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广州・鹏瑞 1 号：天河金融城的顶级豪宅典范

一、核心地段，价值高地

广州・鹏瑞 1 号雄踞天河金融城东区，作为广州未来的金融中心，其战略地位举足轻重，犹如深圳湾之于深圳。金融城对广州的城市发展意义非凡，是广州重点打造的城市级 CBD。项目所在区位，汇聚了城市的核心资源，未来发展潜力无限，地段价值决定了其房产的稀缺性与增值潜力，为业主资产提供坚实保障。

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二、顶级配套，奢享生活

项目配套堪称奢华至极。以遵循传统英式会员制的深湾会会所为例，内部陈设考究，配置会客室、图书馆、茶室、餐厅、娱乐室及 imax 私人影院等，为会员营造私密、安全且尊崇的 “另一个家”。深湾会作为国内 IAC 国际俱乐部联盟会所之一，会员可享有全球化私人顶级俱乐部权益，在全球差旅中享受顶级奢享服务。此外，项目涵盖顶级公寓、奢华酒店、高端定制商业、文化艺术中心、超甲级写字楼等多元业态，对标全球地标，打造国际顶级城市综合体，满足业主全方位的高端生活需求。

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三、便捷交通，畅达湾区

交通优势显著，下楼即达五号线三溪地铁。金融城综合交通枢纽正在建设中，建成后将构建 9 + 2 城市群交通体系，1 小时内畅达粤港澳大湾区。未来到达白云机场仅需 25 分钟，到广州南站仅需 10 分钟，贯通城市近 80% 的优质资源，为业主带来便捷高效的生活体验。此外，规划中的全国超级 “地下交通枢纽” 体量巨大，汇聚 5 条地铁线和 5 座地铁站，实现高效换乘，进一步提升交通便利性。

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四、优质教育，人文滋养

周边教育资源丰富，前进小学、嘉华小学，以及备受追捧的广州市第十八中学、华师等学校环绕。良好的教育氛围，为孩子提供了优质的教育选择，从基础教育到更高层次的学习，都能在家附近得到满足，让业主无需为子女教育资源担忧，为孩子的成长和未来发展奠定坚实基础。

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五、繁华商业，潮流汇聚

商业配套一应俱全，项目正对面分布着宜家、美林 M・LIVE 天地、居然之家华南地区首座 “家具 + 生活” 双 MALL、盒马鲜生以及全球最大的高端会员制卖场山姆会员店。这些商业场所为业主提供了丰富多样的消费场景，满足不同的消费需求，无论是时尚购物、日常消费还是休闲娱乐，都能轻松实现，尽享潮流生活。

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六、卓越景观，无敌视野

景观资源得天独厚，南向一线江景稀缺而珍贵，尽收壮阔珠江于怀。业主不仅能欣赏约 10 公里浩瀚珠水和海心岛，还能眺望琶洲、珠江新城、小蛮腰等城市景观，拥有 270° 浩渺江景与金融城曼哈顿式景观的双重城市封面景观，在广州奢宅市场中难逢敌手。窗前的极致景观，让业主仿佛置身于城市度假之中，享受无与伦比的视觉盛宴。

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七、高端品质，匠心独运

项目品质卓越，使用超过 1500 吨铸铝材料，成为国内首个大面积使用此类材质的豪宅，每平米造价约 3 万，对标纽约、迈阿密、东京等地的国际最新标杆项目。建筑设计独特，由圆柱体组成，别具一格。社区配套完善，配备环幕天际泳池、江景艺术展厅、景观健身所、咖啡吧等，为业主打造高品质、全方位的生活体验。

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