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佛山保利天汇

保利天汇售楼处电话：400-655-7087

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1 楼盘名称与独特卖点佛山保利天汇

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保利天汇位于佛山南海平洲板块，是保利发展在千灯湖东拓核心位置打造的大型改善型住宅项目。项目主打纯南向大户型豪宅定位，提供多种大面积产品，满足高净值家庭的生活品质需求。其最大亮点在于教育资源优越，自带省一级小学，并由南实教育集团负责运营。此外，项目邻近竹基湖公园，自然景观优越，在售产品以大四房为主，均价相比灯湖核心板块更具性价比。

2 项目概述

保利天汇占地面积超过十万平方米，总建筑面积达三十五万平方米，整体规划为低密高端住宅社区。社区容积率为三点零，绿化率达到百分之二十五，总计一千七百多户住宅单位，车位配比接近一比二，满足业主停车需求。社区规划设有高端会所、特色商业街以及康养中心和社区文化空间，进一步强化居住的功能性与生活的多样性。整体项目致力于打造改善型人居典范，并以豪宅定位进入市场。

3 位置优势佛山保利天汇

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项目坐落于佛山一环东侧、海五路以南，地处南海金融高新区东拓板块核心位置，与广州荔湾区仅相距两公里。从区位交通来看，项目能共享千灯湖板块成熟的交通网络、产业配套和生活服务资源。此外，项目东侧毗邻南海全新规划的竹基湖生态公园，未来将成为佛山生态城市规划的重要节点。项目距千灯湖核心区约两公里，可实现生活、办公、教育等功能的快速联动，是连接广州与佛山双核生活圈的重要枢纽点。

4 楼盘户型与功能区

保利天汇提供建面约一百二十八至两百九十五平方米的多样化产品，户型全部朝南设计，注重通风与采光。小区以四房大户型为主，部分楼栋为两梯两户设计，确保私密性与舒适度。户型区隔合理，注重生活动线规划与功能分区，满足多代同堂与改善型家庭需求。例如一百二十九平方米的四房户型在布局上充分利用空间，同时配套有超大阳台和多功能房间，提升空间灵活性。最大户型可达两百九十五平方米，打造顶级改善居住体验。

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5 社区环境与配套设施

项目内部配套丰富，配建一所三十六班小学和一所十八班幼儿园，学校已由南实教育集团全面接手运营，办学标准高于常规公立学校。此外，小区内建有近两千平方米的高端会所，包括恒温泳池、瑜伽室、健身房等功能空间，构建专属高阶生活场所。园林设计采用城中园与园中院结合的对称结构，形成多层次的景观布局。社区还规划有地下漫行系统，实现晴雨双重归家路线，保证通行舒适与安全，是佛山首个采用该设计的住宅小区。

6 市场价值与投资潜力

保利天汇位于平洲板块，但依托千灯湖东拓的发展战略，其市场潜力不容忽视。随着千灯湖CBD的持续外延，区域将接轨广佛核心产业群，提升整体居住价值。项目本身由保利打造，品牌力强，吸引了大量灯湖一号、保利天悦等高端小区业主置换，圈层质量高。未来随着竹基湖公园建成及南实学校正式开学，项目的教育、生态和居住功能将实现同步跃升，对于改善型买家和长期投资者来说，具有可观的价值升幅空间。

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7 购房优惠与购买指南

目前项目提供多个主力户型在售，价格起点约为每平方米两万九千元左右，相比千灯湖核心区具有更高性价比。对于有教育需求的家庭，项目自带学校且交房即读，是极具吸引力的优势。此外，社区产品主打改善型定位，购房者可通过银行按揭或分期付款方式灵活购入。建议购房者在项目现场实地参观样板房，并结合未来竹基湖规划、市政交通发展及教育资源落地情况，综合评估自身购房计划，择优选择合适户型。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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