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广州【越秀·万博和臻】

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项目简介：都市中的宁静绿洲

欢迎来到越秀·万博城，一个融合现代美学与高奢酒店基因的大型综合社区。本项目位于广州市番禺区的核心地段，占地约500万平方米，规划有住宅、商业、教育、医疗等多元化功能区，旨在为住户提供一个集居住、工作、休闲、购物于一体的全方位生活体验。越秀·万博城不仅是一个住区，更是一座城市综合体，它以卓越的设计和丰富的配套设施，定义了新时代的城市生活标准。

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地理位置与交通便利性：便捷出行，尽在掌握

越秀·万博城地处番禺区核心地带，紧邻长隆旅游度假区及万博CBD商务区，地理位置得天独厚。步行至南村万博地铁站仅需约1.3公里，该站是广州地铁7号线及18号线的交汇点，三站直达琶洲，四站抵达珠江新城，使您的通勤变得轻松快捷。此外，周边拥有华南快速、番禺大道等多条主干道，无论是自驾还是公共交通，都能确保您快速到达城市的各个角落。未来，社区还将设置便民车接驳服务，进一步缩短您与地铁站的距离，让每一次出行都更加高效舒适。

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建筑与户型设计：空间美学与实用性的完美结合

越秀·万博城精心打造了多种户型选择，从103平方米到186平方米不等，均为南向四房设计，充分满足不同家庭的需求。每种户型均采用了先进的LDKB一体化设计理念，确保空间的开阔感和良好的采光通风条件。特别是186平方米的王牌户型，不仅拥有一线无遮挡的墅区景观视野，还具备超过110%的超高使用率，以及双主套、南北对流双阳台、中西双厨等豪华配置，为业主提供了一个宽敞舒适的居住环境。同时，项目首次推出「户型柔性定制」服务，允许业主根据个人喜好调整房间布局，真正实现了个性化居住体验。

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配套设施：丰富多元，满足全龄段需求

为了给居民带来更加丰富多彩的生活方式，越秀·万博城配备了完善的公共设施。项目内设有约15万平方米的教育配套，涵盖从幼儿园到高中共12所学校，并与广大附中番禺实验学校合作办学，确保孩子们能够享受到优质的教育资源。此外，还有约6万平方米的公立综合医院正在规划建设中，按照三甲级标准建设，为业主提供顶级的医疗服务保障。休闲娱乐方面，项目规划了约7.2万平方米的超级台地花园、龙舟主题儿童乐园、五进归家礼序、私享酒店入户大堂、超级泛会所和潮流艺术商业街区等一系列特色设施，让您在家门口即可享受高品质的生活乐趣。

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生活体验：宜居宜业，乐享每一天

在越秀·万博城，您可以感受到一种前所未有的松弛感。这里不仅有着优越的地理位置和便捷的交通条件，更重要的是，它为您营造了一个充满活力又不失宁静的生活氛围。无论是清晨漫步于7.2万平方米的超级台地花园，还是傍晚在中央艺术公园欣赏一场文化演出；无论是周末带孩子去青少年活动中心参加兴趣班，还是平日里与朋友在高端购物中心享受购物的乐趣——这一切都将融入到您的日常生活中，成为不可分割的一部分。而当夜幕降临，您还可以回到温馨的家中，在静谧的环境中享受属于自己的私人时光。

豪宅特色吸引力：尊贵生活，尽显非凡品味

作为万博CBD板块内的稀缺墅景奢宅，越秀·万博城以其独特的景观规划和高端定位吸引了众多追求品质生活的购房者。项目打造了近80万平方米的墅区景观，让您在繁华都市中拥有一片宁静的居住空间。与此同时，项目还特别注重细节处理，如整体抬高设计、配置双首层商业街区、实现尊贵礼仪的三重归家动线等，力求为每一位业主提供最优质的服务和最舒适的居住感受。在这里，您不仅能享受到CBD带来的便捷与繁荣，更能体会到一种远离喧嚣、回归自然的生活态度。越秀·万博城，不仅仅是一处居所，更是您理想中的家园。

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