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一、湖居头排：如何执掌城芯交通枢纽？

想在城市核心地段拥有高效出行的生活？星樾山畔 TOD 作为地铁车辆段上盖项目，占据得天独厚的交通优势 。在建的地铁 7 号线二期水西北站直通小区入口，与 21 号线交汇站仅约 5km，临近的黄埔有轨电车 1 号线水西北站也在建设中，出门即上广佛肇高速，快速直达天河智慧城、珠江新城。如此便捷的交通网络，让你轻松执掌城芯交通枢纽，无论是通勤上班还是外出游玩，都能快人一步，重新定义城芯生活的出行速度。

二、配套升级：怎样拥抱一站式繁华生活？

还在为生活配套不够齐全而困扰？星樾山畔 TOD 以全方位配套升级，打造理想生活圈。商业上，萝岗敏捷广场、锐丰中心、奥园广场、萝岗万达广场等商圈环伺，满足购物、餐饮、娱乐等多元需求 ；社区内配建肉菜市场、社区商业街，下楼即可解决日常所需；教育资源更是丰富，配建 12 班小学、9 班幼儿园，周边北师大实验学校、广州市第二中学等学府林立。从商业消费到教育成长，从日常生活到休闲娱乐，一站式配套让社区生活更加丰盈便捷。

三、社区进阶：如何奢享低密山居社区？

向往更私密、舒适的山居生活？星樾山畔 TOD 总建筑面积约 33 万㎡，采用单排建筑设计，打造低密山居社区 。低密梯户比设计减少邻里干扰，保证居住私密性；楼间距开阔，保障充足采光与通风。社区内融合山景资源，让每一户都能享受到宁静与舒适，既有城芯的繁华，又有山居的静谧，进阶品质生活新境界。

四、新规户型破百产品：如何探索空间极致美学？

在寻觅高实用率且设计精妙的户型？星樾山畔 TOD 推出建面约 80 - 110㎡多元户型，通过创新设计实现空间高效利用 。80㎡三房一卫紧凑实用，功能齐全；90㎡三房两卫三开间朝南，阳光满溢；95㎡三房两卫横厅设计，视野开阔；110㎡四房两卫布局合理，满足家庭成长需求。大面宽、短进深搭配观景飘窗，将空间美学发挥到极致，让每一寸空间都充满生活的仪式感。

五、王牌底蕴：怎样实现交通与教育双赢？

担心交通不便或孩子教育缺乏优质资源？星樾山畔 TOD 坐拥交通与教育双重王牌。交通上，地铁、有轨电车、高速路多维立体交通网络，快速串联城市核心区域，轻松实现高效通勤 ；教育上，社区配建学校与周边名校形成全龄教育体系，家门口的优质教育，为孩子成长保驾护航。交通动脉与教育资源双管齐下，完美满足生活全场景需求，让家庭享受交通与教育的双重便捷。

六、【必买理由项目篇：科学城区府芯，TOD 山居新标杆】

想拥有一处代表区域发展的标杆项目？星樾山畔 TOD 落址科学城区府板块核心，以地铁上盖 + 城央山居的独特定位，成为区域人居典范 。项目从建筑规划到户型设计，从交通配套到生态景观，每一处细节都彰显着对品质生活的追求。凭借优越的区位和匠心打造的产品，引领科学城居住品质升级，开启城芯 TOD 山居生活新时代。

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七、【必买理由生态篇：如何私藏城央山景秘境？】

渴望在城市繁华中拥有一片自然净土？星樾山畔 TOD 作为广州极少有的城央山居，单排建筑设计让户户私享 270° 环幕山景 。社区内将山景融入生活，打造喧闹都市中的森林社区。推窗见山，呼吸清新空气，感受大自然的宁静与美好，既能享受城市的繁华便捷，又能随时拥抱自然，私藏城央山景秘境，让生活与自然和谐共生。

八、必买理由周边环境：怎样进阶高端品质生活圈？

追求居住环境从普通到高端的跨越？星樾山畔 TOD 所在的科学城区府板块，是黄埔的核心区域，汇聚众多高净值人群与优质企业 。项目凭借地铁上盖优势、完善配套、稀缺山景资源与高品质产品，成为区域置业热门之选。居住于此，不仅能享受高品质居住体验，更能融入高端生活圈层，共享区域发展红利，实现居住品质与社交圈层的双重进阶。

九、【必买理由品牌实力】如何信赖匠心品质保障？

买房时是否担忧品质与交付风险？星樾山畔 TOD 由实力品牌匠心打造，凭借多年房地产开发经验与良好的市场口碑 ，从项目规划设计到施工建设，从材料选用到细节把控，每一个环节都以匠心精神严格把关。以雄厚实力为支撑，为购房者提供坚实可靠的品质保障，让您置业无忧，安心入住理想家园。

十、湖畔低密小高层 — 户型品鉴户户高使用率

还在为找不到心仪的品质户型而苦恼？星樾山畔 TOD 低密建筑群涵盖 80 - 110㎡多元户型，从 80㎡紧凑实用的三房，到 110㎡宽敞大气的四房 ，户户注重空间使用率与居住舒适度。合理的功能分区、宽敞的活动空间，无论是单身生活的自在、二人世界的浪漫，还是多代同堂的团圆，都能在这里找到契合生活理想的户型，以高使用率与人性化设计，定制专属的高品质居住空间。

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