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你敢相信吗？
在新塘，有个小区，它的价格比永宁的房价还要低
而且还近地铁，有公立九年一贯制的公立学校在家门口
并且位于两大利好板块交汇，坐享广州千亿红利头排
广州第三CBD&东部TOD枢纽交汇地——
广州东进再加速，CBD也一路东移。
新塘作为广州东进桥头堡，区位优势、TOD交通与千亿高新产业势能交汇，或将晋级为广州第三CBD，成为城市经济发展的新增长极。
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占地面积：4.3万㎡
建筑面积：14.69万㎡
总户数：1104
容积率：3.0
物业费：3.2
车位数：1196
车位比：1：1.08
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1.交通、教育配套：
距离13号线官湖站大约1.5公里，步行直达地铁大约15分钟，门口有共享电车，摩的可直达地铁站，坐地铁，1站新塘 TOD，10 站天河
13号线二期即将建成，目前工程进度已完成84%，从项目出发，无需换乘直达珠江新城!
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新塘 TOD，坐拥 2 城轨；1 有轨电车；5 地铁；2 高铁；
速享主城繁华，轻松玩转大湾区。
穗莞深城轨（已开通）：速达广州中芯城区及东莞、深圳等湾区核芯城市。
新白广城际（建设中）：从官湖站出发，4 站到镇龙，10 站到白云机场
1 公里内：私立天伦幼儿园步行约 100 米，公立九年制天伦小学步行约 400 米，公立华师附新塘学校举步即达。
3 公里内：新塘二中、增城实验中学官湖学校、汇文实验学校、新塘小学、新塘中学。
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2.商业、医疗、休闲配套：
自带约 1000 ㎡室内先锋体育馆，6 大全龄儿童活动区，内设复合空间共享主题架空层，打造沉浸式生活场景，不断重塑实景与人文的互动，演绎人居艺境，打造广州东部高颜值社区。
楼下约 5 万㎡天伦商业，所见即所得，楼下大东汇广场、生鲜超市、便利店、餐饮美食、母婴店、医疗机构等各项基础生活配套应有尽有，步行 200 米麦当劳星巴克已开业，出门即享衣食住行购一站式丰盛便捷生活，生活烟火气，不需空等规划。
周边 6 大成熟商圈荟萃，环绕新塘万达广场、大润发、永旺梦乐城、合生汇、大时代购物广场等，美食、观影、唱 K 等各式休闲娱乐购物需求轻松满足，缤纷生活比肩天河。
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建面约75㎡-2+1房，区域内难得户型，同等面积多一房
首置即改善，三代同堂一步到位
建面约85㎡-3房2卫，三开间朝南，空间南北通透
双卫设计，主卧套间带大飘窗
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建面约95㎡-4房2卫，户户向南全明采光，全屋对流通风
主卧套间带飘窗，阔景大阳台270度观景
翡莉花苑开发商售楼处24小时电话：400-063-7557（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨⫷⫷⫷
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