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聚龙湾首发住宅深度解读

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2026 年 3 月21 日

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珠实聚龙湾壹号深度解析：聚龙湾首发住宅，90-144㎡户型曝光，4月开板房，配套拉满藏不住

在广州荔湾聚龙湾片区，一个备受期待的住宅项目终于揭开神秘面纱。它就是聚龙湾片区的首发住宅——珠实聚龙湾壹号。这个由珠实集团倾力打造的项目，自去年拿地开始就一直备受关注。如今，项目最新户型正式曝光，计划4月开放售楼部与样板房，五一迎来开盘，每一个消息都牵动着无数购房者的心。

对于买房人来说，选房最看重的是什么？无非是开发商实力、项目规划、户型设计、周边配套这几大核心。珠实聚龙湾壹号究竟有何过人之处，能从众多项目中脱颖而出，成为聚龙湾片区的焦点？今天，我们就从每一个细节入手，全面解析这个项目，带大家看清它的真正实力，帮大家读懂这个聚龙湾首发住宅的核心价值。

开发商实力解析：珠实集团，国企担当，筑就品质人居

买房先看开发商，这是很多买房人的共识。一个有实力、有口碑的开发商，不仅能保证项目顺利交付，更能保障居住品质。珠实聚龙湾壹号的开发商是珠江实业集团，简称珠实集团，作为广州市属全资国有大型智慧城市运营综合服务集团，它的实力毋庸置疑。

可能有朋友会问，珠实集团到底有多强？它可不是普通的房企，而是广州市城市更新国有土地整备平台，也是广州市属国企中唯一的城市运营全产业链企业。经过40多年的发展，珠实集团已经形成了多业务协同发展的格局，综合经营能力在华南地区处于领先地位。

从过往业绩来看，珠实集团的实力更是有目共睹。它旗下的多个子公司在各自领域都取得了优异的成绩，完成的1000项工程监理项目中共获得各类工程奖近500项，其中国家级奖励50余项，包括鲁班奖、詹天佑大奖等重量级奖项。旗下的珠江城市管理服务集团，是广东地区最早成立的专业物业管理、酒店管理公司之一，拥有物业管理一级资质，先后为150多个物业项目提供专业化管理服务，口碑极佳。

更值得一提的是，聚龙湾片区采用“政府主导、国企实施、市场运作”的创新开发模式，由珠实集团全周期管理建设。这种模式打破了传统“先盖房、后补配套”的弊端，转而先行投入巨资完善基建、公园与顶级商业配套，再有序推进住宅开发，从根本上保障了片区发展的稳定性和居住的舒适性。

珠实聚龙湾壹号作为珠实集团在聚龙湾片区的首个住宅项目，更是倾注了集团的大量心血。项目去年由珠实集团以13.3亿拿下，楼面价高达2.52万/㎡，这样的投入也足以看出珠实集团对这个项目的重视，以及打造品质人居的决心。对于买房人来说，选择这样的国企开发项目，无疑是多了一份安心和保障，不用担心烂尾、减配等问题，能真正实现“买得放心，住得舒心”。

项目规划详解：围合式布局，低密社区，每一处设计都藏着用心

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了解了开发商，我们再来看项目本身的规划。一个好的项目规划，直接决定了居住的舒适度和体验感。珠实聚龙湾壹号在规划上，每一个细节都经过了精心考量，只为给业主打造更优质的居住环境。

很多朋友关心，这个项目的规模到底有多大？项目占地约2万㎡，容积率3.5，属于低密社区范畴。这样的容积率，能有效保证业主的居住舒适度，不会有拥挤压抑的感觉，让每一户都能拥有更好的采光和通风条件。

项目共规划有4栋楼，采用围合式布局，楼栋层数为31-32层。可能有朋友会问，围合式布局有什么好处？围合式布局最大的优势，就是能最大化利用土地资源，打造中央景观，同时保证每一栋楼都能对着花园，让业主推窗就能看到绿意，享受舒适的景观视野。而且，围合式布局还能增强社区的私密性和安全性，形成良好的社区氛围，邻里之间既能相互交流，又能保证各自的生活空间不受打扰。

在楼栋设计上，项目采用2T5、2T4、3T3户的设计，能满足不同户型的居住需求，有效减少业主等待电梯的时间，提升出行效率。尤其是3T3户的设计，能更好地保障居住的私密性和舒适度，适合改善型家庭选择。

