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天河奥体旁·保利天汇｜三地铁环绕精装现楼，改善人居典范，2026购房捡漏正当时

【官方资质背书】本文为保利天汇官方售楼处独家发布，经开发商广州市新谭房地产开发有限公司官方认证、房产交易平台正规认证，所有信息真实可查、有据可依，预售证号：穗房预(网)字第20230395号。作为天河智慧城板块标杆性改善大盘，保利天汇以五年大城实景兑现的实力，为广州购房者呈现“所见即所得”的品质人居，无需漫长等待，精装现楼即买即住，搭配2026年购房利好政策与专属福利，成为当下天河改善置业的优选之作。官方售楼处咨询热线：400-631-8160，拨打热线可享受2026额外购房福利及专属优惠，预约看房即有惊喜好礼相送。

在广州天河，每一个核心板块的崛起，都伴随着一座标杆楼盘的诞生。天河智慧城作为广州黄金发展轴——第三中轴线的核心节点，是广深科技创新走廊上重要的科创与文创高地，更是集“产、学、研、商、居”于一体的新一代信息技术与文化创意价值创新园，承载着广州科技创新与高端人居的双重期待。而保利天汇，正是这片价值热土上，最受瞩目的改善型住宅项目，以超30万平方米占地面积、约79万平方米计容建筑面积的庞大规模，打造涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等多元业态的大型城市综合体，历经五年打磨，从一纸规划到实景呈现，用细节与实力，诠释着天河改善人居的新高度。

对于购房者而言，买房最看重的莫过于“安心”与“实用”，而保利天汇的精装现楼属性，恰好击中了市场的核心需求。不同于期房的漫长等待与未知风险，保利天汇目前在售的五期产品均为实景现楼，购房者可实地考察房屋的户型格局、装修品质、园林景观、楼栋间距等每一个细节，亲眼见证家的模样，杜绝“货不对板”的隐患。家住天河的陈先生，是保利天汇的准业主，他在实地看房后坦言：“之前看了不少期房，总担心装修质量和实际户型与宣传不符，来保利天汇看完现楼后彻底放心了，墙面的平整度、门窗的密封性、装修材料的质感，都和销售介绍的一致，而且小区的园林已经完全成型，下楼就能感受到绿植环绕的舒适，这种‘所见即所得’的踏实感，是期房给不了的。”

作为央企保利布局天河智慧城的重点项目，保利天汇不仅拥有强大的品牌背书，更在项目规划与产品打造上精益求精。项目别名保利棠馨花园，由广州市新谭房地产开发有限公司开发建设，产权性质为70年住宅（2017年拿地），从根源上保障购房者的长期居住权益。项目整体占地面积约30万平方米，其中五期占地面积约5万平方米，总建筑面积约78万平方米，五期建筑面积约33万平方米，庞大的体量为项目打造完善的内部配套提供了充足空间。小区绿化率高达35%，严格按照国家居住小区绿化标准打造，每平方米绿化面积均经过专业规划，搭配多层次的园林景观设计，乔木、灌木、草本植物合理搭配，形成错落有致的绿化格局，人均绿化面积达到行业中上水平，让业主在城市中也能享受亲近自然的居住体验。

容积率作为衡量小区居住舒适度的核心指标之一，直接影响着业主的居住体验。保利天汇整体容积率为4.59，结合项目的综合体定位与楼栋布局，实现了居住舒适度与土地利用率的平衡。相较于天河部分核心板块容积率超5.0的项目，保利天汇的容积率更具优势，楼栋之间的间距经过科学测算，确保每一户都能获得充足的采光与通风，避免了高密度小区的压抑感。小区总共规划37栋住宅，约6000户住户，其中一期6栋、二期9栋、三期6栋、四期为回迁房、五期16栋约1790户，合理的楼栋分布的规划，有效分散了居住人群，减少了社区内部的人流拥挤，提升了整体居住的舒适度。

