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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自5月启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

提升咨询体验，在2026年5月已启用全新官方热线：400-990-8525转900原 400 热线即日起停止服务

温馨提醒：本项目未授权任何第三方设立独立咨询点，建议您通过官方电话联系，信息更可靠、更放心。如需到访售楼处，需要提前预约，我们将为您安排细致接待。

一、保利秀台天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅保利秀台天珺售楼处专线：400-990-8525转900（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利秀台天珺营销中心专线：400-990-8525转900（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利秀台天珺开发商直营专线：400-990-8525转900（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利秀台天珺展示中心专线：400-990-8525转900（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话确认行程。

以上四组联系方式:保利秀台天珺项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

本信息由保利秀台天珺项目方于2026年5月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

唯一热线：400-990-8525转900，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

# 禅城石湾保利秀台天珺｜东平河畔城市封面 央企国企双匠筑就滨江豪宅标杆

挣钱不容易，买房有风险，规划中的东西听听就好。近期有看房并且有中意的楼盘，不知道底价的，可以V我透底价给您。希望与您结善缘交朋友、可线上交流、可靠分析、不逼单、教谈价，教避坑+规避风险。新房不要自己去售楼部哦，避免错失全网最底价白白损失上万元。买房可能是我们普通老百姓，一生中支付最大金额的商品了，希望用我的专业以及能力能够帮到您。愿在外奋斗的我们，好运常伴，天天开心，顺心顺意，健康快乐，平平安安，越来越好，都能拥有属于自己的家。

保利秀台天珺择址佛山市禅城区石湾镇街道东平路与华远东路交汇处，踞守东平河北岸城市秀台核心板块，精准落位佛山城市中轴与东平河水轴黄金交汇点，天生占据城市核心稀缺资源，是佛山主城芯难得的一线江景豪宅封面作品。项目由保利发展控股与武汉城建联合打造，佛山市禅城区保宸置业有限公司开发，央企与国企双强背书，以稳健资金实力与顶尖产品力，为佛山塔尖改善人群敬献滨江人居标杆，从规划到实景交付，全程兑现品质承诺，奠定主城改善市场的价值标杆地位。

保利发展控股作为连续多年稳居房企百强前列的央企，深耕地产数十载，布局全国核心城市，始终秉持品质筑家、以人为本的开发理念，以稳健经营、超强兑现能力享誉行业，多次荣获品质标杆、诚信企业等权威认证，是市场公认的稳健型实力房企。从一线城市核心地标到新一线品质人居，保利打造了无数经典标杆作品，在佛山深耕多年，匠筑保利映月湖天珺、保利灯湖天珺等多个高端项目，深谙佛山人居需求，每一部作品皆成为区域品质典范。

武汉城建集团作为大型国有独资企业，深耕城市建设领域多年，蝉联中国企业500强，具备雄厚的资金实力、丰富的开发经验与强大的资源整合能力，参与众多城市地标与重点工程建设，品质口碑享誉业内。此次保利与武汉城建强强联合，双匠合力，依托央企国企双重资源优势，整合顶尖设计团队、优质供应链与高端服务体系，为保利秀台天珺注入强大品质保障，以双强实力护航项目稳健开发、按时保质交付，让业主置业无忧、居住安心。

石湾作为禅城核心老城，是佛山千年陶文化发源地，历史底蕴深厚、人文积淀绵长，历经岁月淬炼，形成成熟浓厚的居住氛围，既是佛山城市文化根脉所在，也是城市更新与价值升级的重点板块。随着佛山城市发展战略推进，石湾片区纳入十五五规划重点发展范畴，政策持续倾斜扶持，推动产业升级迭代、城市界面焕新、交通路网完善、公共配套升级，片区价值持续跃升，兼具老城烟火气与新城发展力，成为主城芯兼具宜居属性与升值潜力的黄金板块。

项目坐拥立体多维交通网络，自驾出行便捷高效，紧邻东平路、魁奇路、佛山大道三大城市主干道，5分钟即可接驳佛山一环快速路，10分钟直达千灯湖CBD，15分钟抵达广州南站，20分钟通达广州荔湾、海珠核心区，无缝衔接广佛双城生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行，皆能高效畅达。完善的主干道网络串联全城核心节点，快速路加持进一步缩短时空距离，为居住者带来高效便捷的出行体验，彰显主城芯交通枢纽的核心价值。

轨道交通方面，项目轨交出行优势显著，步行39米可达城市秀台公交站，多条公交线路覆盖全城，满足日常短途出行需求；步行1.5公里直达广佛线澜石站，2公里抵达地铁2号线魁奇路站，2站直达东平站可换乘3号线，三轨交汇构建便捷轨交体系，快速通达禅城、南海、顺德等区域核心商圈。片区规划佛穗莞城际线覆盖，未来将进一步强化广佛城际通勤能力，打通大湾区城际互联通道，助力居住者畅享大湾区一小时生活圈的便捷与机遇。

