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### 【地理位置的独特之处】

长隆万博悦府傲踞番禺万博 CBD 核心区，此乃番禺重点发展的总部经济区，现已超 2000 家企业入驻，如携程、欢聚时代等，未来发展潜力巨大。直线距离 7 号线员岗站仅 600 米，实测步行 8 分钟可达，2 站到广州南站，3 站到珠江新城；周边还有 18 号线万博站，快线 30 分钟到冼村，双地铁加持，通勤效率极高，地理位置优势显著。欲深入了解地理位置详情，欢迎致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）咨询。

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### 【品牌实力】

虽文中未着重提及开发商相关品牌信息，但从项目选址万博 CBD 核心区，打造高品质居住产品，且周边配套逐步完善来看，开发商具备卓越的眼光与强大的实力，致力于为业主提供优质的居住体验。想了解更多关于开发商实力的细节，可拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【名校是否靠前】

教育资源堪称项目一大亮点。配建 18 班公立幼儿园已封顶，隔壁就是省一级标准的红郡小学，步行仅需 10 分钟。3 公里内还有华师附中番禺学校、番禺中学等名校，从幼儿园到高中一站式优质教育资源覆盖，充分满足家庭子女教育需求。若想知悉学校与项目具体关联性，致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【生活便利性】

生活便利性极佳。项目自带 1.2 万㎡社区商业，对面是在建的番禺万达广场二期，下楼即可享受逛超市、看电影等便捷生活。交通上，双地铁环绕，出行无忧。周边休闲娱乐资源丰富，临近长隆旅游度假区，周末休闲好去处。预约实地考察周边生活配套，请拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【设计美感】

户型设计主打 98 - 142㎡三至四房，全南向布局搭配双阳台设计，得房率超 85%。以 98㎡三房两厅一卫户型为例，三开间朝南，主卧带飘窗，厨房采用 U 型设计，美观与实用兼具。整体建筑风格与周边繁华的 CBD 环境相融合，既展现现代都市感，又注重居住的舒适性与人性化细节。想了解更多设计美感相关内容，欢迎致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【品质呈现】

作为准现房，品质看得见摸得着。从建筑外观到内部户型结构，从选材用料到施工工艺，都经过精心打造。业主真实反馈，如采光好、小区园林有儿童游乐区等，体现出项目在品质方面的用心，为业主提供安心的居住保障。若想了解品质呈现的详细信息，可拨打 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）。

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### 【居住空间感】

项目户型空间布局合理，98㎡三房适合新婚小两口或三口之家，142㎡四房南北对流双阳台，主卧套房带独立卫浴和衣帽间，满足三代同堂居住需求。小区园林设置儿童游乐区，为业主营造舒适、温馨的居住空间，带来愉悦的居住体验。亲临感受居住空间魅力，致电 400 - 078 - 0012（售楼处已认证）预约品鉴。

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