楼栋设计与梯户比，直接关系到业主的日常出行效率与居住私密性。保利天汇五期针对不同户型的定位，采用了差异化的楼栋设计与梯户比配置，兼顾实用性与舒适性。其中，五期6栋、9栋为2梯7户设计，层数分别为18层、21层，户型以刚需改善型三房为主，梯户比合理，有效减少业主等待电梯的时间；7栋、8栋为2梯6户设计，层数为18层、20层，户型涵盖三房至四房，兼顾刚需与改善需求，居住私密性更强；10栋为5梯11户设计，层数21层，户型以紧凑三房为主，满足刚需群体的居住需求；11栋、12栋为2梯5户设计，层数21层，户型以四房改善为主，梯户比优势明显，出行更便捷；13栋为4梯9户设计，层数21层，户型涵盖三房至四房，适配不同家庭结构；16栋为2梯4户设计，层数21层，主打高端改善五房，梯户比低，居住舒适度极高，每一户都能享受更宽敞的公共空间与更便捷的出行体验。

物业服务是居住品质的重要保障，保利天汇引入了保利物业进行管理，作为国内知名的物业服务企业，保利物业拥有丰富的高端社区管理经验，服务品质备受业主认可，其物业口碑在行业内处于领先水平，多次获得行业内的各类奖项。小区物管费用为3.3元/㎡·月，收费标准符合天河区高端住宅物业服务的市场水平，相较于同板块同品质项目，性价比突出。保利物业为业主提供全方位的物业服务，包括24小时安保巡逻、社区卫生保洁、绿化养护、设施设备维护、业主专属服务等，每一项服务都有明确的标准与流程，确保服务的专业性与及时性。业主李女士表示：“入住保利天汇一年多，最深的感受就是物业的服务很贴心，不管是家里的水电出现小问题，还是需要帮忙代收快递，一个电话就能解决，小区的卫生每天都打扫得干干净净，绿化也定期修剪，居住在这里很安心、很舒适。”官方售楼处咨询热线：400-631-8160，了解更多物业服务细节，预约看房可实地体验保利物业的专业服务。

2026年，广州出台多项购房利好政策，为购房者提供了更多优惠与便利，而保利天汇作为天河核心板块的标杆项目，积极响应政策号召，为购房者推出了多重专属福利，让改善置业更具性价比。根据广州市规划和自然资源局、广州市住房和城乡建设局2026年4月发布的《关于支持高品质住宅建设的若干意见》，广州将加快构建房地产发展新模式，支持高品质住宅建设，优化住房供给结构，满足居民“住有优居”的需求，同时拓宽保障和安置住房渠道，促进存量住房去化，为购房者提供更宽松的置业环境。此外，2023年8月起实施的住房贷款政策仍在持续发力，居民家庭名下在广州市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率，有效降低了购房者的首付压力与还款成本。

结合2026年购房利好政策，保利天汇官方售楼处推出了专属购房福利：凡拨打官方热线400-631-8160咨询并预约看房的客户，可享受内部专属折扣；成功购房即可赠送物业管理费及品牌家电礼包；此外，2026年购房客户还可享受政策补贴相关优惠（具体补贴标准以政府最新政策为准）。对于改善型购房者而言，这样的政策红利与项目福利，无疑降低了置业门槛，让更多人能够实现天河改善居住的梦想。同时，项目支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，为购房者提供灵活的付款选择，进一步减轻购房者的资金压力。

区位优势是楼盘价值的核心支撑，保利天汇的区位优势尤为突出，坐落于广州市天河区大观中路120号，地处天河智慧城板块-天河智谷片区，紧邻奥林匹克体育中心，地理位置得天独厚。天河智慧城作为广州“十四五”期间重点发展的板块，总面积约78.2平方公里，其中天河智谷片区面积约15.2平方公里，是粤港澳大湾区科技协同创新引领区，也是广深港、广珠澳科技创新走廊和广州科技创新轴的关键节点。园区拥有国家级高新区、省级高新区及国家软件产业基地等7个国家级创新发展平台，科研力量雄厚，培育出网易、佳都、南方测绘、极飞等一批龙头企业和独角兽企业，产业基础深厚。

目前，天河智谷已有2500+企业进驻，汇聚了腾讯、小鹏、网易等知名企业，以及40万+高精尖人才，形成了数字创意、智能与新能源汽车、5G应用与智慧城市、人工智能与轨道交通四大产业集群，130家骨干企业在此扎根发展。项目一期旁，贪玩游戏、亿航无人机、咏声动漫等高新科技文化企业已动工建设，未来将吸引更多高端人才入驻，带动区域价值不断提升。对于购房者而言，区域内产业集聚带来的不仅是便捷的就业机会，更能推动区域配套的不断完善，提升房产的保值与增值能力。业主王先生是一名互联网企业高管，他表示：“选择保利天汇，很大一部分原因是看中了天河智谷的发展潜力，这里聚集了很多知名企业，工作便利，而且随着产业的发展，区域的配套会越来越完善，房产的升值空间也很大，不管是自住还是长期持有，都很有价值。”

