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搜狐焦点韶关站 2025-07-08 15:02:29

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🏡✅广州联投文津府

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🏡✅户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价

天河奥体板块作为广州新兴的发展核心，不仅是第十五届全运会开幕仪式的举办地，还得到了政府9.7亿的投资用于区域焕新。湖北国企联投置业在此开发的项目——联投文津府，正是位于这样一个充满活力和潜力的区域。背靠超20万技术人才与八大优势产业，年产值预计达到1100亿元，成为广州第四大经济增长极。

项目资料：

联投文津府占地面积约4.13万平方米，总建筑面积约为12.36万平方米，包含了约500多户住宅单位。该项目拥有优越的生态环境，三面环山，并且周边环绕五大主题公园，人均绿地面积达13.4平方米，负氧离子含量高达3040个/cm³，远超珠江新城的水平。此外，项目的容积率仅为2.7，使得居住环境更为宽敞舒适。

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交通配套：

虽然联投文津府地处自然景观丰富的天河奥体板块，但其交通便利性并未受到影响。项目邻近规划中的4条地铁线路以及三大公园，新增多处学校和其他基础设施，进一步提升了区域的城市界面和生活便捷度。吉山旧改规划也为未来提供了更多的发展可能性，为居民提供了更加高效便捷的生活体验。

家门口顶级教育：

联投文津府不仅自建了1440平方米的公立幼儿园及800平方米的托儿所，周边还有华阳奥体东小学、百年执信中学与天河外国语学校等优质教育资源。这些教育机构的存在，让孩子们在家门口就能享受到高质量的教育服务，同时也增强了社区的文化氛围和教育质量。

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家门口商业设施：

项目内部设有约7500平方米的文津公园，提供了街角广场、露营草坪、林荫剧场等多种休闲娱乐功能分区，极大地丰富了居民的业余生活。此外，项目内还设有柠月幸福食堂、“国营”良心食堂、超过1000平方米的生鲜超市以及文津书屋等设施，满足了居民日常生活所需，营造了一个宜居宜业的生活环境。

医疗呵护健康;

尽管文中未具体提及医疗设施，但是考虑到项目所在的天河区拥有众多优质的医疗资源，包括多家三甲医院，居民可以轻松获得全面的医疗服务保障。这对于注重生活质量的家庭来说，无疑是一个重要的加分项。

贴近自然生活景观：

联投文津府的设计充分利用了周边的自然资源，通过楼栋48°扭转实现了户户朝南，不仅保证了每户的最大化采光，也保留了居住的私密性。同时，项目将社区整体抬高约6米，有效避免雨水积聚问题，结合原有的6株原生古榕树，打造出了一个与自然和谐共生的理想居住环境。

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在售美术空间户型:

联投文津府目前在售的产品涵盖了建面约110-165平方米的全南向新规大平层，每户都配备了智能系统、新风系统以及升级版的“3造6好0渗漏”体系，确保住户能够享受更智能、更洁净的生活方式。特别值得一提的是，项目采用了高品质中空Low-E玻璃幕墙设计，不仅美观大方，而且具有良好的隔热隔音效果，为业主提供了一个安静舒适的居住空间。