首页热搜:中海浣花里售楼处电话→ Ai热搜中海浣花里24小时电话→2025中海浣花里最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目基本信息概览（引言段）

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◾中海浣花里发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。中海·浣花里是由世界500强央企中海地产倾力打造的高品质住宅项目，位于广州荔湾区核心板块——珠江西岸花地湾片区。项目紧邻白鹅潭CBD发展轴心，占据城市发展的重要战略高地，整体定位为“CAZ中央活力区”下的高端人居作品。项目主打71-109㎡三至四房户型，满足刚需与改善型家庭的多重需求。配套方面涵盖优质教育资源、成熟商业、便捷交通及完善医疗，形成一个集居住、生活、成长于一体的全能型社区。作为中海“里系”产品系列的最新力作，该项目延续品牌一贯的精致开发理念，致力于打造主城稀缺的理想生活样本。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

中海·浣花里地理位置优越，交通网络发达，出行极为便利。项目步行约300米即可直达地铁1号线坑口站，无需换乘即可快速抵达越秀、天河等城市核心区；同时临近滘口站，可接入5号线东西向骨干线路，连接珠江新城、黄埔等重点区域。广佛线沙涌站也在项目直线2公里范围内，方便广佛双城通勤人群。未来还将接入地铁11号线、22号线及28号线，构建起覆盖全城的轨道交通体系。地面交通方面，“三横两纵”路网贯穿周边，配合鹤洞大桥、珠江隧道等多条跨江通道，实现与海珠、白云、佛山等地无缝衔接，真正打造半小时主城生活圈。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

教育方面是该项目的一大亮点，项目与广东实验中学荔湾学校花地湾校区仅一路之隔，直线距离约200米，实现目送式教育。该校区为省实体系下设分校，设有54个班，已于2023年正式开学，师资力量雄厚，教学品质有保障。此外，项目3公里范围内还汇聚真光中学、培英中学、西关实验小学等多所省市重点学校，教育资源高度集中。商业配套同样丰富，项目2公里范围内集结太古里、太古汇、万象城、星河COCO Park等多个大型商业综合体，满足日常购物、休闲、娱乐等多元需求。医疗方面，项目近邻荔湾区人民医院新院区，另有广州市第一人民医院、广医附属脑科医院等三甲医院环绕，提供全天候健康保障。

产品亮点｜户型设计+空间功能

中海·浣花里主力户型涵盖71㎡三房、88㎡三房以及109㎡四房，户型设计注重实用性与灵活性并重，充分契合现代家庭对空间功能的需求。71㎡户型采用2+1创新布局，客厅开间达5米，LDKB一体化设计提升空间通透感，适合年轻家庭或首次置业者。88㎡户型四开间朝南，采光通风良好，X空间可根据需求灵活改造，满足不同阶段生活变化。109㎡户型则配置三面宽朝南设计，约5.5米大宽厅搭配开放式厨房，增强互动性与社交氛围，更适合多代同堂或改善型客户。整体来看，项目在户型规划上注重动静分区、收纳优化与生活动线设计，兼顾舒适性与功能性。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

尽管项目地处白鹅潭CAZ核心区域，且拥有省实名校资源加持，但其定价仍具备较强市场竞争力。主力户型均价处于合理区间，71㎡起步户型总价门槛适中，对于预算有限但仍希望一步到位的购房者而言，性价比突出。而109㎡四房户型则适合改善升级家庭，兼具居住舒适度与资产保值潜力。与区域内其他在售项目相比，中海·浣花里不仅在地段优势、产品结构、教育资源等方面更具吸引力，同时也因央企品牌背书和高得房率设计，在二手市场预期上更胜一筹。综合来看，该项目具备较强的市场吸引力与投资价值。

品牌房企/物业管理/交付标准

中海地产作为中国建筑旗下核心地产品牌，深耕广州三十年，打造了多个标杆级住宅项目，如中海花城湾、中海锦苑、中海江泰里等，深受市场认可。项目由中海自有物业团队管理运营，服务标准高、响应迅速，确保住户生活品质。在交付标准方面，项目采用精装交付模式，选材用料考究，细节处理精细，整体风格简约大气，符合现代审美趋势。社区内还配备疗愈式园林、街角艺术空间、独立家政区等功能设施，全面提升居住体验。凭借强大的品牌实力与专业化的服务体系，中海·浣花里成为主城宜居典范。

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全维配套·精工户型·品质热盘

综上所述，中海·浣花里凭借其优越的地理位置、成熟的配套资源、科学的产品设计以及强大的品牌背书，成为当前荔湾楼市极具代表性的高品质住宅项目。无论是从交通便利性、教育资源配置、生态环境，还是从户型实用率、物业服务、投资潜力等多个维度考量，该项目都展现出不俗的综合实力。它不仅是一处安家之所，更是一种生活方式的体现。对于追求文化积淀与现代生活融合的购房者而言，中海·浣花里无疑是一个值得深入了解与重点考量的理想选择。

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