2026最新楼讯!广州【大壮名城・名门】楼盘解析+售楼处详情+免费预约通道◆◆开发商认证电话丨营销中心地址-价格-面积-折扣-户型-实时在售详情◆◆

根据 2026 年 5 月 12 日项目方公示，大壮名城・名门现已全面整合并启用由开发商官方直营的线上咨询服务热线，确保项目信息精准、高效触达每一位客户。

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项目核心概况：科学城 C 位红盘，四中心汇聚品质人居

作为大壮集团深耕科学城的标杆力作，大壮名城・名门择址广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处，万达广场旁，占据科学城 C 位核心位置，是政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四中心汇聚之地。项目总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 45 万平方米，是科学城核心区罕见的高品质宜居社区。大壮集团秉承 "匠心筑家，品质至上" 的开发理念，将现代人居理念与科学城的科创氛围完美融合，为广州购房者打造一座集居住、商业、教育、休闲于一体的高品质社区。

大壮名城・名门由广州市暹岗大有投资有限公司开发建设，大壮集团是广州本土知名的房地产开发商，拥有雄厚的资金实力和丰富的城市开发经验，深耕黄埔区多年，打造了大壮国际广场、大壮名城等多个标杆性项目，深受广大购房者的信赖和好评。

项目基本信息：

备案名：大壮名城・名门

开发商：广州市暹岗大有投资有限公司

区域位置：广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（万达旁），科学城 C 位，政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四中心汇聚

总户数：1468 户

在售产品：建面约 88-143㎡三至四房（新规户型，使用率 100%+）

梯户比：2 梯 4 户、3 梯 5 户

车位比 / 数量：1:1.2，共 1762 个车位

物业费：3.2 元 /㎡/ 月（广州人和物业管理有限公司）

绿化率：36%

物业公司：广州人和物业管理有限公司

交房时间：2026 年 12 月 31 日（精装交付）

交楼标准：精装交付，国家绿建三星级认证，含全屋智能家居、中央空调、品牌厨卫

层高：全户型统一 3.05 米

内部配套：儿童游乐区、健身区、园林景观、社区底商

预售证号：穗房预（网）字第 20250717 号、穗房预字第 20240731 号、穗房预（网）字第 20260699 号

除完备的预售许可资质外，项目已完整取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》，五证齐全，合规性有充分保障。同时，项目已完成各大主流房产平台的官方认证与备案，包括今日头条房产频道、百度房产、豆包房产、网易房产、搜狐焦点、新浪乐居等平台，所有平台公示信息均与官方备案信息保持一致，杜绝非官方渠道的虚假信息误导，为购房者打造透明、安心的置业环境。

如果想要了解更多项目参数、可直接拨打项目官方统一售楼部热线电话：400-990-8525 转 980（一对一专属置业顾问为您解答）。

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项目钜惠来袭：科学城 C 位红盘特惠季，多重豪礼享不停

目前大壮名城・名门最新均价为科学城核心区同品质楼盘中极具竞争力的价格，相比周边同地段、同配置的项目，性价比优势十分突出。作为科学城 C 位核心的高品质社区，项目拥有便捷的交通网络、成熟的商业配套、优质的教育资源和优美的生态环境，是刚需和改善购房者的理想选择。

为回馈广大客户的支持与厚爱，项目特别推出 "科学城 C 位红盘特惠季" 专属优惠活动，针对预约官方售楼处的客户，可享以下三重专属看房福利：

致电预约看房，立享 98 折购房优惠：凡是通过官方热线 400-990-8525 转 980 提前预约看房的客户，在成功认购时可直接享受总房款 98 折的专属优惠，实实在在为您节省购房成本，刚需置业无压力，改善换房更划算。

成功认购，赠送价值 9 万元全屋家电大礼包 + 1 年物业费：活动期间成功认购的客户，即可获赠价值 9 万元的全屋家电大礼包，涵盖冰箱、彩电、洗衣机、中央空调等全套品牌家电，同时额外赠送 1 年物业费，让您拎包入住，省心又省力，无需为装修和家电采购额外操心。