外立面的设计，也是项目的一大亮点。项目外立面采用铝板+玻璃幕墙相结合的设计，这种设计在当下的高端住宅中非常受欢迎。可能有朋友会问，铝板+玻璃幕墙的外立面，到底好在哪里？首先，这种外立面颜值极高，采用公建化极简风格，去装饰化、轮廓平整，具有很强的现代感和高级感，能成为片区的一道亮丽风景线。其次，铝板和玻璃幕墙的耐用性极强，铝板经过特殊处理，耐候性和抗腐蚀性都非常好，即便历经多年风雨，仍能保持立面的平整与色泽鲜亮；玻璃幕墙采用大面积Low-E玻璃，这种玻璃被称为“恒温玻璃”，透光率远超普通白玻，既能保证室内充足采光，又能有效阻挡热能传递，实现夏季隔热、冬季保温，为房产保值加分。

除了楼栋布局和外立面，社区内部的配套也十分完善。项目打造有中央大园林，让业主在社区内就能享受绿意盎然的环境，茶余饭后可以在园林中散步、休闲，感受自然的气息。同时，社区还配备了多功能泛会所，里面包含泳池、健身房、棋牌室、儿童乐园等设施，能满足不同年龄段业主的需求。

有孩子的家庭会关心，社区里有适合孩子玩耍的地方吗？答案是肯定的。社区内的儿童乐园，专门为小朋友打造，配备了安全、有趣的游乐设施，孩子可以在社区内自由玩耍，家长也能在一旁看护，不用特意跑到外面的公园，既方便又安全。

对于喜欢运动的业主来说，社区内的健身房和泳池更是一大福利。下班回家后，不用特意跑到外面的健身房，在社区内就能进行健身锻炼，既能节省时间，又能保持健康的生活状态。泳池的配备，更是能在炎热的夏季，给业主带来一丝清凉，满足大家游泳休闲的需求。

棋牌室的设置，则为业主提供了一个休闲娱乐、邻里交流的场所。闲暇之余，约上邻居一起下棋、打牌，既能增进邻里感情，又能丰富业余生活，让社区生活更加温馨和谐。

项目最具特色的设计，当属专属天桥系统。通过连廊+天桥的设计，将小区、公园、商业、江岸无缝连接起来。这意味着，业主下楼后，不用过马路、不用等红绿灯，就能直接走到太古里逛街、去公园遛娃、去江边散步，极大地提升了生活的便利性。这种设计，真正实现了“出则繁华，入则静谧”的居住体验，让业主的日常生活更加便捷、舒适。

很多朋友会关心项目的施工进度，毕竟买房后大家都希望能早日入住。我们实探工地后发现，项目目前已经完成土壤修复，正在进行打地基工作。按照这个进度，相信项目能顺利推进，按时交付，让业主早日实现入住梦想。

此外，项目目前已经开放展厅，有兴趣的朋友可以前往展厅，详细了解项目的相关信息。按照计划，项目将于4月开放售楼部和样板房，五一正式开盘，想要入手的朋友，不妨提前关注，以免错过心仪的户型。

户型深度解析：90-144㎡新规三四房，全南向设计，适配各类家庭需求

户型是买房过程中最核心的考量因素之一，毕竟户型的好坏，直接影响到未来的居住体验。珠实聚龙湾壹号主打90-114-144㎡新规三四房，全南向设计，合计460套房源，能满足刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求。

目前，户型还没有正式对外公布，暂时无法完整展示，但我们可以为大家简单剧透一下各个户型的核心亮点，让大家提前了解这个项目的户型优势。

90㎡三房两厅两卫：刚需首选，四开间朝南，实用又舒适

对于刚需家庭来说，90㎡左右的三房是非常合适的选择，既能满足家庭居住需求，又不会有太大的经济压力。珠实聚龙湾壹号的90㎡户型，做到了三房两厅两卫，四开间朝南，这样的设计在同面积段户型中非常少见。

可能有朋友会问，四开间朝南有什么好处？四开间朝南意味着，客厅、主卧、两个次卧都能朝向南方，能最大限度地接收阳光照射，让室内更加明亮通透。尤其是在广州的冬天，充足的阳光能让房间变得温暖舒适，不用依赖空调就能享受温暖的居住环境。同时，良好的采光也能减少室内潮湿，让居住更加健康。

