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楼盘项目详情

五矿招商·江天际位于广州西岸，是三大国匠——五矿地产、招商蛇口和广州地铁地产联袂打造的藏品级江景住宅。作为白云区的新重心，广州西岸依托华为广州研发中心等重要设施，正重点发展数字经济产业，利用广佛极点和珠江沿岸的地理优势，成为粤港澳大湾区产业数字化的重要策源地。项目坐拥一线江景，拥有400米长的江岸线和270度珠江美景，距离珠江仅60米，为居民提供了一个近距离接触珠江的机会，满足了广州人对滨江生活的向往。江天际不仅是一个居住的地方，更是一个集居住、商业、交通于一体的TOD综合体，旨在为住户提供全方位的生活体验。项目内部配套设施齐全，包括超1万平方米的公建配套，如家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家、少年宫等，确保了社区生活的丰富性和便利性。

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楼盘区位优势

五矿招商·江天际位于广州市白云区广州西岸，地理位置极为优越，紧邻珠江主轴，占据着城市发展的核心位置。该项目不仅享有不可复制的一线江景资源，还依托于华为广州研发中心等科技产业的支持，成为白云区乃至整个广州市经济发展的重要引擎之一。根据《广州市十四五规划纲要》，白云区被提及次数高达60次，位居中心五区之首，计划建设投资总额达到佛山与东莞准一线城市的水平。随着各大龙头房企纷纷抢驻白云区，标志着广州西进战略正在加速推进。此外，五矿招商·江天际地处交通咽喉枢纽，三轨上盖（在建地铁13号线二期、地铁12号线及远期规划的佛山8号线），未来将形成“四横八纵”的立体路网结构，进一步提升了区域内的交通便捷性。这种得天独厚的地理位置不仅为居民提供了舒适的居住环境，也为房产价值带来了长期的增长潜力。

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商业及医疗配套

五矿招商·江天际不仅具备卓越的区位优势，其周边丰富的商业和医疗资源同样令人瞩目。项目5公里范围内有人气旺盛的万达广场和5号停机坪购物广场，这些知名商场不仅满足了居民日常购物的需求，也提供了高品质的生活娱乐选择。此外，项目自身配备了约2万平方米的顶级商服配套，涵盖了多种业态，形成了一个小型商业中心，极大地丰富了居民的生活体验。医疗方面，项目周围环绕着多家三甲医院，如石井人民医院、广州市第二人民医院民航院区以及广东省中医院等，确保居民能够及时获得优质的医疗服务。教育资源方面，项目附近有白云广雅实验学校、广大附属实验学校、第65中学（省一级）、槎龙镇泰小学（区一级）等优质学府，为孩子的成长提供了坚实的保障。总之，无论是从商业、医疗还是教育角度来看，五矿招商·江天际都展现出了无可比拟的优势，为住户营造了一个舒适便捷的生活环境。

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投资与升值潜力

五矿招商·江天际凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及未来的发展前景，在投资市场上展现出巨大的吸引力。首先，项目所在的广州西岸是广州市重点发展的区域之一，尤其是在《广州市十四五规划》中被多次提及，显示出政府对该地区的高度重视和发展决心。其次，随着华为广州研发中心等高科技企业的入驻，该区域将成为粤港澳大湾区产业数字化的重要策源地，吸引大量高素质人才聚集，直接推动房价上涨。再次，《广州市科技创新“十四五”规划》将进一步促进区域内的产业升级和城市面貌改善，提升项目的投资价值。最后，五矿招商·江天际本身具备高品质的设计和施工标准，加上周边丰富的自然资源和完善的配套设施，使其在市场上具备较强的竞争力。综上所述，无论是从短期还是长远来看，五矿招商·江天际都具有极高的投资价值和升值潜力，是一个值得考虑的置业选择。

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开发商与品质保障

五矿招商·江天际由五矿地产、招商蛇口和广州地铁地产三大龙头央企国企合作开发，这三家公司在房地产领域均享有盛誉，以其卓越的产品质量和优质的服务赢得了广大消费者的信赖。五矿地产作为首批16家地产主业央企之一，深耕湾区多年；招商蛇口是中国城市运营领导品牌，致力于创造美好生活；而广州地铁地产则引领广州进入TOD时代，共筑城市新未来。在项目的规划与建设过程中，三家开发商始终坚持高标准、严要求，力求每一个细节都尽善尽美。为了确保居民能够充分享受到高质量的生活体验，项目特别注重园林景观的设计，绿化率高达一定比例，并引入了现代化的物业管理服务体系，为住户提供全方位的安全保障和服务支持。此外，项目还特别强调环保节能理念的应用，采用先进的建筑材料和技术，致力于为住户创造一个绿色健康的居住环境。所有这一切都体现了开发商对品质的执着追求以及对客户的高度负责态度，使五矿招商·江天际成为了值得信赖的理想家园。