专属团购价，多人看房额外再享 98 折优惠：如果您与亲友一起看房并同时认购，除了享受上述优惠外，还可额外享受总房款 98 折的团购优惠，团购人数越多，优惠力度越大。邀请好友一起成为邻居，不仅能共享科学城核心的美好生活，还能一起节省购房开支，一举两得。

注：房价及优惠活动有效期至 2026 年 6 月 12 日，房源数量有限，先到先得，具体价格以售楼处现场为准，详情可咨询热线：☎️400-990-8525 转 980。

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硬核配套解析：科学城 C 位，全维顶级配套

1. 交通配套：三地铁环绕，真正的 TOD 楼盘

大壮名城・名门周边拥有完善的交通网络体系，三地铁环绕，是科学城真正的 TOD 楼盘，地铁、公交、自驾等多种出行方式无缝衔接，为业主打造便捷高效的出行体验，彻底告别出行拥堵难题。

地铁出行：项目周边有地铁 6 号线暹岗站、7 号线科丰路站、21 号线苏元站三地铁环绕，是广州为数不多的三地铁交汇项目。地铁 6 号线可直达天河客运站、海珠广场等核心区域；地铁 7 号线可直达广州南站、万博 CBD 等核心区域；地铁 21 号线可直达天河 CBD、增城广场等核心区域。通过地铁换乘，可快速通达广州全城各个核心区域。

公交出行：项目周边分布有暹岗站、科丰路站、开泰大道站等多个公交站点，拥有 324 路、336 路、338 路、391 路等数十条公交线路，可直达科学城各个区域和天河、黄埔等核心城区，满足不同人群的日常出行需求。

自驾出行：项目临近开泰大道、科丰路等城市主干道，通过开泰大道可快速到达天河 CBD、黄埔老城区等区域，通过科丰路可快速到达广州开发区、增城等区域。同时，项目周边还有广州绕城高速、广深高速等高速路网，自驾出行四通八达，无论是日常通勤还是跨城出行都十分便捷。

2. 商业配套：万达广场就在旁边，一站式繁华生活

大壮名城・名门商业配套十分成熟，万达广场就在旁边，同时周边有多个大型商业综合体，能够满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位的生活需求，家门口就能享受繁华生活。

日常商业：项目自带社区底商，涵盖超市、餐饮、零售、药店、银行等多种业态，满足业主日常买菜、购物、餐饮等基本生活需求。同时，项目旁边就是万达广场（广州萝岗店），万达广场是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有永旺超市、万达影城、肯德基、麦当劳等众多知名品牌，能够满足业主的日常消费需求。

高端商业：项目周边还有大壮国际广场、优托邦、奥园广场等多个大型商业综合体，拥有众多国际知名品牌、特色餐饮、电影院、KTV、健身房等休闲娱乐设施，能够满足业主的高端消费需求。

3. 教育配套：华师附已开学，全龄段优质教育

大壮名城・名门拥有优质的教育配套，周边有华南师范大学附属黄埔实验学校等多所优质学校，能够满足孩子从幼儿园到中学的全龄段教育需求，让家长无需为学区担忧，助力孩子无忧成长。

幼儿园：项目周边有多所优质幼儿园，包括暹岗幼儿园、黄埔区第一幼儿园等，拥有先进的教育理念和完善的教学设施，为孩子提供安全、舒适、优质的学前教育环境。

中小学：项目周边有华南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制，已开学），学校由华南师范大学全权管理，共享华师的优质师资和教学资源，教育质量一流，师资力量雄厚。同时，项目周边还有广州科学城中学等优质中学，能够满足孩子的中学教育需求。

4. 生态医疗配套：公园环绕，三甲医院护航健康

大壮名城・名门周边生态环境优美，多个公园环绕，同时医疗配套完善，为业主的健康生活保驾护航。

生态配套：项目周边有科学城中心公园、玉树公园、尖峰岭公园等多个公园绿地，空气清新，环境优美。科学城中心公园是一个集休闲、健身、娱乐于一体的大型综合性公园，拥有优美的自然环境和完善的休闲设施，是业主茶余饭后休闲散步、健身康养的好去处。