该户型采用LDK一体化设计，所谓LDK一体化，就是将客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，构成家的核心区。这种设计的优势非常明显，首先能增强采光和通风，去掉多余的非承重墙体，让光线和风能畅通无阻地进入室内，增加空间的通透感；其次能提升空间利用率，在有限的区域内实现最大化的空间利用，减少小户型的拥堵感；最后能增强家庭互动性，没有墙体的阻隔，家人之间可以随时互动，比如妈妈在厨房做饭，能随时看到客厅里玩耍的孩子，增进家人之间的感情。

主卧带270°落地窗，也是该户型的一大亮点。270°落地窗能带来更广阔的视野，业主坐在主卧里，就能欣赏到社区内的园林景观，心情也会变得更加舒畅。同时，落地窗也能增加主卧的采光，让主卧更加明亮通透，提升居住的舒适度。

90㎡户型做到三房两厅两卫，空间布局合理，没有浪费一点空间，每一个区域都能得到充分利用。两个卫生间的设计，能满足家庭日常使用需求，避免了早上起床、晚上下班高峰期家人排队使用卫生间的尴尬，提升了生活的便利性。对于刚需家庭来说，这个户型既能满足居住需求，又有超高的性价比，是非常值得考虑的选择。

114㎡四房两厅两卫：刚改优选，入户花园+南北双阳台，灵活多变

对于刚改家庭来说，114㎡的四房户型，既能满足家庭人口增加的需求，又能拥有更舒适的居住空间。珠实聚龙湾壹号的114㎡户型，做到了四房两厅两卫，带入户花园和南北双阳台，还预留了X空间，灵活多变，能满足不同家庭的个性化需求。

很多朋友都喜欢入户花园，入户花园到底有什么优势？入户花园是进入家门的第一道风景线，能起到过渡作用，让室内空间更加私密。同时，入户花园还可以作为收纳空间，摆放鞋柜、杂物等，让室内更加整洁有序；也可以种植一些绿植，打造一个小型花园，让家人进门就能感受到自然的气息，提升居住的幸福感。

该户型采用南北双阳台设计，这在住宅设计中是非常实用的配置。可能有朋友会问，南北双阳台有什么好处？南北双阳台能实现南北通透，增强室内的通风效果，让室内空气更加清新。同时，两个阳台可以分工明确，比如南阳台可以作为休闲阳台，摆放桌椅、种植绿植，供家人休闲放松；北阳台可以作为生活阳台，用来晾晒衣物、存放杂物，不影响南阳台的美观和使用。

最值得一提的是，该户型预留了X空间。X空间是一个灵活多变的区域，业主可以根据自己的需求，随心所欲地进行改造。比如，可以改造成书房，供家人学习、办公；可以改造成儿童房，满足孩子的居住需求；也可以改造成衣帽间，增加收纳空间。这种灵活的设计，能让户型适应家庭不同阶段的需求，提升户型的实用性和性价比。

此外，114㎡户型还能实现私梯入户，这在同面积段户型中是非常稀缺的。私梯入户能极大地提升居住的私密性和尊贵感，业主走出电梯就能直接进入自己的家门，不用经过公共区域，避免了与邻居的相互干扰。同时，私梯入户也能增加入户空间的利用率，让业主拥有更多的专属空间。

该户型的空间布局合理，四房设计能满足多人口家庭的居住需求，南北双阳台和入户花园的配置，提升了居住的舒适度和实用性，预留的X空间则增加了户型的灵活性。对于刚改家庭来说，这个户型既能满足居住升级的需求，又能兼顾实用性和性价比，是非常合适的选择。

144㎡四房两厅三卫：改善顶配，专梯专户，双套房设计，尊享品质生活

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对于改善型家庭来说，居住的舒适度和尊贵感是首要考量的因素。珠实聚龙湾壹号的144㎡户型，做到了四房两厅三卫，专梯专户，配双套房、南北双阳台，主卧、老人房分居两侧，堪称改善顶配，能满足高端改善家庭的居住需求。

专梯专户是该户型的一大核心亮点，也是高端住宅的标志性配置。什么是专梯专户？就是每一户都有专属的电梯，业主刷卡就能直接到达自己的楼层，走出电梯就是自己的入户空间，没有其他邻居干扰。这种设计，能极大地提升居住的私密性和尊贵感，让业主感受到专属的礼遇。同时，专梯专户也能提升出行效率，不用等待电梯，也不用与其他邻居挤电梯，让出行更加便捷。

