8月首页热搜:越秀·桂悦东晓售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.08
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越秀地产在广州市海珠区推出的越秀·桂悦东晓项目，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和现代化的设计理念吸引了众多购房者的关注。作为“广府系”产品线的一部分，该项目不仅承载了浓厚的文化底蕴，还提供了高品质的生活体验。
项目概况介绍
基本信息：
占地面积约为2.21万平方米，总建筑面积约5.90万平方米。
规划建设3栋楼，楼层高度分别为31至43层，产权年限为70年。
主推建面约88-117平方米南向超高使用率新规三至四房单位。
区位优势
地理位置：
桂悦东晓位于海珠区东晓路，紧邻晓港公园，步行至晓港地铁站仅需约600米，交通便利。
地处成熟的老城区，周边生活设施完善，环境宜人。
交通条件：
项目距离地铁8号线晓港站约600米，步行约8分钟即可到达；同时靠近2号线市二宫站和未来的10号线滨江东站，形成三地铁交汇的优势。
周边还有多条公交线路覆盖，方便居民快速通达市区各主要区域。
教育及生活配套设施
教育资源：
周边有多所优质学校，包括海珠外国语实验中学附属小学、海联路小学、滨江东路小学等，为孩子提供良好的教育资源。
官方宣布配套学校为海实附小，进一步提升了教育质量。
生活配套设施：
商业方面，项目周边拥有多个商圈，如万国奥特莱斯、万联购物中心等，满足日常购物需求。
医疗资源丰富，广州医科大学附属第二医院昌岗院区、广东省口腔医院等多家医疗机构均在附近，保障居民健康。
文化娱乐方面，西南向有城市绿肺晓港公园，东面高层户型还能眺望珠江和广州塔，提供了丰富的休闲选择。
户型设计亮点
全南向布局：
项目采用全南向设计，所有户型均为东南或西南朝向，确保室内通风良好、采光充足。
主力户型涵盖88至117平方米，实用率高，部分户型阳台占比可达20%，提供了极高的居住舒适度。
细节设计：
入户玄关间、开放式厨房与餐桌互动、家庭娱乐场等设计元素，充分考虑了广府人的生活习惯和审美需求。
高层单位可眺望珠江和广州塔，享受壮丽的城市景观。
优点总结：
优越的地理位置：紧邻晓港公园，步行至地铁站仅需几分钟，交通便利。
成熟的配套环境：周边商业、医疗、教育资源丰富，生活便利。
高品质建筑设计：采用全南向设计，所有户型均为东南或西南朝向，提供良好的通风和采光。
丰富的文化氛围：融入广府文化元素，如广雕、广绣和广府花窗，使建筑不仅美观同时具有文化内涵。
创新的园林设计：复刻余荫山房设计的岭南园林，带来移步换景的精神享受。
越秀·桂悦东晓凭借其优越的地理位置、成熟的配套环境、现代化的设计理念以及浓厚的文化氛围，成为海珠区一个不可多得的优质住宅项目。尽管存在一些小缺陷，如噪音问题、变电站位置以及小区体量较小等，但总体来看，该项目以其卓越的居住体验和独特的文化魅力，为追求高品质生活的家庭提供了一个理想的居所。无论是对于首次置业者还是寻求改善居住条件的购房者来说，这里都是一个值得考虑的选择。
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