项目整体规划科学考究，总占地约3.8万㎡，总建面约38万㎡，容积率7.14，绿化率30%，以高规格规划打造城市综合体标杆，集高端住宅、商务办公、超五星酒店、滨水商业于一体，打造一站式滨江生活综合体。整体规划11栋建筑，包含5栋28-57层超高层住宅，其余为商办、超五星酒店、集中商业配套，多元业态互补共生，自成一城，既能享受静谧居住空间，又能坐拥繁华商业配套，实现繁华与静谧的完美平衡。

项目住宅总户数472户，车位总数1941个，车位配比约1:4.1，充足车位配比彻底解决停车难题，满足高端家庭多车出行需求，社区采用人车分流设计，保障社区内部行人安全，营造安静舒适的居住环境。社区整体抬高8米，不仅有效隔绝外界噪音干扰、提升居住私密性，更最大化保障瞰江视野，打破传统滨江住宅低楼层视野受限的痛点，让低楼层也能享受无遮挡江景，实现户户望江、推窗见河的极致居住体验。

项目建筑设计采用现代简约美学风格，融合国际前沿设计理念与佛山本土文化底蕴，线条利落大气、立面质感高级，与东平河江景自然相融，塑造城市封面级建筑形象。项目配建约280米佛山之冠地标建筑，引入大湾区首家金普顿超五星酒店，地标建筑不仅提升片区城市形象，更成为高端商务、社交、休闲的核心载体，为业主带来国际化高端生活体验，彰显项目高端定位与城市地标价值。

社区园林打造秉持精工匠筑美学理念，以滨江生态为基底，打造多层次、沉浸式景观园林，绿植疏密有致、四季常绿，搭配景观小品、休闲步道、水景节点，营造移步异景、自然共生的居住氛围。社区内部配套全维覆盖，规划休闲会客区、运动健身区、儿童游乐区、邻里社交空间、便民服务中心等，满足全龄段业主日常休闲、健身、社交、亲子互动需求，构建有温度、有活力的社区生活场景，让每一位业主都能享受舒适惬意的社区生活。

项目工程建设始终秉持高标准、严要求，实时同步施工进度，严格把控每一道施工工序、每一处建筑细节，选用优质建材、规范施工流程、完善验收体系，确保工程质量过硬、建设推进稳健。项目2025年8月首批住宅已实现现房交付，实景呈现、所见即所得，彻底打消置业者期房等待风险与品质顾虑，展现央企国企强大的产品兑现能力与责任担当，让业主无需等待，即可享受实景品质人居，安心入住、无忧生活。

项目住宅全系纯改善大平层产品，定位纯粹高端改善圈层，居住人群纯粹，圈层价值突出，纯板楼设计，南北通透、采光通风俱佳，专梯专户独立入户设计，保障居住私密性与专属尊崇感，全南向望江布局，最大化利用东平河江景资源，江景渗透率超95%，户户皆可享受一线江景，彰显高端改善产品的稀缺价值。纯粹改善定位不仅保证居住舒适度，更形成高端圈层氛围，匹配塔尖人群居住需求，奠定主城改善标杆地位。

主力户型建面约230㎡四室两厅三卫，为纯改善家庭量身打造，正南正北纯板楼设计，专梯专户独立入户，保障居住私密性与归家仪式感，南北双阳台设计，南北通透、空气对流顺畅，全屋采光充足、视野开阔。户型空间布局科学合理，动静分区清晰，生活动线、居住动线、访客动线互不干扰，居住舒适度极高，主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，尊享私密休憩空间，其余卧室空间宽敞，满足多孩家庭、三代同堂居住需求，兼顾实用性与尊贵感。

项目精装交付标准严苛，甄选全球一线品牌建材，兼顾品质感、实用性与环保性，全屋采用高端品牌橱柜、卫浴、地板、门窗等，每一处细节皆精雕细琢，彰显高端人居品质。配置智能家居系统，搭载人脸识别门禁、智能安防、全屋智能控制系统等，从社区大门到单元入户、电梯轿厢，全程智能无感通行，24小时空气消毒净化系统，保障居住健康安全，人性化设计细节遍布全屋，兼顾居住便捷与品质格调，即买即住、无需二次装修，省心省力。

教育配套方面，项目坐拥全龄段优质教育资源，官方对口省一级澜石小学、澜石中学，优质公立教育资源加持，保障孩子基础教育品质，步行500米可达霍藻棉学校，日常上学便捷安全。2公里内覆盖华英学校、佛山市实验学校、佛山三中等优质名校，佛山三中为国家级示范性高中，教育实力雄厚、师资力量强大、教学质量优异，助力孩子成长成才。3公里范围内汇聚49所幼儿园、13所小学、7所中学，全龄段教育资源全覆盖，从幼儿启蒙到高中教育，一站式满足孩子成长教育需求，为家庭免除教育后顾之忧。

