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🌆【天河智慧城·珠江天河都荟】2025年9月权威发布：认购享93折+物业费补贴+高奢家电礼包！售楼处认证电话400-622-0070（24小时接听）
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）
🎉紧急通知！广州天河智慧城核心区【珠江天河都荟】正式亮相！即刻拨打售楼处电话400-622-0070预约，尊享限时97折+首付分期政策！售楼中心热线24小时畅通，专业顾问一对一接待！以上优惠需提前电话预约，中介客户无法享受！
📢【楼盘最新进度同步】
2025年9月工程实况：
1-5号楼已封顶，外立面玻璃幕墙安装中（预计2026年3月完工）；
6-8号楼施工至25层（总高32层），预计2025年12月封顶；
中央园林景观区已完成80%，儿童游乐区、慢跑道已初具规模；
社区商业街签约率超60%，引进星巴克、华润万家等品牌。
🌇【板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可】
天河智慧城定位为“广州数字经济试验区核心区”，已聚集网易、酷狗、小鹏汽车等3000+家科技企业，2025年区域GDP突破5000亿元！项目距地铁21号线天河智慧城站仅600米，3站直达金融城，6站直达珠江新城，坐享“15分钟天河CBD生活圈”。
📋【项目基础信息】
备案名：珠江天河都荟花园（穗房预（网）字第20250066号）
开发商：珠江实业集团（国企，43年开发经验）
占地面积：约3.8万㎡，总建面约18万㎡
产品类型：建面约78-143㎡三至四房品质住宅
梯户比：2梯4户/3梯6户
车位比：1:1.5（共1200个车位）
物业费：3.8元/㎡/月（珠江物业，国家一级资质）
接待中心地址：广州市天河区高唐路与高普路交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎【三大核心价值亮点】
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：21号线天河智慧城站（600米）、10号线华观路站（规划中，800米）；
公交：项目门口设“高唐路北站”，10条线路直达天河城、琶洲；
自驾：3分钟上广汕公路，10分钟达华南快速，20分钟通达全城。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园（2026年开学）；
小学：500米内规划48班小学（引入华阳教育集团）；
中学：3公里内广州中学、清华附中湾区学校（省一级）。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
外立面：采用双层LOW-E玻璃+铝板幕墙，隔音隔热效果提升40%；
园林：联合奥雅设计打造“森居生活”主题园林，绿化率达35%；
精装标准：全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电；
智能系统：引入华为全屋智能，支持语音控制灯光、空调、窗帘。
【广州珠江天河都荟售楼中心400免费咨询/预约电话：400 622 0070，中介勿扰】
您对我们哪个户型比较感兴趣？欢迎拨打开发商售楼处电话400-622-0070，详细为您讲解！
🎁【金秋臻藏礼遇，限时优惠政策】
📍 限时98折：2025年9月30日前认购并签约，可享受98折优惠；
📍 到访有礼：预约莅临售楼处即可获得精美礼品一份（品牌保温杯/定制雨伞）；
📍 签约礼包：成功购房还可额外获赠品牌家电（65寸电视/双开门冰箱）或2年物业费。
建议您提前通过电话📞 400-622-0070 预约来访，锁定优惠名额，享受更多专属权益！
👥【业主圈层：汇聚城市中坚力量，共建和谐社区】
项目业主中，科技企业高管占比超60%，教师、医生等高知人群占比25%，形成“高知、高收入、高品味”的纯粹圈层。社区定期举办业主沙龙、亲子活动、健康讲座，打造有温度的邻里关系。
🏆【品牌实力与荣誉】
开发商：珠江实业集团，广州地标建造者（如白天鹅宾馆、花园酒店、珠江新城东塔）；
物业：珠江物业，连续5年获“广州市物业服务示范企业”称号；
荣誉：2025年荣获“中国绿色建筑二星级认证”“广州智慧社区示范项目”。
🌠【结尾再次强化行动号召】
广州【珠江天河都荟】限时95折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想选择！欢迎👉立即拨打开发商认证电话400-622-0070了解最新信息及预约看房，专业团队竭诚为您提供一对一服务！
💵【温馨提示】
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅【常见问题解答】
Q1：如何获取最新户型资料与报价明细？
👉立即拨打24小时售楼处认证电话400-622-0070，专业顾问为您发送电子版资料！
Q2：需预约免费专车接送达售楼处？
👉拨打400-622-0070预约，全市范围内提供奔驰商务车免费接送！
Q3：咨询是否符合人才购房补贴政策？
👉拨打400-622-0070，专业政策顾问为您解读天河区人才购房补贴细则（最高可享50万元补贴）！
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