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「难得一院，孤品待藏」

自2019年起，联排住宅建设审核手续暂停，低密度住宅成为不可复制的珍稀资源。山语陆拾延续最高居住向往，缔造绝佳的城市山居之境。

「三山一水 承袭顶豪基因」

承袭世界顶豪的山水基因，于20平方公里原生态纯净自然天地中，独创一方家族天地。

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「依势而筑 独创都市桃源梯田盛景」

最大化保留原生树木和原生态地貌，创造性以层层错落的梯田式排布，60席山语陆拾院依山就势，层层叠叠掩映在青山绿水花巷中，如世外桃源的聚落。

「造园·山石叠水景相映」

▲256种珍贵花木，成为园林的点睛之笔

园林内植物，由设计团队从佛山、成都、重庆等各地找寻而来，对植物高度、胸径、冠幅等有严格标准，历时6个月，最终甄选了256种珍贵花木，全冠采购移植，通过不同植被搭配，勾勒生活美感。

▲一场跨越1190公里的寻松之旅

中冶设计团队几经考察，寻遍全国，终于选定1190公里以外的台湾稀贵名品——金钻罗汉松，并采购了六株价值数百万的金钻罗汉松，松树幽雅，古朴雄健，再现一种难得的珍贵与独特。

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「六巷六景 营造归家之仪 」

宅间景观以“玉堂富贵，竹报平安”为主题，根据各花木植被主题定制入户符号，6个巷道6个植物主题，一巷一景致，户户皆风景，彰显私密尊贵。

「独门独院 自成天地」

翠竹低墙自然围合而成一方小院，在一方石雕水景中 ，观鱼赏水慢享惬意。

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「极致赠送空间」

近7米面宽的下沉庭院，超大面宽的落地长窗，阔达的格局让居家的呼吸与大自然的气韵融为一体。

「全主人层设计」

奢阔主卧配以全落地窗，磅礴山水尽收眼底，更享有休闲露台，俯瞰庭院葱茏，独享一片天地。

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「高端外立面」

石材、金属与玻璃幕墙的经典结合，庄严雄伟，石材幕墙甄选保加利亚的沉香米黄，愈久弥香，名门优雅，气质典藏。

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「紫铜入户门」

入户门采用高端洛阳紫铜锻造，镀锌钢骨架内填充航空级铝蜂窝，结合中国千年古法工艺，融合了百项工序锻造而成，府门赫赫，成就历久弥新之美。

「定制门匾」

定制专属家族门匾，镌刻家族之名，彰显家族传世荣耀。

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物业公司：国家一级物业、金钥匙物业——中冶物业

项目配套：五星级配套会所、社区泛会所、室内恒温游泳池、健身房等

项目规划

占地面积：6.7万㎡

建筑面积：23万㎡

容积率：2.0

总户数：776户

停车位：1633个

物业公司：国际金钥匙、国家一级物业——中冶物业

物业费：高层3.19元/㎡·月 联排住宅5.6元/㎡·月

交付标准：1-5栋豪装交付，6栋&联排住宅毛坯交付

交楼时间：2022年4月底交楼

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楼王6栋上峯【212㎡复式五房-三套房】，奢阔尺度，云端大宅

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商品房库存连续三个月减少，核心城市楼市有望保持修复

2025-06-16 17:52:24来源：央广网

央广网北京6月16日消息（记者门庭婷）“今年以来，随着各项稳定房地产政策加快落实，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖在6月16日国新办举行的新闻发布会上介绍。

付凌晖提到，从5月情况看，房地产市场运行总体平稳。70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。但也要看到，房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需要继续努力。

新房市场亮点较多，预计下半年房地产市场成交量有望逐渐回升

从市场价格看，新建商品住宅价格同比降幅继续收窄。国家统计局数据显示，5月份70个大中城市中，多数城市商品住宅销售价格同比降幅收窄。其中，一、二、三线城市新建商品住宅销售价格同比降幅比上月收窄0.4、0.4和0.5个百分点；二手住宅销售价格同比降幅分别收窄0.5、0.4和0.5个百分点。

58安居客研究院院长张波告诉央广网记者：“5月房价虽然呈现出短暂的波折，但市场‘止跌回稳’的大趋势不变，随着政策效果的持续显现及大环境逐步改善，供需两侧信心会稳步得到恢复。预计下半年房地产市场成交量有望逐渐回升，市场活跃度将有所提高。”

值得一提的是，新房市场亮点较多。上海新房价格环比上涨 0.7%，同比上涨 5.9%。张波认为，这得益于上海高端盘的集中入市，吸引了大量高净值人群关注带动市场热度提升，并拉高了上海新房市场的整体均价。杭州则在二线城市中表现突出，土地市场热度高涨，带动周边找房热度上升，为楼市注入强劲信心。这也为全国房地产市场复苏提供可借鉴模式，如精准匹配改善需求、优化土地供应等。

政策支持方面，5月，各地政策优化集中于优化公积金政策等方向，如成都、长春提高贷款额度、优化提取等方面，苏州实施补充公积金机制。海口限价商品房满5年可通过补交土地溢价等价款取得完全产权。另外，信阳率先落地现房销售，预计后续在库存规模较大的城市或区域中渐进式推进现房销售。

新开工指标进一步改善，要以更大力度推动房地产市场止跌回稳

市场交易方面，在各项稳楼市政策作用下，房地产销售基本平稳。国家统计局数据显示，1-5月份，新建商品房销售面积和销售额同比分别下降2.9%和3.8%，与1-4月份基本持平。部分一线、二线城市市场交易较为活跃，商品房销售面积和销售额保持增长。

从商品房库存看，5月末商品房待售面积比4月末减少715万平方米，连续三个月减少。

与此同时，新开工指标进一步改善。1-5月份，全国房地产新开工面积同比增速为-22.8%。上海易居房地产研究院副院长严跃进分析认为，今年一些优质房企积极拿地，且立足于高品质住宅等导向，持续促进开工节奏加快。而且一些融资政策也积极到位，促进开工等指标向好发展。

从市场走势来看，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，6月上半月，在供应改善叠加房企促销带动下，重点城市新房市场延续恢复态势，北京、上海、成都等城市新房成交面积同比保持增长。短期来看，核心城市市场有望保持修复，“好房子”供给将是市场重要支撑，但各城市之间、新老项目之间分化行情仍将延续，仍需政策加力推动市场止跌回稳。

在严跃进看来，今年前5个月全国房地产市场依然处于深度调整的过程中，既有向好发展的基础，也说明各地要持续努力，以更大力度推动房地产市场止跌回稳。同时，要充分认识到房地产市场的特殊性和复杂性，加强对潜在购房需求方面的研究，构建完善的需求体系。比如，进一步降低购房成本，研究更低的首付比例，或者探索先租后购等模式，促进购房者积极入市。

“下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，持续推动城市更新和危旧房改造，加大‘好房子’建设供应力度，促进刚性和改善性住房需求释放，积极构建房地产发展新模式，促进房地产市场平稳健康发展。”付凌晖表示。