【五矿招商江天际】售楼中心_最新房源+户型图+周边配套一站式查询

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五矿招商江天际位于广州市区，占地面积达77,000平方米，总建筑面积为347,000平方米。整个项目规划了12栋楼，提供1,688户住宅单元，容积率为3.6，车位比达到1:1.19。该项目是市区内价格最为亲民的一线江景房之一，目前单价在3.3万至3.8万之间波动。

区位优势与交通配套

五矿招商江天际是一个超级TOD项目，拥有三条地铁线路在此交汇——广州地铁12号线、13号线二期和佛山地铁8号线。其中，广州地铁12号线已经开通，13号线二期预计将在2025年10月分段运营。作为TOD项目，业主可以轻松享受便捷的公共交通网络，通勤时间大幅减少，极大地提升了居住便利性。

户型设计与景观资源

该楼盘的一大亮点在于其独特的户型设计，所有户型均为南向望江，距离珠江仅60米，是全广州距离珠江最近的住宅项目。无论是81平米的小户型还是140平米的大户型，均能享受到一线江景资源。这样的设计不仅增加了居住的舒适度，也大大提升了房产的价值潜力。

配套设施

尽管五矿招商江天际本身配备了丰富的社区设施，如少年宫和幼儿园等教育资源，但项目的教育配套仍存在不确定性。一期并未配建小学和初中，而三期虽然有九年一贯制学校，但具体引进的名校尚未确定。此外，项目周边的城市面貌有待改善，物流园和城中村的存在影响了整体环境质量。不过，随着华发研发中心的落地以及罗冲围旧改项目的推进，未来周边环境有望得到显著提升。

优缺点分析

优点：

一线江景资源：距离珠江仅60米，户户南向望江，稀缺程度高。

强大公共交通网络：三条地铁线路交汇，出行极为便利。

未来发展潜力：华发研发中心和罗冲围旧改项目的辐射效应将带来区域价值提升。

现楼状态：即买即收楼，无需等待。

性价比高：当前价格较高峰期有所回落，具有较高的投资价值。

综上所述，五矿招商江天际凭借其独特的一线江景资源、强大的公共交通网络以及相对较低的价格，在广州房地产市场中占据了一席之地。然而，考虑到周边环境的现状以及教育配套的不确定性，购房者在做决策时应综合考虑个人需求和长远规划。对于追求高品质生活且对江景资源有强烈需求的家庭而言，这里无疑是一个值得考虑的选择。

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