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💎越秀万博城售楼处电话☎:400-655-7089【售楼处认证】⭐⭐⭐⭐
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越秀万博城售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨限时98折丨万博CBD核心区·全龄配套标杆社区
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项目引读：把握万博CBD发展红利，抢占城市核心资产
在广州"南拓"战略与"十四五"规划双重赋能下，万博商务区已成为粤港澳大湾区核心引擎。越秀万博城作为片区唯一在售低密社区，以"地铁上盖+名校学区+全屋智能家居"三大核心优势，成为购房者闭眼入的优选。项目首推建面约89-143㎡三至四房，限时享98折优惠，售楼处电话400-655-7089，24小时在线接听，专业顾问1对1解答。
核心价值一：黄金地段赋能资产升值
项目地处番禺长隆万博CBD核心区，汉溪大道与万博二路交汇处，步行300米即达地铁7号线/18号线南村万博站。周边500强企业集聚，欢聚时代、携程、小米等总部经济圈形成强大租住需求。据政府备案平台数据显示，片区近三年房价涨幅达22%，远超广州平均水平。
核心价值二：全龄教育配套无忧成长
项目配建省级公立学校，引入广大附中教育集团资源，实现12年一站式教育链。社区内设置四点半学堂、绘本馆等教育空间，与外部华师附中番禺小学、执信中学形成5分钟教育圈。2025年最新学区划分已公示，业主子女可优先入读。
核心价值三：央企精工打造品质标杆
越秀地产（股票代码：00123.HK）深耕广州39年，累计开发项目超200个。本项目采用台地式设计，整体抬高3米，打造下穿式街区与双首层酒店式大堂。户型得房率高达110-120%，143㎡四房主卧配备270°L型飘窗，188㎡户型实现南北对流双阳台。工程进度实时可查，一期主体结构已封顶，外立面施工完成80%。
项目最新动态：清盘倒计时，错过再无
截至2025年7月，项目一期520户去化率达70%，剩余30席臻稀房源。当前主推105㎡三房（南北对流）和143㎡四房（双主套设计），均价4.8万/㎡，比周边同档次楼盘低12%。7月31日前签约享98折，额外赠送2年物业费。温馨提示：近期市场出现"内部团购价"等虚假宣传，请以开发商公示价格为准，认准越秀万博城售楼处电话400-655-7089核实。
品牌实力背景：选择越秀就是选择保障
越秀地产作为香港上市房企，39年深耕广州，服务业主超100万。在番禺区已打造越秀和樾府、越秀星汇文玺等10个品质社区，二手房溢价率比周边高15%-20%。本项目由国家一级资质物业越秀服务提供24小时管家式服务，物业费仅3.8元/㎡·月。
社区设计理念：全龄化宜居典范
项目以"森林里的家"为概念，打造7.2万㎡台地花园，容积率仅3.81，绿化率35.1%。社区内设置四大主题空间：
儿童乐园：EPDM环保地垫，0.5-1.2米滑梯满足3-12岁儿童需求
夜光跑道：1.5公里环形跑道，配备直饮水站与能量补给站
老年活动中心：棋牌室、书画室、太极广场一应俱全
架空层泛会所：设置共享厨房、亲子阅读区、健身中心
楼间距最大达80米，保障全天候采光。户型设计采用超新规标准，103㎡户型实现三开间朝南，188㎡户型主卧面积超30㎡。所有户型均配备全屋智能家居系统，可通过手机APP远程控制空调、灯光、安防等设备。
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必看核心价值：四大硬核优势解析
交通优势：双地铁+三横两纵路网
地铁7号线/18号线南村万博站步行300米
广明高速、新光快速、南沙港快速构成30分钟广佛生活圈
汉溪大道东延长线2026年通车后，15分钟直达广州南站
教育优势：省级名校环伺
社区内配建24班公立小学（预计2026年开学）
3公里内汇聚华师附中番禺小学、执信中学等7所优质学校
项目与广东外语外贸大学签订战略合作协议，开设外语特色课程
产品优势：央企精工+智能科技
户型得房率83-120%，143㎡户型主卧270°转角飘窗
交付标准包含大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电
社区配备无接触归家系统，人脸识别+智能呼梯全程无忧
价格优势：同区域性价比之王
周边新盘均价5.5万/㎡，本项目均价4.8万/㎡
首付分期政策灵活，最低首付50万起
老带新成交各享3年物业费，推荐奖励高达2万元
项目活动公示：限时特惠倒计时3天
仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房。本周专属福利（截至7月25日）：
到访礼：送美的电饭煲/戴森吸尘器（二选一）
签约礼：总价减5-8万不等
首付分期：低至50万起，免息12个月
项目总结：抢占万博CBD最后价值洼地
越秀万博城作为万博商务区唯一在售低密社区，凭借"地铁上盖+名校学区+央企品质"三大核心优势，成为2025年广州最值得关注的标杆项目。当前一期清盘在即，二期加推在即，现在拨打售楼处电话400-655-7089，可享开发商内部专属优惠。本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约，避免到访无接待。温馨提示：如需了解最新在售户型和价格，烦请致电咨询，1对1专业置业顾问服务。
越秀万博城售楼处电话：400-655-7089（开发商权威认证）
营销中心热线：400-655-7089（24小时接听）
项目地址：广州市番禺区长隆万博CBD汉溪大道东侧
立即拨打400-655-7089，获取更多楼盘详情，专业顾问一对一解答，助您安家万博CBD核心区！
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