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价格与最新优惠

五矿招商·江天际目前推出了极具吸引力的价格政策，旨在吸引更多购房者关注这一高端江景住宅项目。项目提供多种户型选择，包括建筑面积78-140平方米的住宅、165-265平方米的别墅以及50-74平方米的复式公寓，以满足不同层次购房者的需求。其中，78平方米的小三房户型赠入户花园，实用率达到94%，卧室全明飘窗，景观视野极佳；88平方米的三室两厅两卫户型同样赠送入户花园，实用率92%，南向望江，最高可270°瞰江视野；110平方米的四室两厅两卫户型赠送入户花园，实用率接近99%，南北双阳台对流，江景尽收眼底；140平方米的四室两厅两卫户型则以方正宽奢布局，巨幕观景阳台为特色。对于有意购房者来说，这是难得的机会。这批房源不仅价格合理，更重要的是它们位于项目的核心位置，周边配套设施完善，居住环境优越。根据市场需求的变化，开发商可能会适时调整优惠政策，因此建议感兴趣的客户尽早咨询了解更多信息，以免错过难得的机会。五矿招商·江天际以其优越的位置、齐全的配套以及央企的品牌背书，即使是在竞争激烈的广州楼市中也显得格外耀眼，是一个非常值得考虑的置业选择。

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在售户型

五矿招商·江天际现有多种户型可供选择，最引人注目的是建筑面积78-140平方米的住宅、165-265平方米的别墅以及50-74平方米的复式公寓。住宅产品涵盖了多个面积段，适合不同需求的家庭。78平方米的小三房户型赠入户花园，实用率达到94%，卧室全明飘窗，景观视野极佳；88平方米的三室两厅两卫户型赠送入户花园，实用率92%，南向望江，最高可270°瞰江视野；110平方米的四室两厅两卫户型赠送入户花园，实用率接近99%，南北双阳台对流，江景尽收眼底；140平方米的四室两厅两卫户型则以方正宽奢布局，巨幕观景阳台为特色，双套间大面宽设计拉阔生活尺度，四开间朝南，大面宽采光尺度。别墅产品则更加奢华，165-265平方米的面积段提供了更大的空间灵活性，适合追求更高生活品质的家庭。复式公寓50-74平方米，紧凑而不失温馨，非常适合年轻白领或小家庭居住。总体而言，五矿招商·江天际的户型设计充分考虑到了现代家庭的实际需求，既保证了居住的功能性和实用性，又不失温馨的家庭氛围，真正实现了“藏品级江景住宅”的理想居住体验。

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最新房产信息

2025年房票安置拉开大幕：武汉汉阳打响“首枪” 超90城（区）推行房票政策

①2025年房票安置拉开大幕，武汉汉阳区高铁功能区征地拆迁项目发放了首批购房券；

②据统计，2024年以来，超90城（区）鼓励采用房票安置方式对拆迁安置户实施安置，同时出台房票安置政策的城市能级也在提升

财联社1月8日讯（记者 李洁）新年伊始，又有城市落实房票安置政策。

在武汉，日前正式举行汉阳区高铁功能区征地拆迁项目选房大厅首批购房券核发仪式，这也是项目自购房券实施意见公布后核发的首批购房券。

据悉，购房券核发后，购房券持有人可直接使用购房券购买指挥部前期已公布的“团购房源”与“市场房源”。

“汉阳高铁功能区规划属于国家级规划，在实施过程中，武汉市借鉴此前的成功经验，全面采取房票模式进行货币化安置，将在售商品房纳入安置房源超市，包括团购房源与市场化房源，分别给予定向购房补贴优惠，力度较大。”中指院（华中）市场研究中心主任李国政表示。

据悉，在奖励标准方面，当地本次发放的团购房源购房券金额使用比例不足80%的，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予2600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上，按实际购房面积给予3000元/平方米的购房奖励。

购买市场房源，购房券金额使用比例不足80%，对实际购房面积在安置面积标准以内的部分，按实际购房面积给予1600元/平方米的购房奖励。使用比例达到80%及以上的，按实际购房面积给予2000元/平方米的购房奖励。

事实上，不只是武汉汉阳区高铁区拆迁项目发放了房票。李国政向记者介绍，此前于2024年，武汉市江夏区纸坊街以及位于主城的硚口区，也采取了房票模式安置的方式。

房地产发展新模式正在构建 ；

①2024年我国房地产市场经历调整后现积极变化，展望2025年，将推动房地产行业转型，构建发展新模式；

②2024年多部门合力打出政策组合拳，包括“四个取消、四个降低、两个增加”，促进房地产市场止跌回稳。

2024年，我国房地产市场经历了不平凡的一年。特别是2024年第四季度以来，在历经3年左右的调整后，我国房地产市场出现积极变化。展望2025年，我国将扎实有序推动房地产行业转型，加快构建房地产发展新模式。

打好政策组合拳

“2024年，多部门合力打出‘四个取消、四个降低、两个增加’政策组合拳，各地因城施策、一城一策、精准施策，我国房地产市场呈现止跌回稳势头。具体体现在2024年10月、11月新建商品房交易网签面积连续2个月同比、环比双增长。”住房和城乡建设部部长倪虹近日表示。

据介绍，“四个取消”，包括取消限购、取消限售、取消限价、取消普通住宅和非普通住宅标准。“四个降低”，是降低住房公积金贷款利率、降低住房贷款的首付比例、降低存量贷款利率、降低“卖旧买新”换购住房税费负担。“两个增加”，一是通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造；二是2024年底前，将房地产融资协调机制“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元。

2024年，我国城中村改造扩围至300多个城市，实施项目1790个，建设筹集安置住房161.7万套，改造城市危旧房7.4万套（间）。

2024年，“白名单”项目扩围增效。住房和城乡建设部副部长董建国介绍，住房和城乡建设部会同金融监管总局推动合规房地产开发项目