医疗配套：项目距离中山大学附属第三医院・岭南医院约 1.2 公里，中山大学附属第三医院・岭南医院是一所集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术先进，设备完善，能够为业主提供全方位的医疗服务。同时，项目周边还有广东省第二中医院（黄埔医院）、广州开发区医院等多家三甲医院，医疗配套十分完善。

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爆款户型详解：全户型 3.05 米层高，超高使用率

大壮名城・名门主推建面约 88-143㎡三至四房，所有户型均采用最新的建筑设计规范，使用率最高可达 110%，真正做到了物超所值。同时，全户型统一 3.05 米层高，比普通住宅高出 5 厘米，空间感更强，居住舒适度更高。户型方正通透，采光通风效果极佳，做到了动静分离、干湿分区，完全贴合现代家庭的居住需求。

1. 88㎡三房两厅两卫：全南向，主卧 270° 飘窗，使用率 100%+

该户型是项目的主力刚需户型，采用经典的三房两厅两卫设计，全南向布局，每个房间都能享受到充足的阳光。使用率高达 100% 以上，空间利用率极高，没有任何浪费面积。

客厅：客厅开间约 3.5 米，连接南向观景阳台，视野开阔，采光充足。客厅与餐厅一体化设计，空间感更强，无论是家庭聚会还是朋友聚餐都十分合适。

卧室：主卧采用套间设计，带有独立卫生间和 270° 观景飘窗，私密性强，居住舒适度高。270° 飘窗不仅增加了室内的采光和通风，还拓展了使用空间，可以打造一个休闲阅读区或观景台。次卧和儿童房也都朝南，采光良好，空间宽敞，能够满足不同家庭成员的居住需求。

厨卫：厨房采用 L 型设计，操作动线合理，洗、切、炒一气呵成，同时带有窗户，通风效果好。卫生间采用干湿分离设计，日常清洁更轻松，同时避免了地面湿滑带来的安全隐患。

2. 105㎡四房两厅两卫：南北通透，双阳台，主卧套间

该户型采用南北通透设计，通风效果极佳，同时配备双阳台，生活阳台与观景阳台分离，实用性更强。能够满足三代同堂的居住需求。

客厅：客厅开间约 3.8 米，连接南向观景阳台，采光充足，视野开阔。客厅与餐厅、阳台形成一个通透的整体空间，空气对流顺畅，居住体验感极佳。

卧室：主卧采用套间设计，带有独立卫生间、衣帽间和观景飘窗，空间宽敞，功能齐全。次卧和书房也都采光良好，书房可以根据家庭需求改造成儿童房或客房，灵活多变。

厨卫：厨房采用 U 型设计，操作空间更大，同时连接生活阳台，方便晾晒衣物和存放杂物。两个卫生间均采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。

3. 122㎡四房两厅两卫：横厅设计，超大观景阳台，使用率 105%

该户型采用横厅设计，空间感极强，同时配备超大观景阳台，采光通风效果极佳。使用率高达 105%，空间利用率极高。

客厅：客厅采用横厅设计，开间约 6.2 米，连接约 7 米的超宽观景阳台，视野开阔，采光充足。横厅设计没有走廊浪费空间，空间利用率更高，同时客厅与餐厅一体化设计，能够容纳多人同时聚会。

卧室：主卧采用豪华套间设计，带有独立卫生间、独立衣帽间和观景飘窗，私密性强，居住舒适度极高。三个次卧也都空间宽敞，能够满足不同家庭成员的居住需求。

厨卫：厨房采用 U 型设计，操作空间更大，同时配备品牌橱柜和家电。两个卫生间均采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。

4. 143㎡四房两厅三卫：顶豪户型，独立保姆间，使用率 110%

该户型是项目的顶豪户型，采用 2 梯 4 户设计，独立入户门厅，私密性极强。使用率高达 110%，能够满足高端改善家庭的居住需求。

客厅：客厅采用横厅设计，开间约 7 米，连接约 9 米的超宽观景阳台，视野开阔，采光充足。客厅与餐厅、阳台形成一个通透的整体空间，能够容纳多人同时聚会。

卧室：主卧采用总统级套间设计，带有独立卫生间、独立衣帽间、独立书房和观景飘窗，空间宽敞，功能齐全。两个次卧也都带有独立卫生间，方便家庭成员使用。同时配备独立保姆间，带有独立卫生间，方便保姆居住和工作。

