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保利领秀海✅

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

炸了，保利领秀海上新二期小户型，番禺最低上次门槛新盘，带九年制仲元学校！

62方三房一卫全番禺区新户型最能打，价格最低！

据说总价110-120w，折下来均价1.77w这样子

【核心卖点】

卖点一、1字头总价：11X万起上车番禺一线海景大城

卖点二、25分钟至琶洲/万博，1/5琶洲价；南大干线全线通车·25分钟到琶洲/万博/金融城三大CBD；佛莞城轨已开通，莲花山站2地铁2城轨，3站琶洲，3站万博。

卖点三、9年一贯制·仲元名校优质教育，仲元学校已奠基

卖点四、梦想中的滨海生活：1500米无敌海景·8千方滨海公园

卖点五、保利全新升级3.0产品，同样面积多一房，超90%使用率

卖点六、品牌开发商央企保利，资金稳健，买保利等于买放心

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项目基础信息

占地面积：约14万㎡

计容建面：约29.3万㎡

容积率：约2.55

项目规划：21栋高层住宅

梯户比：2梯4户/2梯5户/2梯6户，19-33层

整盘户数：约3020户

项目产品：74/84/95/125/140㎡三四房

社区配套：商铺、泳池、滨海花园、泛会所

车位比：1：1.18

物业费：2.8元/平

得房率：79%

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目前在售：约单价1.77-2.5万/㎡，

①交楼时间：

1/2/3/4栋 2024年7月31日前

5/18/19栋 2024年11月30日前

16/17/21栋 2025年4月15日前

15/14/6栋 2025年6月30日前

20栋 2025年9月15日前

13栋 2025年11月15日前

②保利（广州）物业发展有限公司 ，住宅物业服务费按建筑面积为 2.8 元 /㎡/月

在售楼栋

主推6/13/15/20栋，尾货14/16/17栋

在售户型

74方，155-190万（西南/东北），主推6栋大阳台，19栋尾货

84方，165-215万（西南），主推6栋大阳台，19栋尾货

85方横厅，192-215万（西南），主推6栋

88方，208-230万（东南看海），主推6栋

94/96方，225-250万（东南/正南），主推15栋

124方，308-345万（东南），主推20栋

139方，17栋02单位（东南，内部单位），375-400万

143方，16栋03单位（西南），365-400万

170方，16栋04单位（正南），465-500万

户型设计上，保利·领秀海还藏了不少巧思。有建面约74、84、95、120、126、139平三至四房设计，非常丰富。

建面约74平 2+1房户型图

建面约95平 2+1房户型图

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建面约139平 3+1房户型图

项目配套介绍

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