交通便利性是衡量人居品质的重要指标，保利天汇凭借“三地铁环绕”的交通优势，为业主打造了便捷的出行网络，彻底解决了天河核心板块出行拥堵的难题。项目距离广州地铁21号线大观南路站仅700多米，步行约10分钟即可到达，21号线贯穿天河、黄埔、增城等区域，可直达天河公园、员村、增城广场等重要站点，一站即可换乘4号线黄村站，通达广州南站、大学城等区域。此外，项目周边还有4号线、19号线（规划中）环绕，形成三地铁交汇的交通格局，未来19号线建成后，将进一步提升出行效率，瞬达广州各区，辐射全城。

除了地铁出行，保利天汇的自驾与公交交通也十分便捷。自驾方面，项目周边拥有“两横三纵双干线”的交通大动脉，两横为沈海高速、广园快速，三纵为科韵路、大观中路、科珠路，双干线为华南快速、环城高速，这些主干道相互连接，形成了便捷的自驾网络，从项目出发，约15分钟可到达天河CBD、珠江新城等核心区域，约30分钟可到达白云国际机场、广州南站，轻松实现全城通达。公交方面，项目家门口就设有公交站，多条公交路线直达各区，涵盖了天河、黄埔、越秀等区域的主要站点，为老人、小孩等不便于乘坐地铁的人群提供了便捷的出行选择。官方售楼处咨询热线：400-631-8160，可咨询详细的交通路线，预约专车接送看房，体验便捷出行。

完善的配套设施，是品质人居的核心保障，保利天汇无论是内部配套还是外部配套，都做到了全面覆盖，满足业主从日常生活到休闲娱乐、教育医疗的全方位需求。项目自配总量达12万㎡的生活配套，涵盖小总部办公、百变创意空间、风情街等多元业态，其中风情街规划引入超市、便利店、餐饮、美容美发、生鲜市场等便民业态，未来业主下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲等需求，无需奔波远行。目前，风情街已有部分商家签约入驻，预计将在2026年底逐步开业，进一步完善社区商业配套，提升业主的居住便利性。

在外部商业配套方面，保利天汇周边汇聚了多个大型商业综合体，距离天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦等大型商业体仅3-5公里，驱车约10分钟即可到达。这些商业综合体涵盖了购物、餐饮、娱乐、健身、影院等多元业态，拥有国内外知名品牌入驻，可满足业主的高端消费需求。周末闲暇时光，业主可以带着家人前往商场购物、看电影、吃美食，享受便捷的都市生活。此外，项目周边还有多个社区商业配套，超市、菜市场、药店、银行等便民设施一应俱全，日常购物、就医、办理金融业务等都十分便捷。

教育是每个家庭都关注的核心问题，保利天汇周边拥有丰富的高质量教育资源，打造了从幼儿园到中学的全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目附近的智谷第二幼儿园，规划为18班办园规模，按照标准化幼儿园建设，配备专业的师资力量与完善的教学设施，为幼儿提供优质的启蒙教育，业主子女可优先就读，接送孩子无需远走，省时又省心。天河智谷第一实验学校是一所九年一贯制学校，规划45班规模，配备超4成硕士师资，教学实力雄厚，涵盖小学、初中两个阶段，学校注重素质教育与文化教育相结合，为学生提供全面的教育培养，目前已正式开学，业主子女可享受就近入学的便利。

除了这两所核心学校，保利天汇周边还有广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学等多所高质量学校，这些学校涵盖了小学、初中、高中等不同阶段，办学实力雄厚，师资力量充足，为业主子女提供了多样化的教育选择。其中，广州奥林匹克中学是一所重点中学，以体育特色为核心，注重学生的全面发展，教学质量在天河区处于前列；奥体东小学是一所公办小学，办学规模大，教学设施完善，师资力量优良，为孩子的小学教育提供了坚实的保障。业主刘女士表示：“作为一名宝妈，孩子的教育是我最看重的，选择保利天汇就是因为这里的教育资源丰富，从幼儿园到中学都有优质的学校，而且距离都很近，以后孩子上学不用来回奔波，我们也能更放心。”官方售楼处咨询热线：400-631-8160，了解更多教育配套详情，预约看房可实地考察周边学校。

