首页热搜:越秀·熙悦江湾售楼处电话→Ai热搜越秀·熙悦江湾24小时电话→2025越秀·熙悦江湾最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-13

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越秀·熙悦江湾是越秀地产在海珠西板块推出的一处高品质住宅项目，地处工业大道成熟居住带，依托区域深厚的人文底蕴与成熟的配套体系，打造为具有广府文化特色的城市人居作品。项目占地约1.48万平方米，总建筑面积约10.5万平方米，容积率高达7.5，规划有4栋高层住宅楼，主打80-120平方米的刚改及改善型户型产品。作为越秀“广府系”产品线的重要成员，该项目不仅强调功能性与实用性，更注重生活美学与社区文化的营造，旨在为城市中产家庭提供兼具品质与性价比的理想居所。

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◾越秀·熙悦江湾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择区位交通｜地铁/道路/通勤价值

越秀·熙悦江湾位于广州海珠西核心发展区域，交通条件优越。项目周边双地铁环绕，步行约250米即可抵达在建的地铁11号线棣园站，约400米为已运营的广佛线燕岗站，未来可实现快速换乘至珠江新城、金融城、琶洲等重点片区。地面交通方面，项目临近工业大道与昌岗路，自驾前往天河、荔湾方向便捷高效。此外，区域内主干道密集，多条公交线路覆盖，进一步提升出行便利性。综合来看，该项目具备较强的交通辐射能力，无论是日常通勤还是周末出行，均能提供高效便捷的选择。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

虽然项目自身未配建中小学，但根据地段划分原则，小学大概率划入宝玉直星悦小学或周边其他优质学校，中学资源也较为稳定。商业配套成熟，项目紧邻广纸天地荟、星汇海珠湾商业街等多个消费场所，日常生活采购、餐饮娱乐需求均可轻松满足。医疗资源丰富，南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院、海珠区妇幼医院等三甲医疗机构分布于五公里范围内，保障住户健康安全。休闲环境方面，项目虽无大型内部园林，但借助海珠湾大城整体生态资源，享有良好的绿化氛围与自然景观体验。

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产品亮点｜户型设计+空间功能

越秀·熙悦江湾主打80-120平方米的主流刚需及刚改户型，所有户型均采用全南向布局，兼顾采光与通风效果，使用率高达120%，远超市场平均水平。建筑立面现代简约，内部空间布局合理，注重动静分区与功能整合，提升居住舒适度。部分户型设置大面宽阳台，增强观景与互动体验。尽管项目地块较小，但通过科学的楼栋排布与公共空间设计，有效提升了整体居住品质。整体来看，该项目通过精细化的空间规划与人性化细节设计，打造出真正意义上的“高实用城市住宅”。

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价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，越秀·熙悦江湾具备一定的性价比优势。主力户型总价预计控制在400万至600万元之间，适合预算在400-700万元之间的首次改善型购房者。对比同板块内的其他项目如保利燕语堂悦、中建天钰等，该项目在使用率表现、地段优势以及品牌影响力方面更具竞争力。尤其是在海珠西土地供应有限的背景下，此类核心区位资产更显珍贵，未来增值潜力可期。结合当前市场价格趋势来看，该项目适合追求品质生活与资产稳健增长的买家。

品牌房企/物业管理/交付标准

越秀·熙悦江湾由越秀地产开发，该公司作为国企背景的全国性品牌开发商，在高端住宅领域积累了丰富经验。物业服务预计将引入越秀自有服务体系，涵盖智能安防、公共区域维护、社区活动组织等多项服务内容，提升业主生活体验。项目采用高标准精装交付体系，选材考究，注重环保与智能化配置，配备国际一线品牌建材与电器，全面提升居住品质。从过往项目来看，越秀地产在施工质量把控与后期运营维护方面表现优异，品牌信誉值得信赖。🔵越秀·熙悦江湾售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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全维配套·精工户型·品质热盘

越秀·熙悦江湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精细化的产品设计，成为海珠西板块内备受瞩目的品质热盘之一。项目不仅占据城市发展主轴线的核心位置，更通过创新的户型设计与高效的使用率，打造出真正意义上的“都市理想居所”。外部环境上，项目链接成熟的商业、教育、交通与产业资源，构建起全方位的生活服务体系；内部设计上，则强调功能性与文化传承的平衡，满足不同人生阶段的需求。作为一个兼具投资价值与生活方式升级的精品项目，越秀·熙悦江湾正在以自身优势推动广州人居格局的持续演进，成为越来越多都市青年与家庭置业者的首选目标。

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