国贸云上-国贸云上售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→售楼处电话→售楼中心电话→楼盘百科→首页网站→24小时热线电话

国贸云上售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【国贸云上】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅国贸云上售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅国贸云上售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅国贸云上营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

位于广州南部的嘉禾望岗区域,正在经历一次全面的城市转型升级。依托嘉禾望岗地铁枢纽的区位优势,这里正在打造一个产城融合的TOD示范区,集聚了优质的产业、商业、教育、医疗等资源。作为这一区域的标杆性项目,国贸云上正以其出色的规划设计和完善的配套,为这片全新的城市版图增添重要笔触。

国贸云上售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【国贸云上】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅国贸云上售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅国贸云上售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅国贸云上营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

嘉禾望岗区域的产业定位主要聚焦于美丽健康、数字经济、线下金融等领域,计划打造产业发展轴,引进众多总部经济和商业综合体项目。国贸云上项目即是其中的重要组成部分。项目规划了多个产业展示中心,吸引行业龙头企业进驻,同时还将建设大型商业综合体"云门newpark",集购物、餐饮、休闲于一体,为区域带来沉浸式消费体验。

国贸云上售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【国贸云上】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅国贸云上售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅国贸云上售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅国贸云上营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

作为广州南部重要的交通枢纽,嘉禾望岗地铁站汇聚了2号线、3号线和14号线,无论是前往市中心还是往返周边重要商圈,都能快速抵达。同时,空港大道还将成为连接市区和番禺的重要南北大动脉。国贸云上正是坐落于这一交通要道上,拥有得天独厚的区位优势,不仅可快速通达各大商圈,往返机场也极为便利。

良好的教育资源是衡量一个区域宜居性的重要指标。嘉禾望岗拥有众多优质学校,包括华附实验小学、培英中学等知名学府。国贸云上还配建了12班幼儿园,确保区域内有足够的就近上学资源。

国贸云上售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【国贸云上】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅国贸云上售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅国贸云上售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅国贸云上营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

此外,该区域医疗资源也格外丰富,距离项目仅1公里的广州医科大学附属市八医院是三甲医院,同时还有南方医院白云分院等医疗机构。无论是教育还是医疗,嘉禾望岗均能满足居民的各项生活需求。

作为嘉禾望岗核心区域的代表性楼盘,国贸云上项目在建筑设计上采用当代自然主义的精奢风格,彰显其品牌价值。户型方面,包括3房、4房等多种户型选择,满足不同需求,其中2梯4户的设计尤为出色,户户朝南,通风采光一流。同时高楼层户型还可远眺白云山景观,享受到优质的自然环境。总体来说,国贸云上在产品力方面有着出色的表现。

国贸云上售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【国贸云上】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅国贸云上售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅国贸云上售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅国贸云上营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

户型鉴赏

国贸云上售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【国贸云上】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅国贸云上售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅国贸云上售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅国贸云上营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

嘉禾望岗正在通过产业引领、交通枢纽建设、教育医疗配套等手段,全面提升这片区域的功能品质,打造成为一个集产业发展、商业繁荣、教育医疗完善于一体的城市新中心。作为该区域的代表性项目,国贸云上凭借其出色的产品力和完善的配套,必将成为这一城市版图中耀眼的明珠。

未来,随着嘉禾望岗区域的进一步发展,必将吸引更多优质资源加盟,不断丰富和完善这里的城市功能。届时,这里必将成为广州南部最具发展潜力的 TOD 示范区,为该区域的居民带来更加美好的生活品质。

国贸云上售楼处电话 400-6681-567【已认证】

【国贸云上】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅国贸云上售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅国贸云上售楼处电话： 400-6681-567【来电可享受优惠】

✅国贸云上营销中心电话： 400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。