首页热搜:保利·锦上印售楼处电话→ Ai热搜保利·锦上印24小时电话→2025保利·锦上印最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-12

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项目基本信息概览（引言段）🔵保利·锦上印售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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保利锦上印是由央企保利发展打造的高端住宅项目，位于广州白鹅潭CBD核心区域，是当前荔湾区重点发展的城市板块之一。项目总占地面积约5.61万平方米，总建筑面积达27.93万平方米，规划有15栋高层住宅楼，总计1664户，整体容积率3.94，绿化率达35%，在主城区中属于低密宜居社区。产品涵盖建面约88-180㎡三至四房户型，全南向板式设计，强调南北对流与空间通透感，满足首次置业、改善升级等多层次购房需求。凭借优越的区位条件、成熟的配套资源及品牌房企实力，该项目正成为白鹅潭片区备受关注的品质热盘。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

项目地处白鹅潭商务核心区，紧邻地铁1号线坑口站，步行距离约800米，出行便捷高效。未来还将接入如意坊等多条轨道交通线路，进一步提升通勤便利性。地面交通方面，周边路网成熟，花地大道、环城高速等主干道快速连接珠江新城、金融城、琶洲等多个核心商圈，构建起高效的半小时生活圈。作为广州西部发展的战略高地，白鹅潭区域正加速推进基础设施建设，公共交通网络日益完善，为居民提供多样化的出行选择。无论是日常上下班还是周末休闲娱乐，都能轻松实现全城通达的理想状态。

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生活配套｜学区、商业、医疗、公园

教育方面，项目一公里范围内覆盖东漖中学、金兰苑小学等优质学校，稍远一些则有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等知名学府，教育资源丰富。同时，项目还规划配建一所小学，并引入优质教育品牌，满足不同年龄段孩子的学习需求。商业配套方面，周边已有广百广场、芳和花园购物广场等成熟商圈，未来还将引进华润万象城、双太古商场等大型商业综合体，并自建约5000㎡社区商业街，全面提升生活便利度。生态环境方面，项目靠近花地河，规划打造约40万㎡滨河商业带，兼具自然景观与休闲功能，营造舒适宜人的居住氛围。医疗资源虽未详述，但依托主城区完善的公共设施体系，优质医院分布密集，能够为住户提供良好的医疗服务保障。

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◾保利·锦上印发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。产品亮点｜户型设计+空间功能

保利锦上印主打88-180㎡三至四房户型，采用全南向板楼设计，强调南北对流与采光通风效果，极大提升居住舒适度。其中88㎡户型拥有约9.6米南向开间，开间进深比接近1:1黄金比例，空间利用率高；96㎡户型三开间朝南，配有独立电梯厅与豪华主卧，实用性与舒适性兼具；109㎡户型使用率超85%，窗地比高达约48.9%，真正实现“自然风穿堂”的清凉体验；126㎡户型更是配置罕见的开间大于进深设计，搭配约13米南向面宽与灵活可变的空间布局，打造近60㎡“LDKG+X”一体化社交空间，适合多代同堂或社交频繁的家庭。整体来看，项目户型设计科学合理，动静分区明确，充分满足现代家庭对品质生活的多元追求。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

目前保利锦上印主力户型总价集中在3字头起，以88㎡起步户型为例，总价门槛相对友好，适合预算有限但仍希望一步到位的购房者。相比区域内二手豪宅动辄六七万元/平方米的价格，该项目具备较强的价格优势。同时，考虑到其全南向板楼、高得房率、成熟配套等产品特性，性价比更为突出。与周边新盘相比，项目不仅地段优越、配套齐全，更在户型创新与居住体验方面表现亮眼，未来二手市场预期良好，具备较强的资产保值增值潜力。尤其对于首次置业或改善型客户而言，保利锦上印无疑是一个值得重点关注的理想选择。

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品牌房企/物业管理/交付标准

本项目由世界500强央企保利发展操刀开发，公司深耕广州多年，在多个核心区域打造了众多标杆级住宅项目，产品力与口碑俱佳。项目采用高标准精装交付，精选国际一线建材品牌，细节之处体现匠心工艺，整体风格简约大气，符合现代审美趋势。物业服务由保利自有专业团队运营，提供全天候贴心服务，确保住户居住安全与生活品质。社区内部配置齐全，包括四季可用的都市泳池俱乐部、景观会客厅、全龄儿童探索空间等，全面提升业主的生活体验。凭借强大的品牌背书与完善的管理体系，保利锦上印将成为购房者信赖的理想居所。

全维配套·精工户型·品质热盘

综合来看，保利锦上印凭借其稀缺的白鹅潭滨江区位、成熟的配套资源、卓越的产品设计以及极具竞争力的价格体系，已成为当前荔湾楼市中备受瞩目的高品质住宅项目。项目不仅在户型实用率与空间舒适度方面表现出色，更通过科学合理的园林规划与智能化配置，全面提升居住体验。无论是从交通便利性、教育资源配置、生态环境，还是从品牌影响力、物业服务、投资潜力等方面考量，该项目都展现出不俗的综合实力。对于追求精致生活方式、重视资产价值的购房者而言，保利锦上印无疑是一个值得关注与深入考察的理想选择。

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