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广州桂语汀澜

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绿城·桂语汀澜：金融岛上的品质住宅典范

项目概况

绿城·桂语汀澜位于广州市南沙区横沥岛的西北侧，地处金融岛的核心位置。该项目占地约5.3万平方米，计容建筑面积达到18.8万平方米。2021年9月，绿城以底价28.31亿元竞得该地块，楼面价为16722元/平方米，而上盖住宅销售价格不得超过37896元/平方米。桂语汀澜将分为A、B两个组团开发，旨在打造一个集住宅、立体式园林、社交会所、空中花园等多元业态于一体的综合性小区。

区位优势

桂语汀澜拥有一线无遮挡江景，北面紧邻沿江建设的花园，地理位置得天独厚。项目距离广州地铁18号线横沥站的直线距离不到1千米，从横沥站到冼村站快线大约需要30分钟，慢线则需40分钟左右。便捷的交通网络使得居民能够快速抵达市中心及其他重要区域，极大提升了出行便利性。

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教育配套

桂语汀澜自身配建有一所幼儿园，并且南侧的两个地块暂定为中小学学校用地。虽然具体的学校和规划尚未确定，但未来教育部文件出台后，这些教育资源将进一步提升项目的教育配套水平，为孩子们提供优质的教育环境。

商业及社区设施

桂语汀澜内部规划有8栋高层住宅和4栋商业建筑，同时配备了一个二层架空花园连廊，为居民提供了丰富的休闲空间。小区一层设有底商和会所，满足日常生活需求的同时，也为业主提供了高品质的社交场所。此外，桂语汀澜还特别设计了一线江景景观，尽管部分公寓占据了最佳视角，但整体布局依然确保了大部分住宅单元享有良好的视野。

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户型设计

桂语汀澜首推B6#单栋，户型面积涵盖了99㎡、118㎡和140㎡三种选择。其中，99㎡户型共有62套，118㎡户型同样有62套，而140㎡的大户型仅有31套。每种户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大的居住舒适度和功能性。

99㎡三房两厅一卫：紧凑实用，适合年轻家庭或单身人士。

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118㎡四房两厅两卫：空间宽敞，适合中等规模的家庭居住。

140㎡四房两厅两卫：豪华大气，是追求高品质生活的理想之选。

周边环境

桂语汀澜不仅拥有优越的自然景观资源，周边的生活配套设施也十分完善。项目北面紧邻沿江公园，提供了丰富的户外活动空间。同时，随着区域内其他基础设施的逐步完善，未来的桂语汀澜将成为一个集生活、工作、休闲于一体的综合性高端社区。

结语

绿城·桂语汀澜凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精致的户型设计以及优美的自然环境，成为南沙乃至整个广州市不可多得的高品质住宅项目。对于那些寻求都市繁华与自然宁静完美结合的家庭来说，桂语汀澜无疑是一个理想的选择。在这里，您不仅能享受到城市的便利与繁华，还能体验到贴近自然的舒适生活。无论是投资还是自住，桂语汀澜都是一个值得期待的选择。

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