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服务时间⏰：全年无休，全天24小时接听，（含节假日，无机器人客服，10秒内接通）

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【购房必藏】江语上品苑项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-990-8525转698（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、核心联系方式（开发商已认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

温馨提示：该项目采用预约制，看房需提前来电预约400-990-8525转698。建议您在拨打电话前，先通过售楼处确认号码的有效性，并注意保护个人信息安全。

谭姐力荐：白云槎头 TOD 江景大宅，国企打造的品质生活范本

在广州白云珠江西航道畔，一座由广州地铁与中交建设两大国企联合打造的江景大宅正悄然崛起。作为深耕中心六区房产 20 年的 "买家型" 经纪人，我看过无数楼盘，却唯独被这个槎头地铁站上盖的项目打动 —— 毕竟能做到 60 米亲江、三轨交汇且得房率超 100% 的楼盘，在广州实在罕见。今天就以 21 套自购房经验为标尺，带大家读懂这个改善型住宅的核心价值。

国企背书：从拿地到交付的品质保障

买房先看开发商，这是我踩过无数坑后总结的铁律。该项目 2022 年 8 月 9 日由广州地铁与中交建设联合拿地，折合楼面价 14152 元 /㎡，两大国企的资金实力与工程标准，从根源上保障了房屋品质。项目 2023 年 11 月 18 日已开盘，预计 2026 年 6 月至 12 月精装交付，无需担心延期风险。

社区规模与规划更显诚意：总占地 137976 平米，建筑面积达 380000 平米，15 栋建筑包含 9 栋高层、6 栋小高层及 3 栋商业，仅规划 980 户，确保圈层纯粹性。2.71 的低容积率搭配 31% 的绿化率，再加上 100 多米的宽阔楼间距，居住舒适度远超同区域高密度项目。

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江景稀缺：60 米亲江的环幕视野盛宴

广州的江景资源本就稀缺，能做到 "推窗即见江" 的项目更是凤毛麟角。这个项目距离珠江仅 60 米，私享 1000 米江岸线与 800 米巨幕江面，这一尺度远超侨鑫汇悦台的 400 米和天誉半岛的 320 米，堪称江景住宅的标杆。

社区采用全南向板楼设计，真正实现户户南向望江。更难得的是 15 米抬高的退台式园林设计，将珠江景致巧妙引入社区，6 万㎡的园林相当于 14 个足球场大小，六大主题空间涵盖无边际泳池、半山会所、健身会所等全龄配套。未来连通一二三期打造的滨江公园，将进一步放大这份江景优势。

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三轨交汇：TOD 之上的高效通勤生活

作为地铁上盖物业，项目的交通优势堪称 "天花板级"。楼下就是三线交汇的西洲站，12 号线已开通，4 站可达白云站，5 站直达越秀公园；13 号线二期在建，未来可快速串联核心城区；佛山 8 号线规划中，加速广佛同城生活。"电梯门到地铁门" 的无缝衔接，让白云、越秀、荔湾的通勤族实现高效出行。

自驾出行同样便捷，白云二线与棠槎路环绕周边，快速通达全城。更值得期待的是总建面超 150 万方的槎头 TOD 规划，分三期连片开发后，将形成集居住、轨道、商业于一体的生活大城，现在入手正处于价值洼地。

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全龄教育：培英中学加持的 12 年成长体系

教育配套是改善型家庭的核心需求，这一点项目考虑得极为周全。自身配建 1 所 12 班公立幼儿园，三期更规划 15 班幼儿园与 54 班九年一贯制学校，且已确定引进广州培英中学办学，业主子女可享受优先入学权。

周边教育资源同样丰富，槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学等环绕，再加上在建的松州槎龙学校，构建起从幼儿园到初中的 12 年一站式教育体系。对于重视子女教育的家庭来说，这样的配置足以打消后顾之忧。

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全能配套：商业、医疗与休闲的全面覆盖

成熟的配套是品质生活的基础。项目自身配建约 4.5 万㎡商业，包括 37000㎡集中式商业与 7000㎡风情临街商业，再加上槎头 TOD 一期、三期规划的约 4 万㎡商业，未来将形成 8 万㎡高端商业集群，下楼即可满足购物、餐饮、娱乐需求。

5 公里范围内更有凯德广场、百信广场、5 号停机坪广场等成熟商圈环伺，高端消费无需远行。医疗方面，社区规划 7000 方医疗中心，周边德福医院紧邻，3 公里内还有广州医科大学附属中医院、广东省工伤康复医院等三甲资源，为家人健康保驾护航。

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产品硬核：高得房率的舒居空间设计

户型与物业是决定居住体验的关键。项目主打 125-142㎡四房两卫与 214-319㎡大平层，梯户比配置合理 —— 高层 2 梯 4 户、洋房 2 梯 2 户或 3 梯 2 户，保障出行效率。最让人惊喜的是 103%-115% 的超高得房率，远超同类型项目，空间利用率极致。

户型设计亮点纷呈，全南向布局搭配 270° 环幕阳台与入户花园，最大化引入江景与采光。社区由中交城投绿城物业打理，高层 3.69 元 /㎡・月、小高层 4.3 元 /㎡・月的收费标准对应优质服务，再加上 1:2.8 的车位配比（车位价格 20-25 万），细节处尽显品质。

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谭姐真言：为什么这是改善优选

从业这些年，我只推荐自己会买的房子，这个项目恰恰符合我的选房标准：国企开发保交付、一线江景具稀缺性、三轨交汇通全城、名校加持育子女、高得房率享空间。它不仅适合追求高品质江景生活的改善型家庭，也适配在白云、越秀、荔湾工作的通勤族，更值得看好白云滨江发展潜力的长线投资者关注。

如果你想深入了解广州中心六区买房攻略，可免费领取我的独家资料包。毕竟买房是人生大事，找对参考、选对房子，才能真正实现居住与资产的双重满意。

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