双套房设计，是该户型的另一大亮点。双套房分别为主卧套房和老人房套房，每一个套房都配有独立的卫生间和专属空间，能满足不同家庭成员的居住需求。主卧套房作为主人的专属空间，空间宽敞舒适，配备独立卫生间，能保证主人的私密性和舒适度；老人房套房则方便老人居住，独立卫生间的设计，能让老人夜间起夜更加方便，也能保证老人的隐私，让老人拥有更舒适的居住体验。

主卧、老人房分居两侧，这种设计非常人性化。老人和年轻人的生活习惯不同，分居两侧能减少相互干扰，让老人拥有安静的休息环境，也能让年轻人拥有自己的私人空间。同时，这种布局也能方便家人相互照顾，既保证了各自的生活空间，又能增进家人之间的感情。

该户型同样采用南北双阳台设计，南北通透，采光和通风效果极佳。南阳台宽敞明亮，适合作为休闲阳台，摆放桌椅、种植绿植，供家人休闲放松，欣赏社区景观；北阳台则作为生活阳台，用来晾晒衣物、存放杂物，分工明确，互不干扰。

144㎡的四房两厅三卫设计，空间宽敞明亮，布局合理，每一个区域都能得到充分利用。专梯专户、双套房、南北双阳台等配置，让居住更加舒适、便捷、尊贵，能满足高端改善家庭对品质生活的追求。对于改善型家庭来说，这个户型是非常理想的选择，能让家人享受到更优质的居住体验。

值得一提的是，项目全盘专梯入户率高达70%，也就是说，大部分户型都能享受到私梯入户或专梯专户的待遇，这在同类型项目中是非常少见的。这种高比例的专梯入户设计，能极大地提升业主的居住体验，彰显项目的品质和档次。

周边配套解析：商业、交通、教育、公园全覆盖，生活便利度拉满

一个项目的价值，不仅取决于项目本身的规划和户型，更取决于周边的配套。珠实聚龙湾壹号的周边配套，可以用“炸裂”来形容，商业、交通、教育、公园等配套一应俱全，而且都是现成的，能让业主享受到“出门即繁华，下楼即休闲”的便捷生活。

商业配套：一路之隔太古里，一站直达万象城，繁华触手可及

对于买房人来说，商业配套是非常重要的，它直接影响到日常生活的便利性。珠实聚龙湾壹号的商业配套，堪称顶级，能满足业主的各种消费需求。

很多朋友会问，项目周边有大型商业综合体吗？答案是肯定的。项目与聚龙湾太古里仅一路之隔，步行就能到达。聚龙湾太古里是全国唯一的滨江太古里，于2025年12月底正式开业，它承袭了太古标志性的低密度、开放式街区形态，创造性提炼出“榕、仓、水”三大核心元素，将广府文化与现代商业完美融合，成为广州的“城市客厅”。

聚龙湾太古里一期已经入驻了30家品牌，其中有7家是广州首店，包括先锋设计师品牌SMFK、倡导环保理念的ANTAZERO安踏0碳使命店及潮鞋文化空间ANTA SNEAKERVERSE安踏作品集、新锐生活方式品牌上森派系，以及人气餐饮華姐清汤腩、裕莲茶楼和APPLEBY等。这里不仅有潮流品牌、高端运动品牌，还有特色餐饮、精品咖啡等业态，能满足不同年龄段、不同消费需求的业主。

除了太古里，项目距离白鹅潭万象城也非常近。项目距离11号线大冲口站仅200米，乘坐地铁一站就能到达白鹅潭万象城。白鹅潭万象城预计明年开业，作为万象城系列的高端商业综合体，它将引入更多高端品牌、奢侈品品牌，进一步提升片区的商业档次，让业主在家门口就能享受到顶级的商业体验。

可能有朋友会问，日常购物方便吗？除了大型商业综合体，项目周边还有各种社区便利店、超市、菜市场等，能满足业主的日常购物需求。业主平时买菜、买生活用品，不用跑太远，步行就能到达，非常方便。

更重要的是，项目通过专属天桥系统，能直接连接太古里，业主下楼后，不用过马路、不用等红绿灯，就能直接进入太古里逛街、购物、吃饭，真正实现“出则繁华”的居住体验。无论是日常购物、休闲娱乐，还是朋友聚会、家庭聚餐，业主都能在周边找到合适的场所，生活便利度拉满。