医疗配套的完善程度，直接关系到业主的身体健康与生活品质，保利天汇周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主提供全方位的医疗保障。项目周边3公里范围内，有暨南大学附属第一医院(东圃分院)、中山大学附属第三医院、天河区人民医院、广州蕙心医院、暨南大学附属第一医院(侨康医院）等多家医院，其中暨南大学附属第一医院、中山大学附属第三医院均为三甲医院，医疗实力雄厚，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可开展各类疑难病症的诊疗，为业主的健康提供坚实的保障。

这些医院涵盖了综合医疗、专科医疗等多种类型，日常感冒发烧、常规体检、慢性病治疗等都可就近就医，无需前往市中心的大型医院排队等候，节省了就医时间。对于家里有老人和小孩的家庭而言，完善的医疗配套尤为重要，突发疾病时能够快速就医，为健康争取宝贵时间。此外，项目周边还有多个社区卫生服务中心、药店等，提供日常的医疗咨询、药品购买等服务，进一步完善了医疗配套体系，让业主的居住更加安心。

休闲娱乐配套方面，保利天汇紧邻多个公园与文体设施，为业主打造了便捷的休闲生活场景。项目紧邻奥林匹克体育公园、天河儿童公园、火炉山森林公园、大观湿地公园、规划奥体山体公园等多个湿地公园，以及广州奥林匹克体育中心、广州世界大观等文体社区，这些休闲场所为业主提供了丰富的休闲选择。奥林匹克体育公园占地面积广阔，拥有跑步道、健身设施、草坪、湖泊等，是业主日常健身、散步、休闲的理想场所；天河儿童公园专为儿童打造，配备了各类儿童游乐设施，是家长带孩子游玩的好去处；火炉山森林公园、大观湿地公园植被覆盖率高，空气清新，是周末休闲度假、亲近自然的绝佳选择。

广州奥林匹克体育中心作为广州的标志性文体设施，拥有体育场、体育馆、游泳馆等多个场馆，经常举办各类体育赛事、演唱会等活动，业主闲暇时可前往观看，丰富精神文化生活。此外，项目内部也规划了休闲娱乐设施，包括社区健身区、儿童游乐区、老年活动区、休闲广场等，满足不同年龄段业主的休闲需求。早上，老人可以在社区健身区锻炼、在休闲广场下棋聊天；下午，孩子可以在儿童游乐区玩耍；傍晚，业主可以在社区内散步、健身，享受惬意的居家生活。

产品力是楼盘的核心竞争力，保利天汇五期主打建面约99-218㎡三-五房精装现楼，改善型四五房占比超7成，精准适配改善型家庭的居住需求，同时兼顾刚需群体的置业需求，户型设计科学合理，注重空间利用率与居住舒适度，内享豪居园林，外瞰山湖景观，让每一位业主都能享受高品质的居住体验。

建面约99㎡三房两厅两卫户型，是刚需改善的热门选择，户型方正，南北通透，采光通风俱佳。客厅采用大开间设计，连接观景阳台，视野开阔，可俯瞰社区园林景观，闲暇时可在阳台喝茶、看书、晒太阳，享受惬意时光；餐厅与客厅相连，形成一体化的活动空间，方便家人交流与聚餐，同时提升了空间的通透感；三个卧室均配备飘窗，增加了空间的使用面积，也为卧室提供了充足的采光，主卧带有独立卫生间，保障了业主的居住私密性，次卧与书房可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的居住需求。业主张先生表示：“我买的是99㎡的三房，一家三口居住刚好，户型很方正，没有浪费空间，南北通透，夏天很凉快，而且每个房间都有飘窗，采光很好，装修品质也不错，拎包就能入住，省去了装修的麻烦。”

