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搜狐焦点韶关站 2025-07-17 10:58:51

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🏡✅广州保利明玥湖光

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

保利明玥湖光坐落在广州东部的荔湖新城，紧邻华南师范大学附属中学（简称华附），地理位置得天独厚。项目所在区域是广州东部的新引擎，集低碳总部园、广州前海人寿医院等千亿级产业项目于一体，形成了强大的发展动力和吸引力。

项目资料：

该项目占地面积约5.1万平方米，总建筑面积约为21.3万平方米，规划总户数为1551户，由15栋住宅组成。社区内配备了全生命周期社区设施，如乐活跑道、口袋健身、智能归家等，旨在打造一个舒适宜居的生活环境。物业类型涵盖85-120平方米的纯板式通透舒居，容积率为约3.0，梯户比为2梯3户或3梯4户。

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交通配套：

保利明玥湖光的交通网络发达，未来将有四条地铁线贯穿，包括规划中的广州地铁16号线、28号线以及东莞地铁4号线，能够便捷地连接广州主城区与东莞等地。此外，珠三角环城高速、广惠高速、增天高速等多条高速/快速路环绕四周，使得粤港澳大湾区核心城市的交通更加无缝对接。

家门口顶级教育：

项目的一大亮点在于其周边丰富的教育资源，出社区即达华南师范大学附属中学（小学和初中部）。这所享有盛誉的“神学府”以其卓越的教学质量和高升学率著称，是广州市乃至广东省内的顶尖学府之一。此外，步行距离内还有天恩双语学校和省一级名校增城一中，共同构成了一个优质的12年教育圈。

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家门口商业设施：

保利明玥湖光不仅坐拥优美的自然景观资源，如约7000亩的荔湖、约40公里的增江画廊及约3万平方米的硅谷公园，还享有两大航母级商业体——约40万平方米的万达广场和约70万平方米的东汇城，提供了丰富多彩的购物和娱乐选择。

医疗呵护健康;

在医疗保障方面，项目附近设有广州妇女儿童医疗中心（三甲）、前海人寿广州总院、增城区中医医院及增城区人民医院，为居民的健康保驾护航。这些医疗机构不仅设备先进，而且医疗服务水平高，确保了居民在遇到紧急情况时能够得到及时有效的治疗。

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贴近自然生活景观：

保利明玥湖光致力于打造一个贴近自然的生活空间，社区内部设计了乐活跑道、口袋健身等设施，让居民能够在繁忙的都市生活中找到一片宁静之地。外部则被荔湖、增江画廊及硅谷公园等自然景观环绕，提供了丰富的户外活动场所，使居民能够享受亲近自然的乐趣。

在售美术空间户型:

目前保利明玥湖光主推84-121平方米的板式通透舒居户型，所有户型均采用全南向设计，配备双阳台南北对流，提供优越的采光和通风条件。“餐客厅、厨房联动”的共享泛客厅设计进一步增强了家庭成员之间的互动性。此外，每户均享有尊梯入户和舒适双卫设计，提升了居住的私密性和便利性。这些精心设计的户型，无论是对于首次置业者还是改善型购房者来说，都是理想的选择。