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生活之跃：城市资源逐步完善，生活便捷度待提升

首开平湖如院在生活配套上有一定基础，但也存在提升空间。项目距离 3 号线岳布地铁站约 400 米，步行可达，可换乘广佛线及 2 号线，交通较为便捷，开车到顺德、禅城中心区域约 20 分钟。周边有乐从天佑城、东平保利广场等商业配套，不过需要开车前往。教育方面，华南师范附属乐从小学和中学在旁边，小区自配幼儿园，能满足 12 年教育需求。但周边目前多为田地，大货车出入多，城市界面有待改善，生活便捷度随着后续建设会逐步提升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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产品之跃：户型设计较优，居住体验有保障

首开平湖如院在产品打造上有一定优势，实现产品之跃。项目户型在区域内较为抗打，11 座有 95-120㎡户型，12 座 140㎡户型为专梯专户，17 层高。采用 2 梯 4 户低密度设计，小区园林规划合理，居住体验感较好。不同户型能满足不同家庭需求，从刚需到改善都有选择，在产品设计上注重居住的舒适度与实用性，为居者提供了良好的居住选择。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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舒居之跃：低密度设计，居住舒适度较高

首开平湖如院在居住舒适度上实现跃级。项目容积率 2.50，采用 2 梯 4 户低密度设计，12 座专梯专户，这样的规划减少了居住的拥挤感。小区园林为居住环境增添了惬意，让居者在生活中能享受相对舒适的空间。户型设计合理，在空间布局上考虑到了居住的实用性与便利性，整体居住体验较好，满足了人们对舒居生活的追求。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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品质之跃：注重居住品质，细节有待完善

首开平湖如院在品质上有一定保障，实现品质之跃。项目自身品质不差，户型设计、楼栋规划等都体现了对居住品质的追求。小区有 26 栋楼，包含高层、小高层和别墅，总户数 1730 户，车位配比 1:1，能满足业主停车需求。不过，在一些细节上还有待完善，比如周边环境目前较为杂乱，需要后续建设来提升整体品质感，让居者的品质生活更有保障。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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服务之跃：物业费合理，服务质量待观察

首开平湖如院的物业费为 2.7 元 /㎡・月，处于合理水平。虽然目前关于物业服务的具体特色信息不多，但基于项目的定位，物业会承担起社区的日常管理、安防、设施维护等工作。随着小区入住率的提高，物业服务会逐步完善，力求为业主营造良好的社区氛围，提升居住的舒适度与安全感，实现服务层面的跃升。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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园林景观：小区有园林规划，周边景观待提升

首开平湖如院小区内有园林规划，为业主提供了休闲、活动的空间。不过，项目周边目前多为田地，规划的湖景变成了小公园，且建设需要 3 到 5 年时间，周边景观暂时较为单一。随着后续城市建设的推进，周边的景观环境会逐步改善，与小区园林形成呼应，让居者能更好地享受自然与生活的融合。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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高低搭配：多种楼栋组合，视野有一定保障

首开平湖如院的楼栋包含 11 栋 2T4 高层、3 栋 2T2 小高层和 12 栋别墅，形成了高低搭配的布局。这样的布局在一定程度上保障了部分楼栋的视野，高层可以远眺周边景象，小高层和别墅则能享受相对安静、私密的居住环境。不同类型的楼栋满足了不同购房者的需求，也让小区的整体居住氛围更加多样化。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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户型采光：设计注重采光，居住环境明亮

首开平湖如院的户型设计在采光方面有一定考量。项目的户型在区域内较为抗打，合理的空间布局和窗户设计能让室内获得较好的采光效果。无论是 95-120㎡的户型，还是 140㎡的户型，都能在一定程度上保证室内的明亮度，通风效果也较为不错，为居者营造了舒适、健康的居住环境。售楼处电话： 提供购房咨询的联系方式 400-990-8525 转接 698

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