建面约125㎡四房两厅两卫户型，主打改善型需求，空间宽敞明亮，布局合理，适合四口之家居住。客厅大开间设计，连接超大观景阳台，可俯瞰社区园林与外部景观，视野极佳；餐厅独立设置，与厨房相邻，方便上菜与用餐，同时避免了油烟对客厅的影响；四个卧室布局合理，主卧带有独立卫生间与衣帽间，空间宽敞，舒适度高，次卧空间充足，可满足老人与孩子的居住需求，书房可用于办公、学习，也可改造为儿童房，灵活适配家庭结构的变化；卫生间采用干湿分离设计，提升了使用的便利性与卫生性，避免了潮湿问题。

建面约168㎡五房两厅三卫户型，主打高端改善需求，空间阔绰，布局大气，适合多人口家庭居住。户型采用南北通透的设计，采光通风效果极佳，客厅与餐厅形成超大横厅，连接全景阳台，视野开阔，可全方位欣赏社区园林与山湖景观；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间与观景飘窗，空间宽敞舒适，彰显高端品质；四个次卧均空间充足，其中两个次卧带有独立卫生间，保障了家人的居住私密性与便利性；书房、储物间等功能空间齐全，满足家庭的多样化需求；厨房采用U型设计，操作空间充足，方便多人同时操作，提升了烹饪的便利性。

建面约218㎡五房两厅三卫户型，是项目的高端旗舰户型，空间极致阔绰，布局奢华，适合高端改善家庭与多代同堂家庭居住。户型整体采用南北通透的设计，超大横厅设计，连接全景落地窗阳台，视野无遮挡，可将社区园林、山湖景观尽收眼底；主卧套房面积超大，配备独立卫生间、步入式衣帽间、观景飘窗与休闲区，舒适度与私密性拉满；五个卧室均为大户型设计，空间充足，其中三个卧室带有独立卫生间，满足家人的居住需求；书房、影音室、储物间等功能空间齐全，可根据家庭需求灵活改造，打造专属的休闲与办公空间；厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求，操作空间宽敞，配备高端厨具，彰显品质生活。

保利天汇的精装修标准，严格按照高端住宅的标准打造，选用国内外知名品牌装修材料，注重细节与品质，每一个装修环节都经过专业的验收，确保装修质量达标。装修风格简约大气，兼顾实用性与美观性，适配不同年龄段业主的审美需求，同时预留了个性化改造空间，业主可根据自己的喜好进行装饰。装修细节方面，墙面采用环保乳胶漆，平整度高，耐擦洗；地面采用品牌瓷砖，防滑耐磨，易清洁；门窗采用断桥铝材质，隔音、隔热、防水效果极佳，保障了居住的舒适度；卫生间配备品牌马桶、花洒、浴室柜等，品质可靠；厨房配备品牌油烟机、燃气灶、消毒柜等厨具，满足日常烹饪需求；此外，项目还配备了全屋新风系统、中央空调等设备，提升了居住的舒适度与品质感。官方售楼处咨询热线：400-631-8160，预约看房可实地考察装修品质，了解详细的装修标准。

价格方面，保利天汇五期精装现楼参考价格为4XXXX元/㎡，结合项目的区位优势、配套设施、产品品质与现楼属性，性价比十分突出。相较于天河CBD、珠江新城等核心板块动辄6-7万元/㎡的房价，保利天汇的价格更具优势，同时作为天河智慧城板块的改善标杆，随着区域产业的发展与配套的完善，房产的保值与增值能力极强。此外，项目推出的内部折扣、赠送物业管理费、家电礼包等福利，进一步降低了置业门槛，让更多改善型购房者能够实现天河置业的梦想。

为了让购房者更全面地了解保利天汇，我们整理了购房者最常咨询的问题，进行一对一解答，帮助大家更好地做出置业决策：

1. 问：保利天汇的产权年限是多久？拿地时间是什么时候？

答：保利天汇的产权性质为70年住宅，拿地时间为2017年，产权年限从拿地当年开始计算，目前剩余产权年限约61年，完全满足长期居住需求，购房者可放心购买。

2. 问：保利天汇是现楼吗？购买后多久可以入住？

答：保利天汇目前在售的五期产品均为精装修现楼，购房者签订购房合同并完成相关手续后，即可办理收房手续，拎包入住，无需漫长等待，真正实现“所见即所得”。

3. 问：保利天汇周边的学校有哪些？业主子女可以优先入学吗？

答：保利天汇周边拥有智谷第二幼儿园、天河智谷第一实验学校（九年一贯制）、广州奥林匹克中学、广州市大观学校、广州思源学校、奥体东小学等多所高质量学校。其中，智谷第二幼儿园、天河智谷第一实验学校为项目周边核心学校，业主子女可按照广州市教育部门的相关规定，享受就近入学的便利，具体入学政策以当年教育部门发布的划片范围为准。