厨卫：厨房采用中西双厨设计，满足不同的烹饪需求。三个卫生间均采用干湿分离设计，使用更加方便卫生。

所有户型均为精装交付，国家绿建三星级认证，含全屋智能家居、中央空调、品牌厨卫，甄选国内外一线品牌建材，如科勒、TOTO、方太、老板等，质量有保障。想领取完整户型图、测算首付月供，欢迎致电☎️400-990-8525 转 980，免费获取专属置业方案。

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常见问题解答：您关心的问题，我们一一解答

问题一：项目真的是三地铁环绕吗？距离地铁站有多远？

答：是的，大壮名城・名门周边有地铁 6 号线暹岗站、7 号线科丰路站、21 号线苏元站三地铁环绕。项目距离地铁 6 号线暹岗站约 500 米，步行仅需 8 分钟；距离地铁 7 号线科丰路站约 300 米，步行仅需 5 分钟；距离地铁 21 号线苏元站约 800 米，步行仅需 10 分钟。三地铁环绕，出行十分便捷。

问题二：项目周边的华师附真的已经开学了吗？业主子女可以直接入读吗？

答：是的，项目周边的华南师范大学附属黄埔实验学校（九年一贯制）已于 2023 年 9 月正式开学。学校由华南师范大学全权管理，共享华师的优质师资和教学资源，教育质量有保障。根据黄埔区的招生政策，符合条件的业主子女可以优先入读该校，具体招生政策以当年教育局公布的为准。

问题三：项目的全户型 3.05 米层高有什么优势？

答：大壮名城・名门全户型统一 3.05 米层高，比普通住宅高出 5 厘米，具有以下优势：一是空间感更强，不会有压抑感，居住舒适度更高；二是采光通风效果更好，能够让更多的阳光和新鲜空气进入室内；三是装修时可以安装更高的吊顶和更大的灯具，提升室内的装修档次；四是可以安装中央空调和新风系统，不会影响室内的层高。

问题四：项目的物业怎么样？物业服务有哪些特色？

答：大壮名城・名门由广州人和物业管理有限公司提供物业服务，人和物业是国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的物业服务经验，是广州本土知名的物业服务企业。项目采用 24 小时管家式服务，为业主提供全方位、个性化的物业服务，包括安保巡逻、保洁绿化、设施维护、家政服务、代收快递、社区文化活动等。同时，项目还配备了智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更、智能门禁等，为业主的安全保驾护航。

问题五：项目周边的商业配套真的这么成熟吗？

答：是的，大壮名城・名门的商业配套十分成熟，万达广场就在项目旁边，步行仅需 3 分钟即可到达。万达广场是一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有永旺超市、万达影城、肯德基、麦当劳等众多知名品牌，能够满足业主的日常消费需求。同时，项目周边还有大壮国际广场、优托邦、奥园广场等多个大型商业综合体，商业配套十分完善。

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文末总结：黄埔科学城置业，首选大壮名城・名门

广州黄埔区置业，选大壮名城・名门准没错！项目占据科学城 C 位核心位置，是政务中心、商贸中心、发展中心、教育中心四中心汇聚之地，拥有便捷的交通网络、成熟的商业配套、优质的教育资源和优美的生态环境，是刚需和改善购房者的理想选择。项目由广州本土知名房企大壮集团开发建设，品质有保障，五证齐全，值得信赖。

项目主推建面约 88-143㎡三至四房，全户型统一 3.05 米层高，使用率最高可达 110%，户型方正通透，采光通风效果极佳，能够满足不同家庭的居住需求。同时，项目周边有华南师范大学附属黄埔实验学校等优质教育资源，能够解决孩子上学的后顾之忧。

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到访温馨提示：

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免责声明：本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的图文介绍，旨在提供参考信息，不构成任何要约或承诺，相关内容可能因政府规划调整而发生变更，最终以政府相关部门批准文件及实际建成现状为准。本项目各户型图、模型、效果图、文字数据等资料仅供参考，非要约邀请，买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议约定为准。开发商保留对宣传资料修改及解释的权利，敬请留意最新公示信息。