交通配套：地铁上盖，路网便捷，轻松通达全城

交通是连接城市的纽带，一个项目的交通便利度，直接影响到业主的出行效率。珠实聚龙湾壹号的交通配套非常完善，地铁、路网全覆盖，能让业主轻松通达全城。

最受关注的就是地铁配套，项目距离11号线大冲口站仅200米，属于真正的地铁上盖项目。11号线是广州的环线地铁，贯穿广州多个区域，能直达天河、海珠、越秀、荔湾等核心区域，业主乘坐地铁，能快速到达广州各个角落，无论是上班、上学，还是出行游玩，都非常便捷。

可能有朋友会问，11号线能直达哪些重要地点？11号线途经广州火车站、广州东站、天河公园、琶洲等重要交通枢纽和商圈，业主乘坐11号线，能快速到达这些地方，不用换乘，节省出行时间。比如，业主想去天河商圈购物，乘坐11号线就能直达，非常方便。

除了地铁，项目周边的路网也非常完善。项目临近珠江隧道、鹤洞大桥等重要交通枢纽，能快速连接广州大道、东风路等城市主干道，无论是自驾还是乘坐公交，都非常便捷。自驾的业主，能快速通达广州各个区域；乘坐公交的业主，周边有多个公交站点，多条公交线路经过，能满足业主的日常出行需求。

对于经常出差的业主来说，项目的交通优势也非常明显。从项目出发，乘坐地铁或自驾，能快速到达广州白云国际机场、广州南站、广州火车站等交通枢纽，节省出差时间，让出行更加便捷。

总的来说，珠实聚龙湾壹号的交通配套非常完善，地铁上盖+便捷路网，能让业主轻松通达全城，无论是日常出行还是长途出差，都非常方便，极大地提升了生活效率。

教育配套：省一级学校加持，规划初中护航，教育资源优质

对于有孩子的家庭来说，教育配套是买房时的重中之重。珠实聚龙湾壹号的周边教育资源非常优质，省一级学校加持，还有规划初中护航，能让孩子享受到优质的教育资源，为孩子的成长保驾护航。

很多朋友会问，项目周边有哪些优质学校？项目周边有省一级芳村小学和广州真光学校，这两所学校都是广州的优质学校，教学质量高，师资力量雄厚，能为孩子提供良好的教育环境。

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芳村小学是省一级小学，办学历史悠久，教学经验丰富，师资力量雄厚，注重学生的全面发展，培养了大量优秀的学生。学校的教学设施完善，校园环境优美，能为孩子提供良好的学习和成长环境。

广州真光学校是一所历史悠久的名校，也是省一级学校，分为初中部和高中部，教学质量在广州处于领先地位。学校注重学生的综合素质培养，不仅重视文化课教学，还注重体育、艺术等方面的培养，让孩子全面发展。

除了现有的优质学校，项目西侧还规划有36班初中。这所规划初中的建成，将进一步完善片区的教育配套，为业主的孩子提供更多的教育选择，让孩子在家门口就能享受到优质的初中教育。

可能有朋友会问，孩子能顺利入学吗？具体的入学政策，需要根据当年的教育部门规定来执行，但项目周边有优质的学校资源，且距离较近，孩子入学的便利性非常高。对于有孩子的家庭来说，选择珠实聚龙湾壹号，能让孩子享受到优质的教育资源，为孩子的未来打下坚实的基础。

公园配套：三大公园环绕，紧邻珠江，推窗见绿，出门见景

在快节奏的城市生活中，公园已经成为人们休闲放松的重要场所。珠实聚龙湾壹号的周边公园配套非常完善，三大公园环绕，紧邻珠江，能让业主推窗见绿，出门见景，享受自然、舒适的居住环境。

项目西侧挨着荔湾儿童公园，这是一个专门为儿童打造的公园，里面配备了丰富的游乐设施，适合小朋友玩耍。家长可以带着孩子，步行就能到达公园，让孩子在大自然中尽情玩耍，既能锻炼身体，又能放松心情。

除了荔湾儿童公园，项目旁边还有9万㎡中央公园和水塔公园。9万㎡中央公园面积广阔，里面种植了大量的绿植，还有休闲步道、健身设施等，是业主休闲放松、锻炼身体的好去处。茶余饭后，业主可以在中央公园中散步、慢跑，感受自然的气息；周末的时候，约上家人和朋友，在公园中野餐、休闲，享受惬意的时光。