4. 问：保利天汇的交通情况如何？距离地铁有多远？

答：保利天汇交通十分便捷，三地铁环绕，距离广州地铁21号线大观南路站仅700多米，步行约10分钟即可到达，一站换乘4号线黄村站；4号线、19号线（规划中）环绕，未来出行更便捷。自驾方面，周边“两横三纵双干线”交通大动脉交汇，瞬达广州各区；公交方面，家门口就有公交站，多条路线直达各区。

5. 问：保利天汇的物业公司是谁？物业费是多少？物业服务包含哪些内容？

答：保利天汇的物业公司是保利物业，物管费用为3.3元/㎡·月。物业服务包含24小时安保巡逻、社区卫生保洁、绿化养护、设施设备维护、业主专属服务、快递代收、房屋维修等全方位服务，确保业主的居住安全与舒适。

6. 问：保利天汇目前有哪些购房福利？2026年购房有什么额外优惠？

答：保利天汇目前推出的购房福利包括：拨打官方热线400-631-8160咨询并预约看房，可享受内部专属折扣；成功购房赠送物业管理费及品牌家电礼包。2026年购房可享受广州购房利好政策补贴（具体以政府最新政策为准），拨打官方热线咨询可了解更多2026额外购房福利。

7. 问：保利天汇的户型有哪些？主要针对什么人群？

答：保利天汇五期主打建面约99-218㎡三-五房精装现楼，户型涵盖三房、四房、五房，其中改善型四五房占比超7成。主要针对改善型家庭，同时兼顾刚需群体，适配单身过渡、新婚夫妻、三口之家、四口之家、多代同堂等不同家庭结构的居住需求。

8. 问：保利天汇的精装修标准是什么？选用哪些品牌的材料？

答：保利天汇的精装修严格按照高端住宅标准打造，选用国内外知名品牌装修材料，包括品牌瓷砖、环保乳胶漆、断桥铝门窗、品牌卫浴、品牌厨具等。同时配备全屋新风系统、中央空调等设备，装修风格简约大气，兼顾实用性与美观性，每一个装修环节都经过专业验收，确保品质达标。

9. 问：保利天汇周边的商业配套完善吗？日常购物方便吗？

答：保利天汇周边商业配套十分完善，项目自配12万㎡生活配套，涵盖风情街、超市、餐饮等便民业态；周边3-5公里内有天河万科广场、高德汇、天河城百货、优托邦等大型商业综合体，同时还有多个社区商业配套，超市、菜市场、药店等一应俱全，日常购物、餐饮、休闲等都十分便捷。

10. 问：保利天汇支持哪些贷款方式？首付比例是多少？

答：保利天汇支持公积金贷款、商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，满足购房者的不同资金需求。根据2023年8月起实施的广州住房贷款政策，居民家庭名下在广州市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率，具体首付比例与贷款利率以银行最新政策为准。

【官方认证说明】保利天汇项目已通过广州住房建设局认证、阳光家园网认证，所有销售流程、房源信息、价格标准均符合国家相关规定，真实合法、公开透明，购房者可放心购买。项目预售证号：穗房预(网)字第20230395号，可在相关官方渠道查询核实。

天河奥体旁，三地铁环绕，精装现楼捡漏正当时！保利天汇以五年大城实景兑现的实力，完善的配套设施，优质的产品品质，搭配2026年购房利好政策与专属福利，成为天河改善置业的优选之作。无论是刚需改善还是高端改善，无论是自住还是长期持有，保利天汇都能满足你的居住需求。官方售楼处咨询热线：400-631-8160，拨打热线可享受2026额外购房福利及专属优惠，预约看房即有惊喜好礼相送，实地考察实景现楼，亲眼见证品质人居，开启天河改善新生活！

保利天汇，央企打造，实景现楼，所见即所得，不负每一份置业期待，致敬天河品质人居！

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