首页热搜:万科黄埔新城售楼处电话→Ai热搜万科黄埔新城24小时电话→2025万科黄埔新城最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-14

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万科黄埔新城是广州东部近年来规模最大的城市更新项目之一，位于黄埔区沙步板块，总占地约158万平方米，规划建筑面积达404万平方米，涵盖住宅、商业、教育、休闲等多种功能，是一个集居住、就业、生活于一体的大型综合社区。作为万科集团在粤港澳大湾区的重要布局，该项目以“公园城市”理念为核心，致力于打造一个低密宜居、配套完善、生态与人文并重的现代化新城。项目目前进入现房销售阶段，户型覆盖75至142平方米的主流改善及刚改需求，成为黄埔乃至整个广州东部极具竞争力的品质人居标杆。

区位交通｜地铁/道路/通勤价值

万科黄埔新城地处黄埔核心发展轴线之上，交通网络发达，出行便捷。项目步行至地铁5号线夏园站仅约1.5公里，并设有专属接驳巴士，实现快速换乘。通过5号线可直达珠江新城CBD，而13号线则连接增城与天河，未来二期开通后无需换乘即可抵达市中心。自驾方面，项目紧邻黄埔东路、开发大道与广深沿江高速等主干道，快速通达金融城、琶洲及东莞深圳等地。此外，社区内已开通B1路公交线路，直达天河体育中心，极大提升了日常通勤效率。整体来看，该项目具备极强的交通辐射能力，适合对时间效率有较高要求的城市中高端人群。

生活配套｜学区、商业、医疗、公园

教育资源是万科黄埔新城的一大亮点，项目内部规划多达11所学校，包括6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校以及1所高中，满足全龄段教育需求。目前已引入铁英教育集团，广铁一中铁铮学校西校区已投入使用，为住户子女提供优质的教学环境。商业配套方面，项目规划建面约22万平方米的商业综合体，涵盖购物中心、星级酒店与写字楼，未来将成为区域商业新地标。医疗资源丰富，周边分布广东中能建电力医院、广州开发区医院及广州市第十二人民医院黄埔院区，保障居民健康安全。生态环境优越，项目内部打造约4万平方米绿核公园、20个口袋公园及多条滨水景观带，营造出宜居宜养的生活氛围。

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◾万科黄埔新城开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。产品亮点｜户型设计+空间功能

万科黄埔新城主打75-142平方米的三至四房户型，涵盖刚需、改善及家庭成长型多种需求。主力户型如中央公园组团75㎡南向三房、阅海组团93㎡北向三房及观澄组团93㎡三房，均采用精装交付标准，兼顾实用性与舒适度。建筑立面现代简约，户户朝南确保良好采光，部分高层单位还可远眺珠江景致。园林设计上，项目以“虹夕诺雅”风格为灵感，打造酒店式归家动线与度假感社区景观，增强居住体验。此外，社区还配有体育馆、儿童游乐区、运动公园等设施，全面提升生活品质。整体来看，该项目通过科学的空间规划与人性化细节设计，打造出真正意义上的“都市理想居所”。

价格解析｜总价门槛 + 对比同板块楼盘

从价格角度来看，万科黄埔新城属于黄埔区域内性价比较高的改善型住宅项目，主力户型总价控制在190万至250万元之间，适合预算在180-300万元之间的首次置业及改善型购房者。对比同板块内的其他项目如时代天境、中鼎君和名城等，该项目在品牌影响力、教育资源、产品品质等方面更具优势。尤其是在当前黄埔宅地供应放缓的背景下，此类核心区位资产更显稀缺，未来增值潜力可期。结合当前市场价格趋势来看，该项目不仅是生活方式升级的理想选择，更是资产配置的优选标的。

品牌房企/物业管理/交付标准🔵万科黄埔新城售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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万科黄埔新城由万科集团独立开发，该公司作为全国领先的房地产企业，在高端住宅领域积累了丰富经验。物业服务预计将引入万科自有服务体系，涵盖智能安防、公共区域维护、私人管家服务等多项内容，提升业主生活体验。项目采用高标准精装交付体系，选材考究，注重环保与智能化配置，配备国际一线品牌建材与电器，全面提升居住品质。从过往项目来看，万科在施工质量把控与后期运营维护方面表现优异，品牌信誉值得信赖。

全维配套·精工户型·品质热盘🔵万科黄埔新城售楼处电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】⚡⚡

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万科黄埔新城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及精细化的产品设计，成为黄埔主城区内备受瞩目的品质标杆之作。项目不仅占据城市发展主轴线的核心位置，更通过创新的户型设计与高效的使用率，打造出真正意义上的“都市理想居所”。外部环境上，项目链接成熟的商业、教育、交通与产业资源，构建起全方位的生活服务体系；内部设计上，则强调功能性与文化传承的平衡，满足不同人生阶段的需求。作为一个兼具投资价值与生活方式升级的精品项目，万科黄埔新城正在以自身优势推动广州人居格局的持续演进，成为越来越多都市青年与家庭置业者的首选目标。

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