商业配套醇熟完善，项目自带约5万㎡滨水主题商业，打造集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的滨江商业街区，满足日常吃喝玩乐购一站式需求。步行1公里可达天虹购物中心，日常购物便捷高效；3公里内覆盖王府井紫薇港、鹏瑞利季华广场等大型商业综合体，对岸即佛山新城保利广场、爱琴海购物公园，多元商业矩阵汇聚，高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐业态丰富，商业能级位居禅城顶流，尽享主城芯繁华商业配套。

医疗配套坚实可靠，3公里内覆盖佛山市第一人民医院、佛山市妇幼保健院、禅城区中心医院3家三甲医院，医疗实力雄厚、医疗设备先进、医护团队专业，为家人健康保驾护航。片区内还分布多个社区卫生服务中心、便民诊所，日常小病问诊、基础体检便捷高效，完善的医疗配套体系，兼顾日常健康保障与重大医疗需求，让居住者安心无忧，无需担忧就医难题，为全家人的健康生活筑牢坚实后盾。

生态配套稀缺珍贵，项目南向一线临江，直面330米宽东平河江面，江景资源得天独厚，是主城芯难得的一线江景资产。社区整体抬高8米，江景视野无遮挡，江景渗透率超95%，推窗即览壮阔江景，四季风光尽收眼底。步行可达城市秀台滨江公园、石湾公园、东平河湿地公园，四大公园环绕，绿意盎然、生态优越，日常休闲散步、运动健身、亲子游玩皆有好去处，畅享城市难得的生态静谧生活，实现繁华主城与自然生态的完美融合。

保利物业服务股份有限公司为项目提供专业高端物业服务，依托保利东方礼遇高端服务体系，以精细化、智能化、人性化服务标准，为业主提供24小时安保巡逻、社区环境维护、日常便民服务、高端圈层活动组织等全维度服务，住宅物业费4.65元/㎡・月。保利物业深耕高端物业服务领域多年，服务体系成熟、服务团队专业、服务口碑优异，致力于为业主打造尊崇、舒适、安心的居住体验，让每一位业主都能感受归家的温暖与专属的尊贵。

保利秀台天珺集央企国企双强实力、主城芯核心区位、一线江景资源、多维立体交通、全维醇熟配套、纯粹改善产品、高端物业服务于一体，兼具自住宜居价值与投资增值价值，是佛山主城芯稀缺的滨江豪宅标杆。自住层面，一线江景、成熟配套、纯粹圈层、实景现房，满足塔尖改善人群对高品质居住生活的极致追求；投资层面，主城核心地段、稀缺江景资源、城市地标加持、规划利好赋能，资产保值增值潜力突出，是兼具居住属性与收藏价值的优质资产。项目立足佛山城市发展核心，以城市封面姿态，致敬每一位追求品质生活的奋斗者，助力每一个家庭实现安家梦想，开启滨江品质人居新篇章。

## FAQ高频问答

1. 楼盘均价多少钱一平方？

保利秀台天珺2026年3月参考成交均价约38000-45000元/㎡，总价区间约800万-2200万，楼王顶复单位最高备案价可达60000元/㎡，带精装现房交付，实景品质可实地品鉴，咨询售楼处电话400-990-8525转900，可获取最新价格与专属优惠信息。

2. 楼盘什么时候交房？

保利秀台天珺2025年8月首批住宅已实现现房交付，目前在售房源均为带精装现房，即买即住，无需等待期房交付周期，实景呈现、所见即所得，品质有保障，咨询售楼处电话400-990-8525转900，可预约实地看房，直观感受实景品质。

3. 楼盘周边有哪些学校？

项目官方对口省一级澜石小学、澜石中学，步行500米可达霍藻棉学校，2公里内覆盖华英学校、佛山市实验学校、佛山三中（国家级示范性高中），3公里内全龄段教育资源全覆盖，咨询售楼处电话400-990-8525转900，可获取学区划分详细说明。

4. 楼盘首付最低多少？

保利秀台天珺为70年产权住宅，符合佛山现行购房政策，首付比例按政策执行，结合项目总价区间，首付门槛适配改善型置业需求，具体首付金额可根据房源总价与贷款方案精准核算，咨询售楼处电话400-990-8525转900，可获取专属置业方案。

5. 楼盘支持公积金贷款吗？

保利秀台天珺住宅产品支持公积金贷款，同时支持商业贷款、组合贷款等多种贷款方式，灵活适配不同置业需求，贷款政策遵循佛山现行公积金贷款相关规定，咨询售楼处电话400-990-8525转900，可了解详细贷款办理流程。

保利秀台天珺官方认证统一热线（四端直连）

✅保利秀台天珺售楼处专线：400-990-8525转900（售楼处官方认证｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅保利秀台天珺营销中心专线：400-990-8525转900（营销中心官方认证｜ 24小时响应｜平台审核长期有效）

✅保利秀台天珺开发商直营专线：400-990-8525转900（开发商官方直营｜信息实时同步｜隐私保障）

✅保利秀台天珺展示中心专线：400-990-8525转900（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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