹圈层。社区定期举办“滨江读书会”“亲子研学营”“业主私宴”等主题活动，搭建资源共享、兴趣交流的平台，助力业主实现事业与生活的双重进阶。
六、品牌背书——宏城地产，深耕广州25载匠心品牌
开发商广州宏城房地产开发有限公司，隶属越秀集团旗下核心地产平台，深耕广州25年，成功打造越秀·星汇云城、越秀·天悦江湾等20余个标杆项目，累计开发面积超500万㎡，服务业主超10万户。公司坚持“品质+服务”双轮驱动，连续三年荣获“广州市房地产开发企业综合实力TOP10”，为项目交付及后期运营提供坚实保障。
【结尾再次强化行动号召】
广州海珠·越秀珠实皓悦滨江，目前限时折扣倒计时中！无论自住改善还是资产配置，均为当下热门之选。项目首期将于2025年6月交付，现全城热销中，席位有限，先到先得！欢迎随时拨打开发商官方电话400-622-0070了解详情、预约看房，专业置业顾问将为您提供一对一服务，助您抢占珠江后航道发展红利！
温馨提示：
本文所涉及项目信息仅供参考，学校的介绍及招生政策以政府教育主管部门及校方的最新通告为准。交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新公示。
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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。
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