水塔公园则是一个具有历史底蕴的公园，保留了古老的水塔建筑，融合了自然景观和人文景观，是业主了解片区历史、休闲放松的好地方。在水塔公园中，业主可以感受到历史的厚重感，同时也能享受自然的美景，让身心得到放松。

项目东侧500米就是珠江，业主步行就能到达江边。珠江是广州的母亲河，江岸线风景优美，是广州人休闲放松的重要场所。业主可以在江边散步、慢跑，欣赏珠江的美景，感受江风的吹拂，缓解一天的疲惫。尤其是在傍晚，夕阳西下，珠江两岸的风景格外美丽，业主可以和家人一起，在江边散步、聊天，享受温馨的家庭时光。

更值得一提的是，项目通过专属天桥系统，能直接连接公园和江岸，业主下楼后，不用过马路、不用等红绿灯，就能直接进入公园遛娃、去江边散步，真正实现“出门即公园，下楼即江岸”的居住体验。对于喜欢自然、追求舒适生活的业主来说，这样的公园配套，无疑是一大福利。

项目核心优势总结及购房建议

通过以上的详细解析，相信大家对珠实聚龙湾壹号已经有了全面的了解。这个项目作为聚龙湾片区的首发住宅，无论是开发商实力、项目规划、户型设计，还是周边配套，都有着非常明显的优势，堪称“顶配”项目。

项目的核心优势主要体现在以下几个方面：

第一，开发商实力雄厚。珠实集团作为广州市属国企，拥有40多年的发展历史，综合实力强劲，口碑良好，能保证项目顺利交付，保障居住品质，让买房人买得放心、住得舒心。

第二，项目规划优质。项目采用围合式布局，低密社区设计，每一栋楼都对着花园，外立面采用铝板+玻璃幕墙，颜值与品质并存；社区内配套完善，中央大园林、多功能泛会所、泳池、健身房、儿童乐园等一应俱全，还有专属天桥系统，提升生活便利性。

第三，户型设计合理。主打90-144㎡新规三四房，全南向设计，四开间朝南、LDK一体化、私梯入户、双套房等亮点配置，能满足刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，每一个户型都注重实用性和舒适度，空间布局合理，没有浪费。

第四，周边配套完善。与聚龙湾太古里仅一路之隔，一站直达白鹅潭万象城，商业配套顶级；距离11号线大冲口站仅200米，地铁上盖，路网便捷，交通便利；周边有省一级芳村小学、广州真光学校，还有规划初中，教育资源优质；三大公园环绕，紧邻珠江，生态环境优越，能让业主享受到自然、舒适的居住环境。

第五，区位优势明显。项目位于白鹅潭CBD核心区域，聚龙湾片区作为广州西客厅先行展示区，发展潜力巨大，未来升值空间可观。而且项目的配套都是现成的，不用等待，业主入住就能享受到完善的配套，真正实现“越级享受”。

基于以上优势，我们给出以下购房建议：

对于刚需家庭来说，90㎡三房两厅两卫户型是非常合适的选择。该户型四开间朝南，LDK一体化设计，主卧带270°落地窗，空间实用，性价比高，能满足刚需家庭的居住需求，而且项目的配套完善，能让刚需家庭也能享受到优质的生活。

对于刚改家庭来说，114㎡四房两厅两卫户型值得考虑。该户型带入户花园、南北双阳台，预留X空间，灵活多变，还能实现私梯入户，既能满足家庭人口增加的需求，又能提升居住的舒适度和私密性，适配刚改家庭的居住升级需求。

对于改善型家庭来说，144㎡四房两厅三卫户型是首选。该户型专梯专户，双套房设计，主卧、老人房分居两侧，南北双阳台，空间宽敞舒适，尊贵感十足，能满足高端改善家庭对品质生活的追求，让家人享受到更优质的居住体验。

此外，项目计划4月开放售楼部和样板房，五一开盘，有兴趣的朋友可以提前前往展厅了解项目详情，待样板房开放后，实地参观感受户型和社区环境，以便做出更合适的购房决策。

总的来说，珠实聚龙湾壹号是一个集开发商实力、项目规划、户型设计、周边配套于一体的优质项目，无论是刚需、刚改还是改善家庭，都能在这里找到适合自己的户型。而且项目位于白鹅潭CBD核心区域，发展潜力巨大，是一个值得入手的优质住宅项目。

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