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1、广府正脉 | 鱼珠 CBD，延续广府商贸基因

中交四航珠江春位于黄埔鱼珠板块，地处广府正脉延伸带，延续着广府作为千年商都的商贸基因 。鱼珠作为广州第二 CBD 核心区，历史上便是珠江沿岸重要的商贸码头，见证了广府商贸的繁荣。如今，这里正加速建设成为集总部经济、数字产业于一体的现代商务区，聚集了大量高端产业与人才，既传承了广府商贸的开放与活力，又在新时代赋予了科技创新的内涵。项目紧邻珠江，周边瓦壶岗、狮山、蟹山等公园承载着区域的历史记忆，居住在这里，既能感受广府商贸文化的深厚底蕴，又能拥抱鱼珠 CBD 的现代发展红利，成为广府正脉上连接历史与未来的重要居住节点。

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2、百步珠江 | 300 米江岸，坐拥前航道宜居资产

中交四航珠江春距离珠江仅 300 米，占据珠江前航道优质江景资源，是比单纯 CBD 物业更具宜居属性的江岸资产 。项目北边直面珠江，130-180㎡的户型通过南向阳台、北向飘窗等设计，最大化引入江景视野。130㎡户型的 6.9 米南向阳台，可同时满足晾晒与观江需求；180㎡大户型的北向阳台与 270° 飘窗，将珠江波光尽收眼底。清晨，江风伴着阳光入户；傍晚，落日余晖洒在江面，勾勒出宁静而惬意的生活画卷。珠江前航道的江景资源不仅是景观的享受，更是居住品质的象征，中交四航珠江春对这一资源的占有，让其成为兼具生活舒适度与资产价值的理想选择。

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3、稀缺供应 | 鱼珠江景四房，高性价比改善优选

在鱼珠 CBD 加速发展的背景下，中交四航珠江春推出的 130-180㎡江景四房，成为区域内稀缺的高性价比改善产品 。鱼珠板块作为第二 CBD 核心，新房供应以高端大平层为主，单价普遍较高，而项目 5 万 /㎡起的价格，比隔壁金融城新盘便宜 2 万 +/㎡，130㎡四房总价 650 万左右，在珠江沿线同类产品中极具竞争力。目前区域内改善型江景四房供应有限，尤其是兼顾实用性与江景资源的户型更为稀缺。项目的推出填补了这一空白，为预算中等的改善家庭提供了 “够得着的江景房” 选项，其稀缺性不仅体现在户型与价格的组合上，更在于对鱼珠发展红利的提前占有，未来随着区域成熟，此类产品的价值将进一步凸显。

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4、双核共振 | 黄埔与天河联动，双区资源高效共享

中交四航珠江春凭借优越的交通条件，实现了黄埔鱼珠与天河珠江新城的双核共振，双区资源高效共享 。项目位于黄埔鱼珠，直接享受鱼珠 CBD 的产业发展红利与规划利好；通过地铁 5 号线，2 站到员村、4 站到珠江新城，快速接入天河的商业、文化等核心资源。自驾方面，临江大道东延线（今年底通车）通车后，12 分钟可达金融城、15 分钟到琶洲，实现与天河、海珠等核心区域的快速联动。这种 “黄埔居住 + 天河资源” 的双核模式，让业主既能在鱼珠享受江景与低密度生活，又能便捷获取天河的成熟配套，工作与生活高效切换，双区优势互补，满足改善家庭对品质与便捷的双重需求。

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5、滨江生活 | 江园共生，尽享自然与烟火交融

中交四航珠江春的滨江生活，是江景、公园与生活烟火的完美交融，展现出独特的宜居魅力 。项目北边 300 米即是珠江，滨江步道为日常散步、亲子活动提供了天然场所；周边瓦壶岗、狮山、蟹山三大公园近 10 万方，成为老人晨练、年轻人跑步的好去处，自然与生活无缝衔接。教育配套方面，自带 18 班幼儿园和 49 班九年制中小学（预计 2026 年开学），孩子上学无需远行；商业配套虽目前依赖 3 公里外的山姆、宜家等，但随着鱼珠旧改推进，未来生活便利性将大幅提升。居住在这里，既能享受珠江的宁静与公园的绿意，又能感受鱼珠 CBD 发展带来的烟火气，自然与城市的平衡恰到好处。

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6、模范品牌 | 中交四航，国企匠心筑造品质居所

中交四航作为国企，以其深厚的建筑底蕴与匠心精神，为中交四航珠江春的品质提供了坚实保障 。中交四航在基建与房地产领域拥有丰富经验，注重工程质量与细节把控，项目虽为毛坯交付，但墙体厚度、隔音玻璃等细节处理到位，让业主在装修时无需担忧基础品质。品牌秉持 “稳健开发” 理念，在市场波动中更能保障项目如期交付与后期维护，为购房者提供安心的置业选择。此次布局鱼珠 CBD，中交四航将国企的责任感融入项目打造，从户型设计到配套规划，都力求贴合改善家庭需求，以匠心筑造品质居所，赢得市场认可。

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7、广府新作 | 融合现代与自然，开创鱼珠居住新范式

中交四航珠江春作为广府新作的代表，融合了现代居住理念与自然生态资源，开创了鱼珠 CBD 的居住新范式 。项目在设计上充分考虑广府人对江景与实用空间的需求，130㎡户型的 LDKB 一体化设计、6.9 米南向阳台，兼顾社交与观景；180㎡大户型的一梯一户与南北双阳台，满足三代同堂的私密性与舒适度。同时，项目将珠江与公园资源融入社区生活，打造 “近江 + 近公园” 的居住环境，呼应广府人 “亲水而居” 的传统。这种将现代改善需求与自然生态、地域文化相结合的做法，让项目成为鱼珠 CBD 居住的新标杆，为广府新作注入了新的内涵。

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8、新规产品 | 全明四房，迭代滨江改善生活想象

中交四航珠江春的户型遵循新规设计，以全明四房布局，迭代了滨江改善生活的新想象 。项目主打 130-180㎡四房，全明设计保证每一个空间都有充足采光与通风。130㎡四房做到 LDKB 一体化，客餐厅面积达 36㎡，空间开阔；6.9 米南向阳台分区设计，实用与观景兼顾，避免了 “为江景牺牲实用性” 的弊端。180㎡大户型采用横厅设计，74㎡的公共空间连通南北双阳台，北望珠江、南观园林，270° 飘窗提升了观景体验与空间感。这些户型既符合新规对空间利用率的要求，又充分考虑了改善家庭的生活场景，从多人聚餐到亲子互动，再到独处观景，都能得到满足，重新定义了滨江改善生活的空间标准。

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