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✅广州【中建星光城】✅

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中建星光城位于白云湖数字科技城黄金围版块，距离8号线滘心站直线距离400米，由世界500强央企中建三局承造。

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【基本信息】

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】18.1万㎡

【产权年限】70年

【总住户数】1391户

【楼栋总数】10栋

【总层高】21-25层不等

【梯比户】两梯六户

【绿化率】35%

【车位数】1466 个

【容积率】2.6

【车位比】 1：1.05

【物业费】2.8元/㎡/月

【物业公司】中建壹品物业

作为中建三局广州首发项目，中建星光城立足广州28平方公里的白云湖数字科技城，被中关村信息谷、哈工大大数据集团、双碳产业园、海特云谷产业园等74宗科创项目簇拥，一席揽尽1000亿科技城邦发展红利。

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在广州“第十四五规划和2035年远景目标纲要”中，白云被提及60次，仅次于南沙。其中，白云湖数字科技城作为科技创新轴的一个环节，是白云未来发展的“重头戏“。

交通配套方面，项目距8号线滘心站直线仅约400米，而8号线也被称为”换乘之王“，未来可实现1/2/3/4/5/6/9/12号线等地铁线路转换，快速通达全城。

商业配套方面，附近有万民广场、庆丰广场、石井国际广场等商业广场；半小时通达百信广场，万达广场，五号停机坪等

另外片区内还规划打造滘心地铁TOD商业综合体，集办公商业、文化教育、居住为一体，引进岭南水乡创意产业园、商业教育、体育中心等业态，建设区域级消费中心。教育方面，黄金围板块再添一所9年一贯制54班学校，中建星光城直线距离该学校约300米；还有百米内15班幼儿园已建成；项目约3公里范围内红星小学、滘心小学、石井中学(公立）林立。医疗配套上，周边已建成的广安医院距离项目2公里，另外项目一公里范围内规划有广州市第一人民医院三甲等级医院，医疗配套会日益丰富，为健康保驾护航。回到产品，项目总体南低北高，保证日照需求，蝶形设计，保证户户朝南，围合式布局，保证户户望园林。社区自带2300㎡商业，可满足业主日常需求；园林配套涵盖星空泳池（成人泳池+儿童戏水池），星空跑道，全龄段陪伴型配套（0-12岁儿童，成年人，老年人）涵盖儿童攀爬设备，羽毛球场，兵乓球场、运动器……【户型品鉴】中建星光城分两期建设，目前在售69㎡-100㎡户型

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